ЖК «РИДЗ» · Краснодар
2-комнатная квартира 58,3 м² в ЖК «РИДЗ»№101 · Корпус 5 · подъезд 1 · 14 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь58,3 м²
Жилая площадь25,9 м²
Площадь кухни13,7 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж14 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Корпус 5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№129
1к43,9
продано
№130
3к74,9
продано
№131
1к41
продано
№132
2к58,3
продано
№133
2к58,3
продано
№134
1к41
продано
№135
3к74,9
продано
№136
1к43,9
продано
17
№121
1к43,9
продано
№122
3к74,9
продано
№123
№1241к41
продано
2к58,3
11 млн
продано
№1252к58,3
10,9 млн
продано
№1261к41
8,31 млн
продано
№127
3к74,9
продано
№128
1к43,9
продано
16
№113
1к43,9
продано
№114
№1153к74,9
продано
1к41
8,49 млн
продано
№116
№1172к58,3
продано
2к58,3
10,9 млн
продано
№118
№1191к41
продано
3к74,9
13 млн
продано
№120
1к43,9
продано
15
№105
1к43,9
продано
№106
3к74,9
продано
№107
№1081к41
продано
2к58,3
11 млн
продано
№109
№1102к58,3
продано
1к41
8,27 млн
продано
№1113к74,9
13 млн
продано
№1121к43,9
8,79 млн
продано
14
№97
№981к43,9
продано
3к74,9
13 млн
продано
№99
1к41
продано
№100
2к58,3
продано
№101
2к58,3
10,8 млн
продано
№102
1к41
продано
№103
3к74,9
продано
№104
1к43,9
продано
13
№89
1к43,9
продано
№90
№913к74,9
продано
1к41
8,45 млн
продано
№922к58,3
10,9 млн
продано
№932к58,3
10,8 млн
продано
№94
№951к41
продано
3к74,9
13 млн
продано
№96
1к43,9
продано
12
№81
1к43,9
продано
№82
3к74,9
продано
№83
1к41
продано
№84
2к58,3
продано
№85
№862к58,3
продано
1к41
8,25 млн
продано
№87
3к74,9
продано
№88
1к43,9
продано
11
10
№65
1к43,9
продано
№66
3к74,9
продано
№67
№681к41
продано
2к58,3
10,9 млн
продано
№69
2к58,3
продано
№70
№711к41
продано
3к74,9
12,9 млн
продано
№721к43,9
8,74 млн
продано
9
8
7
№41
1к43,9
продано
№42
3к74,9
продано
№43
1к41
продано
№44
2к58,3
продано
№45
2к58,3
продано
№46
№471к41
продано
3к74,9
12,9 млн
продано
№481к43,9
8,71 млн
продано
6
-41,5%№33
1к43,9
5,09 млн
продано
№34
3к74,9
продано
№35
1к41
продано
№36
№372к58,3
продано
2к58,3
10,7 млн
продано
№38
1к41
продано
№39
-41,5%№403к74,9
продано
1к43,9
5,09 млн
продано
5
№25
1к43,9
продано
№26
3к74,9
продано
№27
1к41
продано
№28
-39%№292к58,3
продано
2к58,3
6,55 млн
продано
№30
1к41
продано
№31
-41,5%№323к74,9
продано
1к43,9
5,09 млн
продано
4
№17
1к43,9
продано
№18
№193к74,9
продано
1к41
8,37 млн
бронь
№20
2к58,3
продано
№21
-42%№222к58,3
продано
1к41
4,74 млн
продано
№23
3к74,9
продано
№24
1к43,9
продано
3
№9
1к43,9
продано
№10
3к74,9
продано
№11
1к41
продано
№12
-39%№132к58,3
продано
2к58,3
6,53 млн
продано
-42%№141к41
4,74 млн
продано
№15
3к74,9
продано
№16
1к43,9
продано
2
№1
1к44,8
продано
№2
3к76,2
продано
№3
№41к42,1
продано
2к59
10,8 млн
продано
№52к59
10,8 млн
продано
№61к42,1
8,38 млн
продано
№7
3к76,2
продано
№8
1к44,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 5 · сдача 4 кв. 2027 · 52 свободных из 136
СвободнаВитражное остекление
10 820 480 ₽
185 600 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 15:22
Семейная ипотека — 90 310 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 164 096 ₽ · 20 %
Срок30 лет
90 310 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,66 млн ₽ · с 16-го года до 103 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «РИДЗ»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №101 площадью 58,3 м² — на 14-м этаже корпуса 5 ЖК «РИДЗ» (Краснодар). Кухня 13,7 м², жилая площадь 25,9 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 10 820 480 ₽, это 185 600 ₽ за м². Ещё 16 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,53 млн ₽. Всего в ЖК «РИДЗ» свободно 227 2-комнатных квартир — от 5,51 млн до 12,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь58,3 м²
Жилая площадь25,9 м²
Площадь кухни13,7 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаСевер, восток, юг
Этаж14 этаж из 18
Литер, подъездКорпус 5, подъезд 1
Номер квартиры101
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№129
1к43,9
продано
№130
3к74,9
продано
№131
1к41
продано
№132
2к58,3
продано
№133
2к58,3
продано
№134
1к41
продано
№135
3к74,9
продано
№136
1к43,9
продано
17
№121
1к43,9
продано
№122
3к74,9
продано
№123
№1241к41
продано
2к58,3
11 млн
продано
№1252к58,3
10,9 млн
продано
№1261к41
8,31 млн
продано
№127
3к74,9
продано
№128
1к43,9
продано
16
№113
1к43,9
продано
№114
№1153к74,9
продано
1к41
8,49 млн
продано
№116
