ЖК «Ривьера» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 83,8 м² в ЖК «Ривьера»№260 · Литер 1 · подъезд 10 · 7 этаж из 8
Площади
Комнат3
Общая площадь83,8 м²
Жилая площадь45,1 м²
Площадь кухни13,5 м²
Высота потолков3 м
Этаж7 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1, подъезд 10 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
№254
3к83,8
продано
№255
2к59,7
продано
№256
2к63,3
продано
4
№251
3к83,8
продано
№252
2к59,7
продано
№253
2к63,3
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · 74 свободных из 313
Свободна
18 360 960 ₽
219 105 ₽/м²
Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:16
Семейная ипотека — 175 823 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 672 192 ₽ · 20 %
Срок30 лет
175 823 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 14,69 млн ₽ · с 16-го года до 188 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Ривьера»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №260 площадью 83,8 м² — на 7-м этаже литера 1 ЖК «Ривьера» (Ростов-на-Дону). Кухня 13,5 м², жилая площадь 45,1 м², потолки 3 м, черновая.
Цена 18 360 960 ₽, это 219 105 ₽ за м². Всего в ЖК «Ривьера» свободно 35 3-комнатных квартир — от 15,7 млн до 26,7 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь83,8 м²
Жилая площадь45,1 м²
Площадь кухни13,5 м²
Высота потолков3 м
Этаж7 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 10
Номер квартиры260
ОтделкаЧерновая
Класс жильяБизнес
Материал стенКирпичный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 10 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
№254
3к83,8
продано
№255
2к59,7
продано
№256
2к63,3
продано
4
№251
3к83,8
продано
№252
2к59,7
продано
№253
2к63,3
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдача—
Свободно в литере74 из 313
Шахматка проверена02.11.2026 в 23:16
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
175 823 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 672 192 ₽ (20 %) · кредит 14,69 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 8,69 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 8,69 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 188 422 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №260 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 85,7 м² · 9 этаж
17 948 151 ₽
Клубный квартал 1799 · дом сдан
дешевле на 413 тыс. ₽
3-комн. квартира 87,7 м² · 24 этаж
18 911 000 ₽
ЖК Проявление · дом сдан
дороже на 550 тыс. ₽
3-комн. квартира 81,3 м² · 16 этаж
16 806 400 ₽
ЖК Состояние · дом сдан
дешевле на 1,55 млн ₽
3-комн. квартира 89,2 м² · 2 этаж
20 516 000 ₽
ЖК Театрал · дом сдан
дороже на 2,16 млн ₽
3-комн. квартира 94,8 м² · 2 этаж
15 496 530 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 2,86 млн ₽
3-комн. квартира 83,6 м² · 14 этаж
15 496 211 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дешевле на 2,86 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №260 в ЖК «Ривьера»?
18 360 960 ₽ — 219 105 ₽ за м². Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:16.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 175 823 ₽ в месяц, с двумя — 153 518 ₽, с тремя — 126 421 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 20,2 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.