ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
1-комнатная квартира 50,7 м² в ЖК «Резиденция морей»№97 · Литер Ж · подъезд 2 · 2 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь50,7 м²
Жилая площадь15,1 м²
Площадь кухни25,1 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер Ж, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№166
1к50,3
11,6 млн
продано
№1671к50,3
11,6 млн
продано
№1681к53,7
12,6 млн
продано
№1692к76,6
16,8 млн
продано
№170
Ст27,7
продано
№171
Ст28,6
продано
№172
Ст28,6
продано
№173
№174Ст27,7
продано
1к50,7
11,9 млн
продано
№1751к53,7
12,6 млн
продано
№1762к75,2
16,2 млн
продано
8
№155
1к50,3
11,6 млн
продано
№1561к50,3
11,6 млн
продано
№1571к53,7
12,6 млн
продано
№1582к76,6
16,8 млн
продано
№159
Ст27,7
продано
№160
Ст28,6
продано
№161
Ст28,6
продано
№162
№163Ст27,7
продано
1к50,7
11,9 млн
продано
№1641к53,7
12,6 млн
продано
№1652к75,2
16,2 млн
продано
7
№144
1к50,3
11,6 млн
продано
№1451к50,3
11,6 млн
продано
№1461к53,7
12,6 млн
продано
№1472к76,6
16,8 млн
продано
№148
Ст27,7
продано
№149
Ст28,6
продано
№150
Ст28,6
продано
№151
№152Ст27,7
продано
1к50,7
11,9 млн
продано
№1531к53,7
12,6 млн
продано
№1542к75,2
16,2 млн
продано
6
№133
1к50,3
11,8 млн
продано
№1341к50,3
11,8 млн
продано
№1351к53,7
12,6 млн
продано
№1362к76,6
16,8 млн
продано
№137
Ст27,7
продано
№138
Ст28,6
продано
№139
Ст28,6
продано
№140
№141Ст27,7
продано
1к50,7
11,9 млн
продано
№1421к53,7
12,6 млн
продано
№1432к75,2
16,2 млн
продано
5
№122
1к50,3
11,8 млн
продано
№1231к50,3
11,8 млн
продано
№1241к53,7
12,6 млн
продано
№1252к76,6
16,8 млн
продано
№126
Ст27,7
продано
№127
Ст28,6
продано
№128
Ст28,6
продано
№129
№130Ст27,7
продано
1к50,7
11,9 млн
продано
№1311к53,7
12,6 млн
продано
№1322к75,2
16,5 млн
продано
4
№111
1к50,3
11,6 млн
продано
№1121к50,3
11,6 млн
продано
№1131к53,7
12,4 млн
продано
№1142к76,6
16,5 млн
продано
№115
Ст27,7
продано
№116
Ст28,6
продано
№117
№118Ст28,6
продано
Ст27,7
5,96 млн
продано
№1191к50,7
11,6 млн
продано
№1201к53,7
12,4 млн
продано
№1212к75,2
16,2 млн
продано
3
№100
1к50,3
11,6 млн
продано
№1011к50,3
11,6 млн
продано
№1021к53,7
12,4 млн
продано
№1032к76,6
16,5 млн
продано
№104
Ст27,7
продано
№105
Ст28,6
продано
№106
Ст28,6
продано
№107
№108Ст27,7
продано
1к50,7
11,6 млн
продано
№1091к53,7
12,4 млн
продано
№1102к75,2
16,2 млн
продано
2
№89
1к50,3
11,6 млн
продано
№901к50,3
11,6 млн
продано
№911к53,7
12,4 млн
продано
№922к76,6
16,5 млн
продано
№93
Ст27,7
продано
№94
Ст28,6
продано
№95
Ст28,6
продано
№96
Ст27,7
продано
№97
№981к50,7
11,6 млн
продано
1к53,7
12,4 млн
продано
№992к75,2
16,2 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер Ж · сдача 1 кв. 2027 · 166 свободных из 264
СвободнаВитражное остекление
11 649 500 ₽
229 773 ₽/м²
Цена и статус проверены 11.09.2026 в 11:45
Семейная ипотека — 99 712 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 329 900 ₽ · 20 %
Срок30 лет
99 712 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,32 млн ₽ · с 16-го года до 112 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №97 площадью 50,7 м² — на 2-м этаже литера Ж ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 25,1 м², жилая площадь 15,1 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 11 649 500 ₽, это 229 773 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 9, 8, 7, 4 и 3-м этажах, 11,6–11,9 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 11 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,6 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 1037 1-комнатных квартир — от 9,24 млн до 17,4 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь50,7 м²
Жилая площадь15,1 м²
Площадь кухни25,1 м²
Высота потолков2,9 м
Вид из оконГород
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер Ж, подъезд 2
Номер квартиры97
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер Ж, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№166
1к50,3
11,6 млн
продано
№1671к50,3
11,6 млн
продано
№1681к53,7
12,6 млн
продано
№1692к76,6
16,8 млн
продано
№170
Ст27,7
продано
№171
Ст28,6
продано
№172
Ст28,6
продано
№173
№174Ст27,7
продано
1к50,7
11,9 млн
продано
№1751к53,7
12,6 млн
продано
№1762к75,2
16,2 млн
продано
8
№155
1к50,3
11,6 млн
продано
№1561к50,3
11,6 млн
продано
№1571к53,7
12,6 млн
продано
№1582к76,6
16,8 млн
продано
№159
Ст27,7
продано
№160
Ст28,6
продано
№161
Ст28,6
продано
№162
№163Ст27,7
продано
1к50,7
11,9 млн
продано
№1641к53,7
12,6 млн
продано
№1652к75,2
16,2 млн
продано
7
№144
1к50,3
11,6 млн
продано
№1451к50,3
11,6 млн
