ЖК «РИДЗ» · Краснодар
2-комнатная квартира 48,1 м² в ЖК «РИДЗ»№12 · Литер 16 · подъезд 1 · 3 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь48,1 м²
Жилая площадь22,9 м²
Площадь кухни11,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 16, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№64
2к48,7
продано
№65
1к34,8
продано
№66
2к48,1
продано
№67
1к39,8
продано
№68
1к39,8
продано
№69
№702к48,1
продано
Ст21,7
4,88 млн
продано
№71Ст23,2
5,16 млн
продано
№72
2к54,8
продано
8
№55
2к48,7
9,31 млн
продано
№56
1к34,8
продано
№57
№582к48,1
продано
1к39,8
8 млн
продано
№59
№601к39,8
продано
2к48,1
9,11 млн
продано
№61
Ст21,7
продано
№62
№63Ст23,2
продано
2к54,8
10,2 млн
продано
7
№46
№472к48,7
продано
1к34,8
7,14 млн
продано
№48
2к48,1
продано
№49
№501к39,8
продано
1к39,8
7,98 млн
продано
№51
2к48,1
продано
№52
№53Ст21,7
продано
Ст23,2
5,15 млн
продано
№54
2к54,8
продано
6
№37
2к48,7
9,27 млн
продано
№38
№391к34,8
продано
2к48,1
9,17 млн
продано
№40
1к39,8
продано
№41
1к39,8
продано
№42
№432к48,1
продано
Ст21,7
4,85 млн
продано
№44
Ст23,2
продано
№45
2к54,8
продано
5
№28
№292к48,7
продано
1к34,8
7,11 млн
продано
№30
№312к48,1
продано
1к39,8
7,95 млн
продано
№32
-39%№331к39,8
продано
2к48,1
5,53 млн
продано
№34
Ст21,7
продано
№35
№36Ст23,2
продано
2к54,8
10,1 млн
продано
4
№19
2к48,7
продано
№20
№211к34,8
продано
2к48,1
9,13 млн
продано
-42%№221к39,8
4,6 млн
продано
№231к39,8
7,94 млн
продано
№24
2к48,1
продано
№25
-42,5%№26Ст21,7
продано
Ст23,2
2,94 млн
продано
-39%№272к54,8
6,16 млн
продано
3
№10
-42%№112к48,7
продано
1к34,8
4,11 млн
продано
-39%№12
-42%№132к48,1
5,56 млн
продано
1к39,8
4,6 млн
продано
-42%№141к39,8
4,6 млн
продано
-39%№152к48,1
5,51 млн
продано
№16
-42,5%№17Ст21,7
продано
Ст23,2
2,93 млн
продано
-39%№182к54,8
6,15 млн
продано
2
-39%№1
2к49,3
5,62 млн
продано
№2
-39%№31к35,2
продано
2к48,9
5,58 млн
продано
№4
-42%№51к40,2
продано
1к40,2
4,63 млн
продано
-39%№62к48,9
5,58 млн
продано
№7
-42,5%№8Ст22,3
продано
Ст23,8
3 млн
продано
№9
2к55,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 16 · сдача 2 кв. 2028 · 33 свободных из 72
СвободнаВитражное остекление
5 563 053 ₽9 119 760 ₽−39%
До конца скидки
4 дн 05:42:57115 656 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56
Семейная ипотека — 39 056 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 112 611 ₽ · 20 %
Срок30 лет
39 056 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,45 млн ₽ · с 16-го года до 48 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «РИДЗ»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №12 площадью 48,1 м² — на 3-м этаже литера 16 ЖК «РИДЗ» (Краснодар). Кухня 11,5 м², жилая площадь 22,9 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 5 563 053 ₽, это 115 656 ₽ за м². Ещё 27 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,51 млн ₽. Всего в ЖК «РИДЗ» свободно 227 2-комнатных квартир — от 5,51 млн до 12,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь48,1 м²
Жилая площадь22,9 м²
Площадь кухни11,5 м²
Высота потолков2,7 м
Санузел1
Стороны светаВосток
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 16, подъезд 1
Номер квартиры12
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 16, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№64
2к48,7
продано
№65
1к34,8
продано
№66
2к48,1
продано
№67
1к39,8
продано
№68
1к39,8
продано
№69
№702к48,1
продано
Ст21,7
4,88 млн
продано
№71Ст23,2
5,16 млн
продано
№72
2к54,8
продано
8
№55
2к48,7
9,31 млн
продано
№56
1к34,8
продано
№57
№582к48,1
продано
1к39,8
8 млн
