ЖК «Ривьера» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 39,9 м² в ЖК «Ривьера»№119 · Литер 2 · подъезд 4 · 3 этаж из 8
Площади
Комнат1
Общая площадь39,9 м²
Жилая площадь15,7 м²
Площадь кухни10,3 м²
Высота потолков3 м
Этаж3 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 2, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№150
1к40,8
продано
№151
1к44,9
продано
7
6
5
№131
№1321к39,9
продано
1к40,8
7,98 млн
продано
№133
№1341к44,9
продано
1к56,3
11 млн
продано
№1351к36,9
7,2 млн
продано
№136
2к68,3
продано
4
№125
1к39,9
7,79 млн
продано
№126
1к40,8
продано
№127
1к44,9
продано
№128
1к56,3
продано
№129
№1301к36,9
продано
2к68,3
13,5 млн
продано
3
№119
№1201к39,9
7,72 млн
продано
1к40,8
7,92 млн
продано
№121
№1221к44,9
продано
1к56,3
10,9 млн
продано
№123
1к36,9
продано
№124
2к68,3
продано
2
№113
№1141к39,9
продано
1к40,8
7,85 млн
продано
№115
№1161к44,9
продано
1к56,3
10,7 млн
продано
№117
№1181к36,9
продано
2к68,3
13,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · 91 свободных из 217
Свободна
7 724 518 ₽
193 597 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 55 200 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 544 904 ₽ · 20 %
Срок30 лет
55 200 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,18 млн ₽ · с 16-го года до 68 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Ривьера»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №119 площадью 39,9 м² — на 3-м этаже литера 2 ЖК «Ривьера» (Ростов-на-Дону). Кухня 10,3 м², жилая площадь 15,7 м², потолки 3 м, черновая.
Цена 7 724 518 ₽, это 193 597 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 7,79 млн ₽. Всего в ЖК «Ривьера» свободно 52 1-комнатных квартир — от 7,2 млн до 11 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь39,9 м²
Жилая площадь15,7 м²
Площадь кухни10,3 м²
Высота потолков3 м
Этаж3 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 4
Номер квартиры119
ОтделкаЧерновая
Класс жильяБизнес
Материал стенКирпичный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№150
1к40,8
продано
№151
1к44,9
продано
7
6
5
№131
№1321к39,9
продано
1к40,8
7,98 млн
продано
№133
№1341к44,9
продано
1к56,3
11 млн
продано
№1351к36,9
7,2 млн
продано
№136
2к68,3
продано
4
№125
1к39,9
7,79 млн
продано
№126
1к40,8
продано
№127
1к44,9
продано
№128
1к56,3
продано
№129
№1301к36,9
продано
2к68,3
13,5 млн
продано
3
№119
№1201к39,9
7,72 млн
продано
1к40,8
7,92 млн
продано
№121
№1221к44,9
продано
1к56,3
10,9 млн
продано
№123
1к36,9
продано
№124
2к68,3
продано
2
№113
№1141к39,9
продано
1к40,8
7,85 млн
продано
№115
№1161к44,9
продано
1к56,3
10,7 млн
продано
№117
№1181к36,9
продано
2к68,3
13,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача—
Свободно в литере91 из 217
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 39,9 м², другая планировка 1 квартира от 7,79 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 2 · подъезд 4 · №125+62 564 ₽7 787 082 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
55 200 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 544 904 ₽ (20 %) · кредит 6,18 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 180 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 180 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 67 800 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №119 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39,2 м² · 9 этаж
7 712 550 ₽
ЖК Наследие · дом сдан
дешевле на 12 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,4 м² · 2 этаж
7 738 849 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дороже на 14 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,6 м² · 25 этаж
7 710 000 ₽
Жк Культура · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 15 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,2 м² · 5 этаж
7 707 918 ₽
ЖК Звезда Столицы 2 · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 17 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,7 м² · 20 этаж
7 690 410 ₽
Жк Регата · дом сдан
дешевле на 34 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,5 м² · 2 этаж
7 667 170 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 57 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №119 в ЖК «Ривьера»?
7 724 518 ₽ — 193 597 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,72 млн до 7,79 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 55 200 ₽ в месяц, с двумя — 45 344 ₽, с тремя — 37 050 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,5 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.