ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
1-комнатная квартира 49,1 м² в ЖК «Резиденция морей»№254 · Литер Ж · подъезд 3 · 9 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь49,1 м²
Жилая площадь15,2 м²
Площадь кухни21,5 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер Ж, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-2,9%№254
1к49,1
8,34 млн
продано
№255
2к77,4
продано
№256
1к54,8
продано
№257
1к46,8
продано
№258
Ст28,6
продано
№259
Ст28,6
продано
№260
Ст28,6
продано
№261
Ст28,6
продано
№262
-2,9%№2631к49,4
продано
1к53,7
9,13 млн
продано
№2642к75,3
12,1 млн
продано
8
-2,9%№243
1к49,1
8,34 млн
продано
№2442к77,4
12,4 млн
продано
№245
-2,9%№2461к54,8
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
№247
Ст28,6
продано
№248
Ст28,6
продано
№249
Ст28,6
продано
№250
-2,9%№251Ст28,6
продано
1к49,4
8,4 млн
продано
-2,9%№2521к53,7
9,13 млн
продано
№2532к75,3
12,1 млн
продано
7
-2,9%№232
1к49,1
8,34 млн
продано
№2332к77,4
12,4 млн
продано
-8,1%№2341к54,8
9,32 млн
продано
-2,9%№2351к46,8
7,95 млн
продано
№236
Ст28,6
продано
№237
Ст28,6
продано
№238
Ст28,6
продано
№239
-2,9%№240Ст28,6
продано
1к49,4
8,4 млн
продано
-2,9%№2411к53,7
9,13 млн
продано
№2422к75,3
12,1 млн
продано
6
-2,9%№221
1к49,1
8,34 млн
продано
№2222к77,4
12,4 млн
продано
-8,1%№2231к54,8
9,32 млн
продано
-2,9%№2241к46,8
7,95 млн
продано
№225
Ст28,6
продано
№226
Ст28,6
продано
№227
Ст28,6
продано
№228
-2,9%№229Ст28,6
продано
1к49,4
8,4 млн
продано
-2,9%№2301к53,7
9,13 млн
продано
№2312к75,3
12,1 млн
продано
5
-2,9%№210
1к49,1
8,34 млн
продано
№2112к77,4
12,4 млн
продано
№212
-2,9%№2131к54,8
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
№214
Ст28,6
продано
№215
Ст28,6
продано
№216
Ст28,6
продано
№217
-2,9%№218Ст28,6
продано
1к49,4
8,4 млн
продано
-2,9%№2191к53,7
9,13 млн
продано
№2202к75,3
12,1 млн
продано
4
-2,9%№199
1к49,1
8,34 млн
продано
№2002к77,4
12,4 млн
продано
-8,1%№2011к54,8
9,32 млн
продано
-2,9%№2021к46,8
7,95 млн
продано
№203
Ст28,6
продано
№204
Ст28,6
продано
№205
Ст28,6
продано
№206
-2,9%№207Ст28,6
продано
1к49,4
8,4 млн
продано
-2,9%№2081к53,7
9,13 млн
продано
№2092к75,3
12,1 млн
продано
3
-2,9%№188
1к49,1
8,34 млн
продано
№1892к77,4
12,4 млн
продано
-2,9%№1901к54,8
9,32 млн
продано
-2,9%№1911к46,8
7,95 млн
продано
№192
Ст28,6
продано
№193
Ст28,6
продано
№194
Ст28,6
продано
№195
-2,9%№196Ст28,6
продано
1к49,4
8,4 млн
продано
-2,9%№1971к53,7
9,13 млн
продано
№1982к75,3
12,1 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер Ж · сдача 1 кв. 2027 · 162 свободных из 264
СвободнаВитражное остекление
8 341 900 ₽−2,9%
170 000 ₽/м²
До конца скидки
1 дн 04:30:03 Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 62 202 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 668 380 ₽ · 20 %
Срок30 лет
62 202 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,67 млн ₽ · с 16-го года до 75 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №254 площадью 49,1 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера Ж ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 21,5 м², жилая площадь 15,2 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 8 341 900 ₽, это 170 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 8,34 млн ₽; эта — самая доступная из 8. Ещё 26 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,34 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 971 1-комнатных квартир — от 7,85 млн до 17,4 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь49,1 м²
Жилая площадь15,2 м²
Площадь кухни21,5 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконДвор
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер Ж, подъезд 3
Номер квартиры254
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер Ж, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-2,9%№254
1к49,1
8,34 млн
продано
№255
2к77,4
продано
№256
1к54,8
продано
№257
1к46,8
продано
№258
Ст28,6
продано
№259
Ст28,6
продано
№260
Ст28,6
продано
№261
Ст28,6
продано
№262
-2,9%№2631к49,4
продано
1к53,7
9,13 млн
продано
№2642к75,3
12,1 млн
продано
8
-2,9%№243
1к49,1
8,34 млн
продано
№2442к77,4
12,4 млн
продано
№245
-2,9%№2461к54,8
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
№247
Ст28,6
продано
№248
Ст28,6
продано
№249
Ст28,6
продано
№250
-2,9%№251Ст28,6
продано
1к49,4
8,4 млн
продано
-2,9%№2521к53,7
9,13 млн
продано
№2532к75,3
12,1 млн
продано
7
-2,9%№232
1к49,1
8,34 млн
продано