продано
№59
№601к39,8
продано
2к48,1
9,11 млн
продано
№61
Ст21,7
продано
№62
№63Ст23,2
продано
2к54,8
10,2 млн
продано
7
№46
№472к48,7
продано
1к34,8
7,14 млн
продано
№48
2к48,1
продано
№49
№501к39,8
продано
1к39,8
7,98 млн
продано
№51
2к48,1
продано
№52
№53Ст21,7
продано
Ст23,2
5,15 млн
продано
№54
2к54,8
продано
6
№37
2к48,7
9,27 млн
продано
№38
№391к34,8
продано
2к48,1
9,17 млн
продано
№40
1к39,8
продано
№41
1к39,8
продано
№42
№432к48,1
продано
Ст21,7
4,85 млн
продано
№44
Ст23,2
продано
№45
2к54,8
продано
5
№28
№292к48,7
продано
1к34,8
7,11 млн
продано
№30
№312к48,1
продано
1к39,8
7,95 млн
продано
№32
-39%№331к39,8
продано
2к48,1
5,53 млн
продано
№34
Ст21,7
продано
№35
№36Ст23,2
продано
2к54,8
10,1 млн
продано
4
№19
2к48,7
продано
№20
№211к34,8
продано
2к48,1
9,13 млн
продано
-42%№221к39,8
4,6 млн
продано
№231к39,8
7,94 млн
продано
№24
2к48,1
продано
№25
-42,5%№26Ст21,7
продано
Ст23,2
2,94 млн
продано
-39%№272к54,8
6,16 млн
продано
3
№10
-42%№112к48,7
продано
1к34,8
4,11 млн
продано
-39%№12
-42%№132к48,1
5,56 млн
продано
1к39,8
4,6 млн
продано
-42%№141к39,8
4,6 млн
продано
-39%№152к48,1
5,51 млн
продано
№16
-42,5%№17Ст21,7
продано
Ст23,2
2,93 млн
продано
-39%№182к54,8
6,15 млн
продано
2
-39%№1
2к49,3
5,62 млн
продано
№2
-39%№31к35,2
продано
2к48,9
5,58 млн
продано
№4
-42%№51к40,2
продано
1к40,2
4,63 млн
продано
-39%№62к48,9
5,58 млн
продано
№7
-42,5%№8Ст22,3
продано
Ст23,8
3 млн
продано
№9
2к55,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 16, подъезд 1
ЛитерЛитер 16
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере33 из 72
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:56
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 48,1 м², другая планировка 27 квартир от 5,51 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №152 кв. 2028−55 747 ₽5 507 306 ₽
3 этажЛитер 18 · подъезд 1 · №152 кв. 2028−55 747 ₽5 507 306 ₽
4 этажЛитер 17 · подъезд 1 · №242 кв. 2028−46 945 ₽5 516 108 ₽
4 этажЛитер 18 · подъезд 1 · №242 кв. 2028−46 945 ₽5 516 108 ₽
5 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №332 кв. 2028−35 209 ₽5 527 844 ₽
3 этажЛитер 17 · подъезд 1 · №122 кв. 2028та же цена5 563 053 ₽Ещё 21 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
39 056 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 112 611 ₽ (20 %) · кредит 4,45 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 48 401 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №12 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 43,7 м² · 2 этаж
5 549 900 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 13 тыс. ₽
2-комн. квартира 46 м² · 3 этаж
5 536 238 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 27 тыс. ₽
2-комн. квартира 48,9 м² · 7 этаж
5 618 900 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дороже на 56 тыс. ₽
2-комн. квартира 43,5 м² · 16 этаж
5 648 500 ₽
ЖК Сармат
дороже на 85 тыс. ₽
2-комн. квартира 44,7 м² · 3 этаж
5 816 200 ₽
ЖК Коллекция · дом сдан
дороже на 253 тыс. ₽
2-комн. квартира 47,9 м² · 2 этаж
5 988 750 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 426 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №12 в ЖК «РИДЗ»?
5 563 053 ₽ — 115 656 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,51 млн до 9,51 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 39 056 ₽ в месяц, с двумя — 32 656 ₽, с тремя — 26 683 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 16 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 6,12 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.