ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 75 м² в ЖК «Резиденция морей»№172 · Литер К · подъезд 1 · 15 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь75 м²
Жилая площадь32,3 м²
Площадь кухни21,8 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж15 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер К, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№209
3к99,9
продано
№210
2к75,1
продано
№211
3к104,9
продано
№212
3к115
продано
№213
3к115
продано
№214
3к104,6
продано
№215
2к75,1
продано
№216
3к99,9
продано
17
№196
1к47
продано
№197
1к48,6
продано
№198
№1992к75
продано
3к104,9
27,8 млн
продано
№200
1к42,6
продано
№201
2к72,3
продано
№202
2к72,3
продано
№203
1к42,6
продано
№204
1к47,1
продано
№205
1к54,4
продано
№206
2к75,3
продано
№207
1к48,6
продано
№208
1к47
продано
16
№183
1к47
15 млн
продано
№1841к48,6
15,6 млн
продано
№185
2к75
продано
№186
3к104,9
продано
№187
1к42,6
продано
№188
2к72,3
продано
№189
2к72,3
продано
№190
1к42,6
продано
№191
1к47,1
продано
№192
1к54,4
продано
№193
№1942к75,3
продано
1к48,6
15,6 млн
продано
№195
1к47
продано
15
№170
1к47
15 млн
продано
№1711к48,6
15,6 млн
продано
№172
№1732к75
20,3 млн
бронь
3к104,9
27,8 млн
продано
№1741к42,6
11,9 млн
продано
№1752к72,3
17,3 млн
продано
№1762к72,3
17,3 млн
продано
№1771к42,6
11,9 млн
продано
№1781к47,1
13,2 млн
продано
№1791к54,4
17,4 млн
продано
№180
№1812к75,3
продано
1к48,6
15,6 млн
продано
№1821к47
15 млн
продано
14
№157
1к47
15 млн
продано
№1581к48,6
15,6 млн
продано
№159
№1602к75
продано
3к104,9
27,8 млн
продано
№161
1к42,6
продано
№162
2к72,3
продано
№163
2к72,3
продано
№164
1к42,6
продано
№165
1к47,1
продано
№166
1к54,4
продано
№167
№1682к75,3
продано
1к48,6
15,6 млн
продано
№1691к47
15 млн
продано
13
№144
1к47
15 млн
продано
№1451к48,6
15,6 млн
продано
№146
№1472к75
продано
3к104,9
27,8 млн
продано
№148
№1491к42,6
продано
2к72,3
17,3 млн
продано
№1502к72,3
17,3 млн
продано
№1511к42,6
11,9 млн
продано
№152
1к47,1
продано
№153
1к54,4
продано
№154
№1552к75,3
продано
1к48,6
15,6 млн
продано
№1561к47
15 млн
продано
12
11
№118
1к47
15 млн
продано
№1191к48,6
15,6 млн
продано
№1202к75
20,3 млн
продано
№1213к104,9
27,8 млн
продано
№1221к42,6
11,9 млн
продано
№1232к72,3
17,3 млн
продано
№1242к72,3
17,3 млн
продано
№125
№1261к42,6
продано
1к47,1
13,2 млн
продано
№1271к54,4
17,4 млн
продано
№1282к75,3
20,3 млн
продано
№1291к48,6
15,6 млн
продано
№1301к47
15 млн
продано
10
№105
1к47
15 млн
продано
№1061к48,6
15,6 млн
продано
№1072к75
20,3 млн
продано
№1083к104,9
27,8 млн
продано
№1091к42,6
11,9 млн
продано
№1102к72,3
17,3 млн
продано
№1112к72,3
17,3 млн
продано
№1121к42,6
11,9 млн
продано
№1131к47,1
13,2 млн
продано
№1141к54,4
17,4 млн
продано
№1152к75,3
20,3 млн
продано
№1161к48,6
15,6 млн
продано
№1171к47
15 млн
продано
9
№92
1к47,5
12,3 млн
продано
№931к49,1
12,8 млн
продано
№942к75,6
18,5 млн
продано
№953к105,4
25,3 млн
продано
№961к43,1
9,91 млн
продано
№972к72,7
15,6 млн
продано
№982к72,7
15,6 млн
продано
№991к43,1
9,91 млн
продано
№1001к47,5
10,9 млн
продано
№1011к54,7
14,2 млн
продано
№1022к75,8
18,6 млн
продано
№1031к49,1
12,8 млн
продано
№1041к47,5
12,3 млн
продано
8
№79
1к47,5
12,3 млн
продано
№801к49,1
12,8 млн
продано
№812к75,6
18,5 млн
продано
№823к105,4
25,3 млн
продано
№831к43,1
9,91 млн
продано