№2332к77,4
12,4 млн
продано
-8,1%№2341к54,8
9,32 млн
продано
-2,9%№2351к46,8
7,95 млн
продано
№236
Ст28,6
продано
№237
Ст28,6
продано
№238
Ст28,6
продано
№239
-2,9%№240Ст28,6
продано
1к49,4
8,4 млн
продано
-2,9%№2411к53,7
9,13 млн
продано
№2422к75,3
12,1 млн
продано
6
-2,9%№221
1к49,1
8,34 млн
продано
№2222к77,4
12,4 млн
продано
-8,1%№2231к54,8
9,32 млн
продано
-2,9%№2241к46,8
7,95 млн
продано
№225
Ст28,6
продано
№226
Ст28,6
продано
№227
Ст28,6
продано
№228
-2,9%№229Ст28,6
продано
1к49,4
8,4 млн
продано
-2,9%№2301к53,7
9,13 млн
продано
№2312к75,3
12,1 млн
продано
5
-2,9%№210
1к49,1
8,34 млн
продано
№2112к77,4
12,4 млн
продано
№212
-2,9%№2131к54,8
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
№214
Ст28,6
продано
№215
Ст28,6
продано
№216
Ст28,6
продано
№217
-2,9%№218Ст28,6
продано
1к49,4
8,4 млн
продано
-2,9%№2191к53,7
9,13 млн
продано
№2202к75,3
12,1 млн
продано
4
-2,9%№199
1к49,1
8,34 млн
продано
№2002к77,4
12,4 млн
продано
-8,1%№2011к54,8
9,32 млн
продано
-2,9%№2021к46,8
7,95 млн
продано
№203
Ст28,6
продано
№204
Ст28,6
продано
№205
Ст28,6
продано
№206
-2,9%№207Ст28,6
продано
1к49,4
8,4 млн
продано
-2,9%№2081к53,7
9,13 млн
продано
№2092к75,3
12,1 млн
продано
3
-2,9%№188
1к49,1
8,34 млн
продано
№1892к77,4
12,4 млн
продано
-2,9%№1901к54,8
9,32 млн
продано
-2,9%№1911к46,8
7,95 млн
продано
№192
Ст28,6
продано
№193
Ст28,6
продано
№194
Ст28,6
продано
№195
-2,9%№196Ст28,6
продано
1к49,4
8,4 млн
продано
-2,9%№1971к53,7
9,13 млн
продано
№1982к75,3
12,1 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 9 этажаЛитер Ж, подъезд 3
ЛитерЛитер Ж
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере162 из 264
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 8,34 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер Ж · подъезд 3 · №2541 кв. 2027эта квартира8 341 900 ₽
8 этажЛитер Ж · подъезд 3 · №2431 кв. 2027та же цена8 341 900 ₽7 этажЛитер Ж · подъезд 3 · №2321 кв. 2027та же цена8 341 900 ₽6 этажЛитер Ж · подъезд 3 · №2211 кв. 2027та же цена8 341 900 ₽5 этажЛитер Ж · подъезд 3 · №2101 кв. 2027та же цена8 341 900 ₽4 этажЛитер Ж · подъезд 3 · №1991 кв. 2027та же цена8 341 900 ₽3 этажЛитер Ж · подъезд 3 · №1881 кв. 2027та же цена8 341 900 ₽2 этажЛитер Ж · подъезд 3 · №1771 кв. 2027та же цена8 341 900 ₽Та же площадь 49,1 м², другая планировка 26 квартир от 8,34 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер Д · подъезд 1 · №661 кв. 2027та же цена8 341 900 ₽8 этажЛитер Д · подъезд 1 · №771 кв. 2027та же цена8 341 900 ₽5 этажЛитер Д · подъезд 1 · №441 кв. 2027та же цена8 341 900 ₽4 этажЛитер Д · подъезд 1 · №331 кв. 2027та же цена8 341 900 ₽6 этажЛитер Д · подъезд 1 · №551 кв. 2027та же цена8 341 900 ₽3 этажЛитер Д · подъезд 1 · №221 кв. 2027та же цена8 341 900 ₽Ещё 20 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
62 202 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 668 380 ₽ (20 %) · кредит 6,67 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 674 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 674 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 74 801 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №254 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 52,3 м² · 5 этаж
8 390 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 48 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,9 м² · 15 этаж
8 457 210 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дороже на 115 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,6 м² · 2 этаж
8 571 760 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 3 кв. 2027
дороже на 230 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,8 м² · 24 этаж
8 655 702 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 314 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,8 м² · 17 этаж
8 769 465 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 428 тыс. ₽
1-комн. квартира 49,3 м² · 1 этаж
7 806 852 ₽
ЖК Облака 2 · дом сдан
дешевле на 535 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №254 в ЖК «Резиденция морей»?
8 341 900 ₽ — 170 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,34 млн до 11,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 62 202 ₽ в месяц, с двумя — 48 968 ₽, с тремя — 40 011 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер Ж — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,18 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.