ЖК «Ривьера» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 56,3 м² в ЖК «Ривьера»№134 · Литер 2 · подъезд 4 · 5 этаж из 8
Площади
Комнат1
Общая площадь56,3 м²
Жилая площадь16,2 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков3 м
Этаж5 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 2, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№150
1к40,8
продано
№151
1к44,9
продано
7
6
5
№131
№1321к39,9
продано
1к40,8
7,98 млн
продано
№133
1к44,9
продано
№134
№1351к56,3
11 млн
продано
1к36,9
7,2 млн
продано
№136
2к68,3
продано
4
№125
1к39,9
7,79 млн
продано
№126
1к40,8
продано
№127
1к44,9
продано
№128
1к56,3
продано
№129
№1301к36,9
продано
2к68,3
13,5 млн
продано
3
№119
1к39,9
7,72 млн
продано
№1201к40,8
7,92 млн
продано
№121
№1221к44,9
продано
1к56,3
10,9 млн
продано
№123
1к36,9
продано
№124
2к68,3
продано
2
№113
№1141к39,9
продано
1к40,8
7,85 млн
продано
№115
№1161к44,9
продано
1к56,3
10,7 млн
продано
№117
№1181к36,9
продано
2к68,3
13,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · 91 свободных из 217
Свободна
11 043 668 ₽
196 158 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 92 841 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 208 734 ₽ · 20 %
Срок30 лет
92 841 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,83 млн ₽ · с 16-го года до 105 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Ривьера»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №134 площадью 56,3 м² — на 5-м этаже литера 2 ЖК «Ривьера» (Ростов-на-Дону). Кухня 18,1 м², жилая площадь 16,2 м², потолки 3 м, черновая.
Цена 11 043 668 ₽, это 196 158 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 10,7 млн ₽. Всего в ЖК «Ривьера» свободно 52 1-комнатных квартир — от 7,2 млн до 11 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь56,3 м²
Жилая площадь16,2 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков3 м
Этаж5 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 4
Номер квартиры134
ОтделкаЧерновая
Класс жильяБизнес
Материал стенКирпичный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№150
1к40,8
продано
№151
1к44,9
продано
7
6
5
№131
№1321к39,9
продано
1к40,8
7,98 млн
продано
№133
1к44,9
продано
№134
№1351к56,3
11 млн
продано
1к36,9
7,2 млн
продано
№136
2к68,3
продано
4
№125
1к39,9
7,79 млн
продано
№126
1к40,8
продано
№127
1к44,9
продано
№128
1к56,3
продано
№129
№1301к36,9
продано
2к68,3
13,5 млн
продано
3
№119
1к39,9
7,72 млн
продано
№1201к40,8
7,92 млн
продано
№121
№1221к44,9
продано
1к56,3
10,9 млн
продано
№123
1к36,9
продано
№124
2к68,3
продано
2
№113
№1141к39,9
продано
1к40,8
7,85 млн
продано
№115
№1161к44,9
продано
1к56,3
10,7 млн
продано
№117
№1181к36,9
продано
2к68,3
13,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача—
Свободно в литере91 из 217
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 56,3 м², другая планировка 2 квартиры от 10,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 2 · подъезд 4 · №116−301 741 ₽10 741 927 ₽
3 этажЛитер 2 · подъезд 4 · №122−181 045 ₽10 862 623 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
92 841 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 208 734 ₽ (20 %) · кредит 8,83 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,83 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,83 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 105 441 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №134 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №134 в ЖК «Ривьера»?
11 043 668 ₽ — 196 158 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,7 млн до 11 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 92 841 ₽ в месяц, с двумя — 70 537 ₽, с тремя — 52 970 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12,1 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.