№842к72,7
15,6 млн
продано
№852к72,7
15,6 млн
продано
№861к43,1
9,91 млн
продано
№871к47,5
10,9 млн
продано
№881к54,7
14,2 млн
продано
№892к75,8
18,6 млн
продано
№901к49,1
12,8 млн
продано
№911к47,5
12,3 млн
продано
7
№66
1к47,5
12,3 млн
продано
№671к49,1
12,8 млн
продано
№682к75,6
18,5 млн
продано
№693к105,4
25,3 млн
продано
№701к43,1
9,91 млн
продано
№712к72,7
15,6 млн
продано
№722к72,7
15,6 млн
продано
№731к43,1
9,91 млн
продано
№741к47,5
10,9 млн
продано
№751к54,7
14,2 млн
продано
№762к75,8
18,6 млн
продано
№771к49,1
12,8 млн
продано
№781к47,5
12,3 млн
продано
6
№53
1к47,5
12,3 млн
продано
№541к49,1
12,8 млн
продано
№552к75,6
18,5 млн
продано
№563к105,4
25,3 млн
продано
№571к43,1
9,91 млн
продано
№582к72,7
15,6 млн
продано
№592к72,7
15,6 млн
продано
№601к43,1
9,91 млн
продано
№611к47,5
10,9 млн
продано
№621к54,7
14,2 млн
продано
№632к75,8
18,6 млн
продано
№641к49,1
12,8 млн
продано
№651к47,5
12,3 млн
продано
5
№40
1к47,5
12,3 млн
продано
№411к49,1
12,8 млн
продано
№422к75,6
18,5 млн
продано
№433к105,4
25,3 млн
продано
№441к43,1
9,91 млн
продано
№452к72,7
15,6 млн
продано
№462к72,7
15,6 млн
продано
№471к43,1
9,91 млн
продано
№481к47,5
10,9 млн
продано
№491к54,7
14,2 млн
продано
№502к75,8
18,6 млн
продано
№511к49,1
12,8 млн
продано
№521к47,5
12,3 млн
продано
4
№27
1к47,5
12,1 млн
продано
№281к49,1
12,5 млн
продано
№292к75,6
18,1 млн
продано
№303к105,4
16,9 млн
продано
№311к43,1
9,7 млн
продано
№322к72,7
15,3 млн
продано
№332к72,7
15,3 млн
продано
№341к43,1
9,7 млн
продано
№351к47,5
10,7 млн
продано
№361к54,7
14 млн
продано
№372к75,8
18,2 млн
продано
№381к49,1
12,5 млн
продано
№391к47,5
12,1 млн
продано
3
№14
1к47,5
10,9 млн
продано
№151к49,1
11,3 млн
продано
№162к75,6
16,3 млн
продано
№173к105,4
16,9 млн
продано
№181к43,1
9,7 млн
продано
№192к72,7
15,3 млн
продано
№202к72,7
15,3 млн
продано
№211к43,1
9,7 млн
продано
№221к47,5
10,7 млн
продано
№231к54,7
12,6 млн
продано
№242к75,8
16,3 млн
продано
№251к49,1
11,3 млн
продано
№261к47,5
10,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер К · сдача 1 кв. 2027 · 166 свободных из 216
ЗабронированаВитражное остекление
20 260 800 ₽
270 144 ₽/м²
Цена и статус проверены 15.10.2026 в 22:04
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 180 235 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос5 260 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
180 235 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 193 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №172 площадью 75 м² — на 15-м этаже литера К ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 21,8 м², жилая площадь 32,3 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 20 260 800 ₽, это 270 144 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 11 и 10-м этажах, 20,3 млн ₽. Ещё 10 квартир той же площади с другой планировкой — от 18,4 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 521 2-комнатных квартир — от 12,7 млн до 20,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь75 м²
Жилая площадь32,3 м²
Площадь кухни21,8 м²
Высота потолков2,9 м
Вид из оконГород и море
Этаж15 этаж из 18
Литер, подъездЛитер К, подъезд 1
Номер квартиры172
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер К, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№209
3к99,9
продано
№210