№1172к58,3
продано
2к58,3
10,9 млн
продано
№118
№1191к41
продано
3к74,9
13 млн
продано
№120
1к43,9
продано
15
№105
1к43,9
продано
№106
3к74,9
продано
№107
№1081к41
продано
2к58,3
11 млн
продано
№109
№1102к58,3
продано
1к41
8,27 млн
продано
№1113к74,9
13 млн
продано
№1121к43,9
8,79 млн
продано
14
№97
№981к43,9
продано
3к74,9
13 млн
продано
№99
1к41
продано
№100
2к58,3
продано
№101
2к58,3
10,8 млн
продано
№102
1к41
продано
№103
3к74,9
продано
№104
1к43,9
продано
13
№89
1к43,9
продано
№90
№913к74,9
продано
1к41
8,45 млн
продано
№922к58,3
10,9 млн
продано
№932к58,3
10,8 млн
продано
№94
№951к41
продано
3к74,9
13 млн
продано
№96
1к43,9
продано
12
№81
1к43,9
продано
№82
3к74,9
продано
№83
1к41
продано
№84
2к58,3
продано
№85
№862к58,3
продано
1к41
8,25 млн
продано
№87
3к74,9
продано
№88
1к43,9
продано
11
10
№65
1к43,9
продано
№66
3к74,9
продано
№67
№681к41
продано
2к58,3
10,9 млн
продано
№69
2к58,3
продано
№70
№711к41
продано
3к74,9
12,9 млн
продано
№721к43,9
8,74 млн
продано
9
8
7
№41
1к43,9
продано
№42
3к74,9
продано
№43
1к41
продано
№44
2к58,3
продано
№45
2к58,3
продано
№46
№471к41
продано
3к74,9
12,9 млн
продано
№481к43,9
8,71 млн
продано
6
-41,5%№33
1к43,9
5,09 млн
продано
№34
3к74,9
продано
№35
1к41
продано
№36
№372к58,3
продано
2к58,3
10,7 млн
продано
№38
1к41
продано
№39
-41,5%№403к74,9
продано
1к43,9
5,09 млн
продано
5
№25
1к43,9
продано
№26
3к74,9
продано
№27
1к41
продано
№28
-39%№292к58,3
продано
2к58,3
6,55 млн
продано
№30
1к41
продано
№31
-41,5%№323к74,9
продано
1к43,9
5,09 млн
продано
4
№17
1к43,9
продано
№18
№193к74,9
продано
1к41
8,37 млн
бронь
№20
2к58,3
продано
№21
-42%№222к58,3
продано
1к41
4,74 млн
продано
№23
3к74,9
продано
№24
1к43,9
продано
3
№9
1к43,9
продано
№10
3к74,9
продано
№11
1к41
продано
№12
-39%№132к58,3
продано
2к58,3
6,53 млн
продано
-42%№141к41
4,74 млн
продано
№15
3к74,9
продано
№16
1к43,9
продано
2
№1
1к44,8
продано
№2
3к76,2
продано
№3
№41к42,1
продано
2к59
10,8 млн
продано
№52к59
10,8 млн
продано
№61к42,1
8,38 млн
продано
№7
3к76,2
продано
№8
1к44,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 14 этажаКорпус 5, подъезд 1
ЛитерКорпус 5
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере52 из 136
Шахматка проверена17.10.2026 в 15:22
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 58,3 м², другая планировка 16 квартир от 6,53 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажКорпус 5 · подъезд 1 · №134 кв. 2027−4 291 113 ₽6 529 367 ₽
5 этажКорпус 5 · подъезд 1 · №294 кв. 2027−4 273 332 ₽6 547 148 ₽
6 этажКорпус 5 · подъезд 1 · №374 кв. 2027−81 620 ₽10 738 860 ₽
8 этажКорпус 5 · подъезд 1 · №534 кв. 2027−64 130 ₽10 756 350 ₽
9 этажКорпус 5 · подъезд 1 · №614 кв. 2027−52 470 ₽10 768 010 ₽
11 этажКорпус 5 · подъезд 1 · №774 кв. 2027−29 150 ₽10 791 330 ₽Ещё 10 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
90 310 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 164 096 ₽ (20 %) · кредит 8,66 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,66 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,66 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 102 909 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №101 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 59,2 м² · 13 этаж
10 839 520 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 19 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,2 м² · 2 этаж
10 799 880 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 21 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,9 м² · 2 этаж
10 856 250 ₽
МКР Догма парк · сдача 4 кв. 2026
дороже на 36 тыс. ₽
2-комн. квартира 58 м² · 8 этаж
10 898 200 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 3 кв. 2028
дороже на 78 тыс. ₽
2-комн. квартира 61 м² · 5 этаж
10 955 600 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дороже на 135 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,3 м² · 7 этаж
11 077 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 257 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №101 в ЖК «РИДЗ»?
10 820 480 ₽ — 185 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 15:22. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,53 млн до 11 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 90 310 ₽ в месяц, с двумя — 68 006 ₽, с тремя — 51 899 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 5 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.