ЖК «РИДЗ» · Краснодар
2-комнатная квартира 48,1 м² в ЖК «РИДЗ»№21 · Литер 17 · подъезд 1 · 4 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь48,1 м²
Жилая площадь22,9 м²
Площадь кухни11,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 17, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№64
2к48,7
продано
№65
1к34,8
продано
№66
2к48,1
продано
№67
№681к39,8
продано
1к39,8
8,02 млн
продано
№69
2к48,1
продано
№70
№71Ст21,7
продано
Ст23,2
5,16 млн
продано
№72
2к54,8
продано
8
№55
2к48,7
продано
№56
№571к34,8
продано
2к48,1
9,21 млн
продано
№58
1к39,8
продано
№59
1к39,8
продано
№60
№612к48,1
продано
Ст21,7
4,85 млн
продано
№62
№63Ст23,2
продано
2к54,8
10,2 млн
продано
7
№46
№472к48,7
продано
1к34,8
7,14 млн
продано
№48
№492к48,1
продано
1к39,8
7,98 млн
продано
№50
№511к39,8
продано
2к48,1
9,1 млн
продано
№52
№53Ст21,7
продано
Ст23,2
5,15 млн
продано
№54
2к54,8
продано
6
№37
2к48,7
9,27 млн
продано
№38
№391к34,8
продано
2к48,1
9,17 млн
продано
№40
№411к39,8
продано
1к39,8
7,97 млн
продано
№42
№432к48,1
продано
Ст21,7
4,83 млн
продано
№44
Ст23,2
продано
№45
2к54,8
продано
5
№28
2к48,7
продано
№29
1к34,8
продано
№30
№312к48,1
продано
1к39,8
7,95 млн
продано
№32
№331к39,8
продано
2к48,1
9,06 млн
продано
№34
№35Ст21,7
продано
Ст23,2
5,12 млн
продано
№362к54,8
10,2 млн
продано
4
№19
№202к48,7
продано
1к34,8
7,09 млн
продано
№21
№222к48,1
9,13 млн
бронь
1к39,8
7,94 млн
продано
№23
№241к39,8
продано
2к48,1
9,04 млн
продано
№25
Ст21,7
продано
№26
Ст23,2
продано
№27
2к54,8
продано
3
№10
№112к48,7
продано
1к34,8
7,08 млн
продано
№122к48,1
9,12 млн
продано
№131к39,8
7,92 млн
продано
№141к39,8
7,92 млн
продано
№152к48,1
9,03 млн
продано
№16
№17Ст21,7
продано
Ст23,2
5,1 млн
продано
№18
2к54,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 17 · сдача 2 кв. 2028 · 33 свободных из 72
ЗабронированаВитражное остекление
9 134 190 ₽
189 900 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 71 187 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 826 838 ₽ · 20 %
Срок30 лет
71 187 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,31 млн ₽ · с 16-го года до 84 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «РИДЗ»
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №21 площадью 48,1 м² — на 4-м этаже литера 17 ЖК «РИДЗ» (Краснодар). Кухня 11,5 м², жилая площадь 22,9 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2028.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 9 134 190 ₽, это 189 900 ₽ за м². Ещё 28 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,03 млн ₽. Всего в ЖК «РИДЗ» свободно 224 2-комнатных квартир — от 9,03 млн до 12,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь48,1 м²
Жилая площадь22,9 м²
Площадь кухни11,5 м²
Высота потолков2,7 м
Санузел1
Стороны светаВосток
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 17, подъезд 1
Номер квартиры21
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 17, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№64
2к48,7
продано
№65
1к34,8
продано
№66
2к48,1
продано
№67
№681к39,8
продано
1к39,8
8,02 млн
продано
№69
2к48,1
продано
№70
№71Ст21,7
продано
Ст23,2
5,16 млн
продано
№72
2к54,8
продано
8
№55
2к48,7
продано
№56
№571к34,8
продано
2к48,1
9,21 млн
продано
№58
1к39,8
продано
№59
1к39,8
продано
№60
№612к48,1
продано
Ст21,7
4,85 млн
продано
№62
№63Ст23,2
продано
2к54,8
10,2 млн
продано
7
№46
№472к48,7
продано
1к34,8
7,14 млн
продано
№48
№492к48,1
продано
1к39,8
7,98 млн
продано
№50
№511к39,8
продано
2к48,1
9,1 млн
продано
№52
№53Ст21,7
продано
Ст23,2
5,15 млн
продано
№54
2к54,8
продано
6
№37
2к48,7
9,27 млн
продано
№38
№391к34,8
продано
2к48,1
9,17 млн
продано
№40
№411к39,8
продано
1к39,8
7,97 млн
продано
№42
№432к48,1
продано
Ст21,7
4,83 млн
продано
№44
Ст23,2
продано
№45
2к54,8
продано
5
№28
2к48,7
продано
№29
1к34,8
продано
№30
№312к48,1
продано
1к39,8
7,95 млн
продано
№32
№331к39,8
продано
2к48,1
9,06 млн
продано
№34
№35Ст21,7
продано
Ст23,2
5,12 млн
продано
№362к54,8
10,2 млн
продано
4
№19
№202к48,7
продано
1к34,8
7,09 млн
продано
№21
№222к48,1
9,13 млн
бронь
1к39,8
7,94 млн
продано
№23
№241к39,8
продано
2к48,1
9,04 млн
продано
№25
Ст21,7
продано
№26
Ст23,2
продано
№27
2к54,8
продано
3
№10
№112к48,7
продано
1к34,8
7,08 млн
продано
№122к48,1
9,12 млн
продано
№131к39,8
7,92 млн
продано
№141к39,8
7,92 млн
продано
№152к48,1
9,03 млн
продано
№16
№17Ст21,7
продано
Ст23,2
5,1 млн
продано
№18
2к54,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 17, подъезд 1
ЛитерЛитер 17
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере33 из 72
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:56
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 48,1 м², другая планировка 28 квартир от 9,03 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 17 · подъезд 1 · №152 кв. 2028−105 820 ₽9 028 370 ₽
3 этажЛитер 19 · подъезд 1 · №152 кв. 2028−105 820 ₽9 028 370 ₽
3 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №152 кв. 2028−105 820 ₽9 028 370 ₽
3 этажЛитер 18 · подъезд 1 · №152 кв. 2028−105 820 ₽9 028 370 ₽
4 этажЛитер 18 · подъезд 1 · №242 кв. 2028−91 390 ₽9 042 800 ₽
4 этажЛитер 17 · подъезд 1 · №242 кв. 2028−91 390 ₽9 042 800 ₽Ещё 22 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
71 187 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 826 838 ₽ (20 %) · кредит 7,31 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,31 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,31 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 83 786 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №21 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 47,4 м² · 14 этаж
9 115 020 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 19 тыс. ₽
2-комн. квартира 46 м² · 3 этаж
9 075 800 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 58 тыс. ₽
2-комн. квартира 46,4 м² · 5 этаж
8 989 528 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дешевле на 145 тыс. ₽
2-комн. квартира 51,6 м² · 4 этаж
8 985 811 ₽
ЖК Вершины · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 148 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,8 м² · 2 этаж
9 496 860 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дороже на 363 тыс. ₽
2-комн. квартира 48 м² · 2 этаж
8 748 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 386 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №21 в ЖК «РИДЗ»?
9 134 190 ₽ — 189 900 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,03 млн до 9,51 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 71 187 ₽ в месяц, с двумя — 53 619 ₽, с тремя — 43 811 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 17 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.