2к75,1
продано
№211
3к104,9
продано
№212
3к115
продано
№213
3к115
продано
№214
3к104,6
продано
№215
2к75,1
продано
№216
3к99,9
продано
17
№196
1к47
продано
№197
1к48,6
продано
№198
№1992к75
продано
3к104,9
27,8 млн
продано
№200
1к42,6
продано
№201
2к72,3
продано
№202
2к72,3
продано
№203
1к42,6
продано
№204
1к47,1
продано
№205
1к54,4
продано
№206
2к75,3
продано
№207
1к48,6
продано
№208
1к47
продано
16
№183
1к47
15 млн
продано
№1841к48,6
15,6 млн
продано
№185
2к75
продано
№186
3к104,9
продано
№187
1к42,6
продано
№188
2к72,3
продано
№189
2к72,3
продано
№190
1к42,6
продано
№191
1к47,1
продано
№192
1к54,4
продано
№193
№1942к75,3
продано
1к48,6
15,6 млн
продано
№195
1к47
продано
15
№170
1к47
15 млн
продано
№1711к48,6
15,6 млн
продано
№172
№1732к75
20,3 млн
бронь
3к104,9
27,8 млн
продано
№1741к42,6
11,9 млн
продано
№1752к72,3
17,3 млн
продано
№1762к72,3
17,3 млн
продано
№1771к42,6
11,9 млн
продано
№1781к47,1
13,2 млн
продано
№1791к54,4
17,4 млн
продано
№180
№1812к75,3
продано
1к48,6
15,6 млн
продано
№1821к47
15 млн
продано
14
№157
1к47
15 млн
продано
№1581к48,6
15,6 млн
продано
№159
№1602к75
продано
3к104,9
27,8 млн
продано
№161
1к42,6
продано
№162
2к72,3
продано
№163
2к72,3
продано
№164
1к42,6
продано
№165
1к47,1
продано
№166
1к54,4
продано
№167
№1682к75,3
продано
1к48,6
15,6 млн
продано
№1691к47
15 млн
продано
13
№144
1к47
15 млн
продано
№1451к48,6
15,6 млн
продано
№146
№1472к75
продано
3к104,9
27,8 млн
продано
№148
№1491к42,6
продано
2к72,3
17,3 млн
продано
№1502к72,3
17,3 млн
продано
№1511к42,6
11,9 млн
продано
№152
1к47,1
продано
№153
1к54,4
продано
№154
№1552к75,3
продано
1к48,6
15,6 млн
продано
№1561к47
15 млн
продано
12
11
№118
1к47
15 млн
продано
№1191к48,6
15,6 млн
продано
№1202к75
20,3 млн
продано
№1213к104,9
27,8 млн
продано
№1221к42,6
11,9 млн
продано
№1232к72,3
17,3 млн
продано
№1242к72,3
17,3 млн
продано
№125
№1261к42,6
продано
1к47,1
13,2 млн
продано
№1271к54,4
17,4 млн
продано
№1282к75,3
20,3 млн
продано
№1291к48,6
15,6 млн
продано
№1301к47
15 млн
продано
10
№105
1к47
15 млн
продано
№1061к48,6
15,6 млн
продано
№1072к75
20,3 млн
продано
№1083к104,9
27,8 млн
продано
№1091к42,6
11,9 млн
продано
№1102к72,3
17,3 млн
продано
№1112к72,3
17,3 млн
продано
№1121к42,6
11,9 млн
продано
№1131к47,1
13,2 млн
продано
№1141к54,4
17,4 млн
продано
№1152к75,3
20,3 млн
продано
№1161к48,6
15,6 млн
продано
№1171к47
15 млн
продано
9
№92
1к47,5
12,3 млн
продано
№931к49,1
12,8 млн
продано
№942к75,6
18,5 млн
продано
№953к105,4
25,3 млн
продано
№961к43,1
9,91 млн
продано
№972к72,7
15,6 млн
продано
№982к72,7
15,6 млн
продано
№991к43,1
9,91 млн
продано
№1001к47,5
10,9 млн
продано
№1011к54,7
14,2 млн
продано
№1022к75,8
18,6 млн
продано
№1031к49,1
12,8 млн
продано
№1041к47,5
12,3 млн
продано
8
№79
1к47,5
12,3 млн
продано
№801к49,1
12,8 млн
продано
№812к75,6
18,5 млн
продано
№823к105,4
25,3 млн
продано
№831к43,1
9,91 млн
продано
№842к72,7
15,6 млн
продано
№852к72,7
15,6 млн
продано
№861к43,1
9,91 млн
продано
№871к47,5
10,9 млн
продано
№881к54,7
14,2 млн
продано
№892к75,8
18,6 млн
продано
№901к49,1
12,8 млн
продано
№911к47,5
12,3 млн
продано
7
№66
1к47,5
12,3 млн
продано
№671к49,1
12,8 млн
продано
№682к75,6
18,5 млн
продано
№693к105,4
25,3 млн
продано
№701к43,1
9,91 млн
продано
№712к72,7
15,6 млн
продано
№722к72,7
15,6 млн
продано