продано
№1461к53,7
12,6 млн
продано
№1472к76,6
16,8 млн
продано
№148
Ст27,7
продано
№149
Ст28,6
продано
№150
Ст28,6
продано
№151
№152Ст27,7
продано
1к50,7
11,9 млн
продано
№1531к53,7
12,6 млн
продано
№1542к75,2
16,2 млн
продано
6
№133
1к50,3
11,8 млн
продано
№1341к50,3
11,8 млн
продано
№1351к53,7
12,6 млн
продано
№1362к76,6
16,8 млн
продано
№137
Ст27,7
продано
№138
Ст28,6
продано
№139
Ст28,6
продано
№140
№141Ст27,7
продано
1к50,7
11,9 млн
продано
№1421к53,7
12,6 млн
продано
№1432к75,2
16,2 млн
продано
5
№122
1к50,3
11,8 млн
продано
№1231к50,3
11,8 млн
продано
№1241к53,7
12,6 млн
продано
№1252к76,6
16,8 млн
продано
№126
Ст27,7
продано
№127
Ст28,6
продано
№128
Ст28,6
продано
№129
№130Ст27,7
продано
1к50,7
11,9 млн
продано
№1311к53,7
12,6 млн
продано
№1322к75,2
16,5 млн
продано
4
№111
1к50,3
11,6 млн
продано
№1121к50,3
11,6 млн
продано
№1131к53,7
12,4 млн
продано
№1142к76,6
16,5 млн
продано
№115
Ст27,7
продано
№116
Ст28,6
продано
№117
№118Ст28,6
продано
Ст27,7
5,96 млн
продано
№1191к50,7
11,6 млн
продано
№1201к53,7
12,4 млн
продано
№1212к75,2
16,2 млн
продано
3
№100
1к50,3
11,6 млн
продано
№1011к50,3
11,6 млн
продано
№1021к53,7
12,4 млн
продано
№1032к76,6
16,5 млн
продано
№104
Ст27,7
продано
№105
Ст28,6
продано
№106
Ст28,6
продано
№107
№108Ст27,7
продано
1к50,7
11,6 млн
продано
№1091к53,7
12,4 млн
продано
№1102к75,2
16,2 млн
продано
2
№89
1к50,3
11,6 млн
продано
№901к50,3
11,6 млн
продано
№911к53,7
12,4 млн
продано
№922к76,6
16,5 млн
продано
№93
Ст27,7
продано
№94
Ст28,6
продано
№95
Ст28,6
продано
№96
Ст27,7
продано
№97
№981к50,7
11,6 млн
продано
1к53,7
12,4 млн
продано
№992к75,2
16,2 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер Ж, подъезд 2
ЛитерЛитер Ж
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере166 из 264
Шахматка проверена11.09.2026 в 11:45
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 11,6–11,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер Ж · подъезд 2 · №1741 кв. 2027+253 250 ₽11 902 750 ₽8 этажЛитер Ж · подъезд 2 · №1631 кв. 2027+253 250 ₽11 902 750 ₽7 этажЛитер Ж · подъезд 2 · №1521 кв. 2027+253 250 ₽11 902 750 ₽4 этажЛитер Ж · подъезд 2 · №1191 кв. 2027та же цена11 649 500 ₽3 этажЛитер Ж · подъезд 2 · №1081 кв. 2027та же цена11 649 500 ₽2 этажЛитер Ж · подъезд 2 · №971 кв. 2027эта квартира11 649 500 ₽
Та же площадь 50,7 м², другая планировка 11 квартир от 11,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер Д · подъезд 3 · №1851 кв. 2027та же цена11 649 500 ₽4 этажЛитер Д · подъезд 3 · №2071 кв. 2027та же цена11 649 500 ₽
3 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №141 кв. 2027та же цена11 649 500 ₽2 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №31 кв. 2027та же цена11 649 500 ₽3 этажЛитер Д · подъезд 3 · №1961 кв. 2027та же цена11 649 500 ₽4 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №251 кв. 2027та же цена11 649 500 ₽Ещё 5 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
99 712 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 329 900 ₽ (20 %) · кредит 9,32 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,32 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,32 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 112 311 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №97 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 48,8 м² · 6 этаж
11 700 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 51 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,9 м² · 9 этаж
11 476 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 174 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,8 м² · 24 этаж
11 241 171 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 408 тыс. ₽
1-комн. квартира 50,5 м² · 19 этаж
10 990 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 660 тыс. ₽
1-комн. квартира 51,5 м² · 18 этаж
10 198 980 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 1,45 млн ₽
1-комн. квартира 50,5 м² · 2 этаж
9 940 620 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,71 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №97 в ЖК «Резиденция морей»?
11 649 500 ₽ — 229 773 ₽ за м². Цена и статус проверены 11.09.2026 в 11:45. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,6 млн до 11,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 99 712 ₽ в месяц, с двумя — 77 407 ₽, с тремя — 55 876 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер Ж — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12,8 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.