ЖК «Ривьера» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 36,2 м² в ЖК «Ривьера»№279 · Литер 1 · подъезд 11 · 5 этаж из 8
Площади
Комнат1
Общая площадь36,2 м²
Жилая площадь13,5 м²
Площадь кухни9,4 м²
Высота потолков3 м
Этаж5 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1, подъезд 11 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
№278
2к58,1
продано
№279
1к36,2
7,79 млн
продано
№280
1к37,5
продано
№281
2к63,2
продано
4
№274
2к58,1
продано
№275
1к36,2
продано
№276
1к37,5
продано
№277
2к63,2
продано
3
№270
2к58,1
продано
№271
1к36,2
продано
№272
1к37,5
продано
№273
2к63,2
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · 74 свободных из 313
Свободна
7 787 300 ₽
215 119 ₽/м²
Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:16
Семейная ипотека — 55 912 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 557 460 ₽ · 20 %
Срок30 лет
55 912 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,23 млн ₽ · с 16-го года до 69 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Ривьера»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №279 площадью 36,2 м² — на 5-м этаже литера 1 ЖК «Ривьера» (Ростов-на-Дону). Кухня 9,4 м², жилая площадь 13,5 м², потолки 3 м, черновая.
Цена 7 787 300 ₽, это 215 119 ₽ за м². Всего в ЖК «Ривьера» свободно 52 1-комнатных квартир — от 7,2 млн до 11 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь36,2 м²
Жилая площадь13,5 м²
Площадь кухни9,4 м²
Высота потолков3 м
Этаж5 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 11
Номер квартиры279
ОтделкаЧерновая
Класс жильяБизнес
Материал стенКирпичный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 11 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
№278
2к58,1
продано
№279
1к36,2
7,79 млн
продано
№280
1к37,5
продано
№281
2к63,2
продано
4
№274
2к58,1
продано
№275
1к36,2
продано
№276
1к37,5
продано
№277
2к63,2
продано
3
№270
2к58,1
продано
№271
1к36,2
продано
№272
1к37,5
продано
№273
2к63,2
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдача—
Свободно в литере74 из 313
Шахматка проверена02.11.2026 в 23:16
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
55 912 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 557 460 ₽ (20 %) · кредит 6,23 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 230 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 230 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 68 512 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №279 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 38,2 м² · 5 этаж
7 785 937 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дешевле на 1 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,2 м² · 9 этаж
7 712 550 ₽
ЖК Наследие · дом сдан
дешевле на 75 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,6 м² · 25 этаж
7 710 000 ₽
Жк Культура · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 77 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,5 м² · 2 этаж
7 667 170 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 120 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,3 м² · 22 этаж
7 634 125 ₽
Жк Frame · дом сдан
дешевле на 153 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,9 м² · 9 этаж
7 574 900 ₽
Жк Панорама на Театральном · дом сдан
дешевле на 212 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №279 в ЖК «Ривьера»?
7 787 300 ₽ — 215 119 ₽ за м². Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:16.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 55 912 ₽ в месяц, с двумя — 45 712 ₽, с тремя — 37 351 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,57 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.