№731к43,1
9,91 млн
продано
№741к47,5
10,9 млн
продано
№751к54,7
14,2 млн
продано
№762к75,8
18,6 млн
продано
№771к49,1
12,8 млн
продано
№781к47,5
12,3 млн
продано
6
№53
1к47,5
12,3 млн
продано
№541к49,1
12,8 млн
продано
№552к75,6
18,5 млн
продано
№563к105,4
25,3 млн
продано
№571к43,1
9,91 млн
продано
№582к72,7
15,6 млн
продано
№592к72,7
15,6 млн
продано
№601к43,1
9,91 млн
продано
№611к47,5
10,9 млн
продано
№621к54,7
14,2 млн
продано
№632к75,8
18,6 млн
продано
№641к49,1
12,8 млн
продано
№651к47,5
12,3 млн
продано
5
№40
1к47,5
12,3 млн
продано
№411к49,1
12,8 млн
продано
№422к75,6
18,5 млн
продано
№433к105,4
25,3 млн
продано
№441к43,1
9,91 млн
продано
№452к72,7
15,6 млн
продано
№462к72,7
15,6 млн
продано
№471к43,1
9,91 млн
продано
№481к47,5
10,9 млн
продано
№491к54,7
14,2 млн
продано
№502к75,8
18,6 млн
продано
№511к49,1
12,8 млн
продано
№521к47,5
12,3 млн
продано
4
№27
1к47,5
12,1 млн
продано
№281к49,1
12,5 млн
продано
№292к75,6
18,1 млн
продано
№303к105,4
16,9 млн
продано
№311к43,1
9,7 млн
продано
№322к72,7
15,3 млн
продано
№332к72,7
15,3 млн
продано
№341к43,1
9,7 млн
продано
№351к47,5
10,7 млн
продано
№361к54,7
14 млн
продано
№372к75,8
18,2 млн
продано
№381к49,1
12,5 млн
продано
№391к47,5
12,1 млн
продано
3
№14
1к47,5
10,9 млн
продано
№151к49,1
11,3 млн
продано
№162к75,6
16,3 млн
продано
№173к105,4
16,9 млн
продано
№181к43,1
9,7 млн
продано
№192к72,7
15,3 млн
продано
№202к72,7
15,3 млн
продано
№211к43,1
9,7 млн
продано
№221к47,5
10,7 млн
продано
№231к54,7
12,6 млн
продано
№242к75,8
16,3 млн
продано
№251к49,1
11,3 млн
продано
№261к47,5
10,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 15 этажаЛитер К, подъезд 1
ЛитерЛитер К
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере166 из 216
Шахматка проверена15.10.2026 в 22:04
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 20,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажЛитер К · подъезд 1 · №1201 кв. 2027та же цена20 260 800 ₽10 этажЛитер К · подъезд 1 · №1071 кв. 2027та же цена20 260 800 ₽Та же площадь 75 м², другая планировка 10 квартир от 18,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
13 этажЛитер Е · подъезд 1 · №1461 кв. 2027−1 876 000 ₽18 384 800 ₽15 этажЛитер Е · подъезд 1 · №1721 кв. 2027−1 876 000 ₽18 384 800 ₽16 этажЛитер Е · подъезд 1 · №1851 кв. 2027−1 876 000 ₽18 384 800 ₽17 этажЛитер Е · подъезд 1 · №1981 кв. 2027−1 876 000 ₽18 384 800 ₽12 этажЛитер Е · подъезд 1 · №1331 кв. 2027−1 876 000 ₽18 384 800 ₽11 этажЛитер Е · подъезд 1 · №1201 кв. 2027−1 876 000 ₽18 384 800 ₽Ещё 4 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
180 235 ₽/месставка до 10 %
Взнос 5 260 800 ₽ (25,9 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 192 834 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №172 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №172 в ЖК «Резиденция морей»?
20 260 800 ₽ — 270 144 ₽ за м². Цена и статус проверены 15.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 18,4 млн до 20,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 180 235 ₽ в месяц, с двумя — 157 930 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер К — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 11 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 22,3 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.