ЖК «РИДЗ» · Краснодар
2-комнатная квартира 54,8 м² в ЖК «РИДЗ»№45 · Литер 19 · подъезд 1 · 6 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь54,8 м²
Жилая площадь21,7 м²
Площадь кухни19,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж6 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 19, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№64
2к48,7
9,32 млн
продано
№65
1к34,8
продано
№66
2к48,1
продано
№67
№681к39,8
продано
1к39,8
8,02 млн
продано
№69
№702к48,1
продано
Ст21,7
4,86 млн
продано
№71
Ст23,2
продано
№72
2к54,8
продано
8
№55
2к48,7
продано
№56
№571к34,8
продано
2к48,1
9,21 млн
продано
№58
1к39,8
продано
№59
№601к39,8
продано
2к48,1
9,11 млн
продано
№61
Ст21,7
продано
№62
№63Ст23,2
продано
2к54,8
10,2 млн
продано
7
№46
№472к48,7
продано
1к34,8
7,14 млн
продано
№48
№492к48,1
продано
1к39,8
7,98 млн
продано
№50
1к39,8
продано
№51
2к48,1
продано
№52
№53Ст21,7
продано
Ст23,2
5,15 млн
продано
№54
2к54,8
продано
6
№37
2к48,7
продано
№38
№391к34,8
продано
2к48,1
9,17 млн
продано
№40
№411к39,8
продано
1к39,8
7,97 млн
продано
№42
№432к48,1
продано
Ст21,7
4,83 млн
продано
№44
Ст23,2
продано
№45
2к54,8
10,1 млн
продано
5
№28
2к48,7
9,25 млн
продано
№29
1к34,8
продано
№30
№312к48,1
продано
1к39,8
7,95 млн
продано
№32
1к39,8
продано
№33
2к48,1
продано
№34
-42,5%№35Ст21,7
продано
Ст23,2
2,95 млн
продано
№36
2к54,8
продано
4
№19
№202к48,7
продано
1к34,8
7,09 млн
продано
№21
2к48,1
продано
№22
-42%№231к39,8
продано
1к39,8
4,6 млн
продано
№24
2к48,1
продано
№25
Ст21,7
продано
№26
Ст23,2
продано
№27
2к54,8
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 19 · сдача 2 кв. 2028 · 33 свободных из 72
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
10 138 000 ₽
185 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 15:22
Семейная ипотека — 82 570 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 027 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
82 570 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,11 млн ₽ · с 16-го года до 95 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «РИДЗ»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №45 площадью 54,8 м² — на 6-м этаже литера 19 ЖК «РИДЗ» (Краснодар). Кухня 19,8 м², жилая площадь 21,7 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 10 138 000 ₽, это 185 000 ₽ за м². Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,15 млн ₽. Всего в ЖК «РИДЗ» свободно 227 2-комнатных квартир — от 5,51 млн до 12,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь54,8 м²
Жилая площадь21,7 м²
Площадь кухни19,8 м²
Высота потолков2,7 м
Санузел2
Стороны светаСевер и восток
Планировкаевропланировка
Этаж6 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 19, подъезд 1
Номер квартиры45
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 19, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№64
2к48,7
9,32 млн
продано
№65
1к34,8
продано
№66
2к48,1
продано
№67
№681к39,8
продано
1к39,8
8,02 млн
продано
№69
№702к48,1
продано
Ст21,7
4,86 млн
продано
№71
Ст23,2
продано
№72
2к54,8
продано
8
№55
2к48,7
продано
№56
№571к34,8
продано
2к48,1
9,21 млн
продано
№58
1к39,8
продано
№59
№601к39,8
продано
2к48,1
9,11 млн
продано
№61
Ст21,7
продано
№62
№63Ст23,2
продано
2к54,8
10,2 млн
продано
7
№46
№472к48,7
продано
1к34,8
7,14 млн
продано
№48
№492к48,1
продано
1к39,8
7,98 млн
продано
№50
1к39,8
продано
№51
2к48,1
продано
№52
№53Ст21,7
продано
Ст23,2
5,15 млн
продано
№54
2к54,8
продано
6
№37
2к48,7
продано
№38
№391к34,8
продано
2к48,1
9,17 млн
продано
№40
№411к39,8
продано
1к39,8
7,97 млн
продано
№42
№432к48,1
продано
Ст21,7
4,83 млн
продано
№44
Ст23,2
продано
№45
2к54,8
10,1 млн
продано
5
№28
2к48,7
9,25 млн
продано
№29
1к34,8
продано
№30
№312к48,1
продано
1к39,8
7,95 млн
продано
№32
1к39,8
продано
№33
2к48,1
продано
№34
-42,5%№35Ст21,7
продано
Ст23,2
2,95 млн
продано
№36
2к54,8
продано
4
№19
№202к48,7
продано
1к34,8
7,09 млн
продано
№21
2к48,1
продано
№22
-42%№231к39,8
продано
1к39,8
4,6 млн
продано
№24
2к48,1
продано
№25
Ст21,7
продано
№26
Ст23,2
продано
№27
2к54,8
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 6 этажаЛитер 19, подъезд 1
ЛитерЛитер 19
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере33 из 72
Шахматка проверена17.10.2026 в 15:22
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 54,8 м², другая планировка 14 квартир от 6,15 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №182 кв. 2028−3 990 591 ₽6 147 409 ₽
3 этажЛитер 19 · подъезд 1 · №182 кв. 2028−3 990 591 ₽6 147 409 ₽
4 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №272 кв. 2028−3 980 562 ₽6 157 438 ₽
3 этажЛитер 18 · подъезд 1 · №182 кв. 2028−3 960 506 ₽6 177 494 ₽
5 этажКорпус 3 · подъезд 1 · №281 кв. 2028−3 903 678 ₽6 234 322 ₽
6 этажКорпус 3 · подъезд 1 · №371 кв. 2028−3 893 650 ₽6 244 350 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
82 570 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 027 600 ₽ (20 %) · кредит 8,11 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,11 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,11 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 95 170 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №45 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 53,8 м² · 16 этаж
10 184 340 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 46 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,5 м² · 2 этаж
10 218 750 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дороже на 81 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,5 м² · 4 этаж
10 250 850 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дороже на 113 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,9 м² · 16 этаж
10 274 420 ₽
МКР Парк победы
дороже на 136 тыс. ₽
2-комн. квартира 55 м² · 18 этаж
10 285 000 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дороже на 147 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,8 м² · 10 этаж
10 300 000 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дороже на 162 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №45 в ЖК «РИДЗ»?
10 138 000 ₽ — 185 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 15:22. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,15 млн до 10,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 82 570 ₽ в месяц, с двумя — 60 266 ₽, с тремя — 48 626 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 19 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.