ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 62,8 м² в ЖК «Резиденция морей»№362 · Литер Е · подъезд 4 · 2 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь62,8 м²
Жилая площадь27,9 м²
Площадь кухни14,5 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер Е, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№424
1к41,6
продано
№425
2к62,8
продано
№426
1к40,1
продано
№427
1к40,1
продано
№428
1к40,2
продано
№429
2к60,5
продано
№430
1к44,2
продано
№431
1к40,4
продано
№432
1к41,6
продано
8
№415
1к41,6
продано
№416
2к62,8
продано
№417
1к40,1
продано
№418
1к40,1
продано
№419
1к40,2
продано
№420
2к60,5
продано
№421
1к44,2
продано
№422
1к40,4
продано
№423
1к41,6
продано
7
№406
1к41,6
продано
№407
2к62,8
продано
№408
1к40,1
продано
№409
1к40,1
продано
№410
1к40,2
продано
№411
2к60,5
продано
№412
1к44,2
продано
№413
1к40,4
продано
№414
1к41,6
продано
6
№397
1к41,6
продано
№398
2к62,8
продано
№399
1к40,1
продано
№400
1к40,1
продано
№401
№4021к40,2
продано
2к60,5
13,3 млн
продано
№403
1к44,2
продано
№404
1к40,4
продано
№405
1к41,6
продано
5
№388
1к41,6
продано
№389
2к62,8
продано
№390
1к40,1
продано
№391
1к40,1
продано
№392
1к40,2
продано
№393
2к60,5
продано
№394
1к44,2
продано
№395
1к40,4
продано
№396
1к41,6
продано
4
№379
1к41,6
продано
№380
2к62,8
продано
№381
1к40,1
продано
№382
1к40,1
продано
№383
1к40,2
продано
№384
2к60,5
продано
№385
1к44,2
продано
№386
1к40,4
продано
№387
1к41,6
продано
3
№370
1к41,6
продано
№371
2к62,8
продано
№372
1к40,1
продано
№373
1к40,1
продано
№374
1к40,2
продано
№375
2к60,5
продано
№376
1к44,2
продано
№377
1к40,4
продано
№378
1к41,6
продано
2
№361
1к41,6
продано
№362
2к62,8
13,5 млн
продано
№363
1к40,1
продано
№364
№3651к40,1
продано
1к40,2
9,24 млн
продано
№3662к60,5
13 млн
продано
№3671к44,2
10,2 млн
продано
№368
1к40,4
продано
№369
1к41,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер Е · сдача 1 кв. 2027 · 239 свободных из 432
СвободнаВитражное остекление
13 506 300 ₽
215 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 120 769 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 701 260 ₽ · 20 %
Срок30 лет
120 769 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,81 млн ₽ · с 16-го года до 133 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №362 площадью 62,8 м² — на 2-м этаже литера Е ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 14,5 м², жилая площадь 27,9 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 13 506 300 ₽, это 215 000 ₽ за м². Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 13,5 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 511 2-комнатных квартир — от 10,3 млн до 20,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь62,8 м²
Жилая площадь27,9 м²
Площадь кухни14,5 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконГород и двор
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер Е, подъезд 4
Номер квартиры362
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер Е, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№424
1к41,6
продано
№425
2к62,8
продано
№426
1к40,1
продано
№427
1к40,1
продано
№428
1к40,2
продано
№429
2к60,5
продано
№430
1к44,2
продано
№431
1к40,4
продано
№432
1к41,6
продано
8
№415
1к41,6
продано
№416
2к62,8
продано
№417
1к40,1
продано
№418
1к40,1
продано
№419
1к40,2
продано
№420
2к60,5
продано
№421
1к44,2
продано
№422
1к40,4
продано
№423
1к41,6
продано
7
№406
1к41,6
продано
№407
2к62,8
продано
№408
1к40,1
продано
№409
1к40,1
продано
№410
1к40,2
продано
№411
2к60,5
продано
№412
1к44,2
продано
№413
1к40,4
продано
№414
1к41,6
продано
6
№397
1к41,6
продано
№398
2к62,8
продано
№399
1к40,1
продано
№400
1к40,1
продано
№401
№4021к40,2
продано
2к60,5
13,3 млн
продано
№403
1к44,2
продано
№404
1к40,4
продано
№405
1к41,6
продано
5
№388
1к41,6
продано
№389
2к62,8
продано
№390
1к40,1
продано
№391
1к40,1
продано
№392
1к40,2
продано
№393
2к60,5
продано
№394
1к44,2
продано
№395
1к40,4
продано
№396
1к41,6
продано
4
№379
1к41,6
продано
№380
2к62,8
продано
№381
1к40,1
продано
№382
1к40,1
продано
№383
1к40,2
продано
№384
2к60,5
продано
№385
1к44,2
продано
№386
1к40,4
продано
№387
1к41,6
продано
3
№370
1к41,6
продано
№371
2к62,8
продано
№372
1к40,1
продано
№373
1к40,1
продано
№374
1к40,2
продано
№375
2к60,5
продано
№376
1к44,2
продано
№377
1к40,4
продано
№378
1к41,6
продано
2
№361
1к41,6
продано
№362
2к62,8
13,5 млн
продано
№363
1к40,1
продано
№364
№3651к40,1
продано
1к40,2
9,24 млн
продано
№3662к60,5
13 млн
продано
№3671к44,2
10,2 млн
продано
№368
1к40,4
продано
№369
1к41,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер Е, подъезд 4
ЛитерЛитер Е
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере239 из 432
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 62,8 м², другая планировка 12 квартир от 13,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер Е · подъезд 2 · №2241 кв. 2027та же цена13 506 300 ₽4 этажЛитер Е · подъезд 2 · №2421 кв. 2027та же цена13 506 300 ₽
2 этажЛитер Е · подъезд 3 · №2901 кв. 2027та же цена13 506 300 ₽3 этажЛитер Е · подъезд 3 · №2991 кв. 2027та же цена13 506 300 ₽4 этажЛитер Е · подъезд 3 · №3081 кв. 2027та же цена13 506 300 ₽3 этажЛитер Е · подъезд 2 · №2331 кв. 2027та же цена13 506 300 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
120 769 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 701 260 ₽ (20 %) · кредит 10,81 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,81 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,81 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 133 368 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №362 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 63,8 м² · 2 этаж
13 472 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 34 тыс. ₽
2-комн. квартира 75,7 м² · 3 этаж
13 799 207 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дороже на 293 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,4 м² · 3 этаж
14 150 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 644 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,6 м² · 2 этаж
12 615 024 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 891 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,2 м² · 7 этаж
12 490 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 1,02 млн ₽
2-комн. квартира 69,1 м² · 2 этаж
12 430 800 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 1,08 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №362 в ЖК «Резиденция морей»?
13 506 300 ₽ — 215 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,5 млн до 13,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 120 769 ₽ в месяц, с двумя — 98 464 ₽, с тремя — 71 367 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер Е — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 14,9 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.