ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
1-комнатная квартира 44,2 м² в ЖК «Резиденция морей»№304 · Литер Е · подъезд 3 · 3 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь44,2 м²
Жилая площадь10,6 м²
Площадь кухни19,1 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер Е, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№352
1к41,6
продано
№353
2к62,8
продано
№354
1к40,1
продано
№355
1к40,1
продано
№356
1к40,2
продано
№357
2к60,5
продано
№358
1к44,2
продано
№359
1к40,4
продано
№360
1к41,6
продано
8
№343
1к41,6
9,56 млн
продано
№344
2к62,8
продано
№345
1к40,1
продано
№346
№3471к40,1
продано
1к40,2
9,44 млн
продано
№348
2к60,5
продано
№349
1к44,2
продано
№350
1к40,4
продано
№351
1к41,6
продано
7
№334
№3351к41,6
продано
2к62,8
13,8 млн
продано
№336
1к40,1
продано
№337
1к40,1
продано
№338
1к40,2
продано
№339
2к60,5
продано
№340
1к44,2
продано
№341
1к40,4
продано
№342
1к41,6
продано
6
№325
1к41,6
9,56 млн
продано
№3262к62,8
13,8 млн
продано
№327
1к40,1
продано
№328
1к40,1
продано
№329
№3301к40,2
продано
2к60,5
13,3 млн
продано
№331
1к44,2
продано
№332
1к40,4
продано
№333
1к41,6
продано
5
№316
№3171к41,6
продано
2к62,8
13,8 млн
продано
№318
1к40,1
продано
№319
1к40,1
продано
№320
№3211к40,2
продано
2к60,5
13,3 млн
продано
№3221к44,2
10,4 млн
продано
№323
1к40,4
продано
№324
1к41,6
продано
4
№307
№3081к41,6
продано
2к62,8
13,5 млн
продано
№309
1к40,1
продано
№310
1к40,1
продано
№311
№3121к40,2
продано
2к60,5
13 млн
продано
№3131к44,2
10,2 млн
продано
№314
1к40,4
продано
№315
1к41,6
продано
3
№298
№2991к41,6
продано
2к62,8
13,5 млн
продано
№300
1к40,1
продано
№301
1к40,1
продано
№302
№3031к40,2
продано
2к60,5
13 млн
продано
№304
1к44,2
10,2 млн
продано
№305
1к40,4
продано
№306
1к41,6
продано
2
№289
№2901к41,6
продано
2к62,8
13,5 млн
продано
№291
1к40,1
продано
№292
1к40,1
продано
№293
№2941к40,2
продано
2к60,5
13 млн
продано
№2951к44,2
10,2 млн
продано
№296
№2971к40,4
продано
1к41,6
9,35 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер Е · сдача 1 кв. 2027 · 239 свободных из 432
СвободнаВитражное остекление
10 156 800 ₽
230 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 82 784 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 031 360 ₽ · 20 %
Срок30 лет
82 784 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,13 млн ₽ · с 16-го года до 95 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №304 площадью 44,2 м² — на 3-м этаже литера Е ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 19,1 м², жилая площадь 10,6 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 10 156 800 ₽, это 230 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 5, 4 и 2-м этажах, 10,2–10,4 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,2 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 971 1-комнатных квартир — от 7,85 млн до 17,4 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь44,2 м²
Жилая площадь10,6 м²
Площадь кухни19,1 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконГород и двор
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер Е, подъезд 3
Номер квартиры304
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер Е, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№352
1к41,6
продано
№353
2к62,8
продано
№354
1к40,1
продано
№355
1к40,1
продано
№356
1к40,2
продано
№357
2к60,5
продано
№358
1к44,2
продано
№359
1к40,4
продано
№360
1к41,6
продано
8
№343
1к41,6
9,56 млн
продано
№344
2к62,8
продано
№345
1к40,1
продано
№346
№3471к40,1
продано
1к40,2
9,44 млн
продано
№348
2к60,5
продано
№349
1к44,2
продано
№350
1к40,4
продано
№351
1к41,6
продано
7
№334
№3351к41,6
продано
2к62,8
13,8 млн
продано
№336
1к40,1
продано
№337
1к40,1
продано
№338
1к40,2
продано
№339
2к60,5
продано
№340
1к44,2
продано
№341
1к40,4
продано
№342
1к41,6
продано
6
№325
1к41,6
9,56 млн
продано
№3262к62,8
13,8 млн
продано
№327
1к40,1
продано
№328
1к40,1
продано
№329
№3301к40,2
продано
2к60,5
13,3 млн
продано
№331
1к44,2
продано
№332
1к40,4
продано
№333
1к41,6
продано
5
№316
№3171к41,6
продано
2к62,8
13,8 млн
продано
№318
1к40,1
продано
№319
1к40,1
продано
№320
№3211к40,2
продано
2к60,5
13,3 млн
продано
№3221к44,2
10,4 млн
продано
№323
1к40,4
продано
№324
1к41,6
продано
4
№307
№3081к41,6
продано
2к62,8
13,5 млн
продано
№309
1к40,1
продано
№310
1к40,1
продано
№311
№3121к40,2
продано
2к60,5
13 млн
продано
№3131к44,2
10,2 млн
продано
№314
1к40,4
продано
№315
1к41,6
продано
3
№298
№2991к41,6
продано
2к62,8
13,5 млн
продано
№300
1к40,1
продано
№301
1к40,1
продано
№302
№3031к40,2
продано
2к60,5
13 млн
продано
№304
1к44,2
10,2 млн
продано
№305
1к40,4
продано
№306
1к41,6
продано
2
№289
№2901к41,6
продано
2к62,8
13,5 млн
продано
№291
1к40,1
продано
№292
1к40,1
продано
№293
№2941к40,2
продано
2к60,5
13 млн
продано
№2951к44,2
10,2 млн
продано
№296
№2971к40,4
продано
1к41,6
9,35 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер Е, подъезд 3
ЛитерЛитер Е
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере239 из 432
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 10,2–10,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер Е · подъезд 3 · №3221 кв. 2027+220 800 ₽10 377 600 ₽4 этажЛитер Е · подъезд 3 · №3131 кв. 2027та же цена10 156 800 ₽3 этажЛитер Е · подъезд 3 · №3041 кв. 2027эта квартира10 156 800 ₽
2 этажЛитер Е · подъезд 3 · №2951 кв. 2027та же цена10 156 800 ₽Та же площадь 44,2 м², другая планировка 14 квартир от 10,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер Е · подъезд 4 · №3671 кв. 2027та же цена10 156 800 ₽
2 этажЛитер Е · подъезд 2 · №2191 кв. 2027та же цена10 156 800 ₽
4 этажЛитер Е · подъезд 5 · №4681 кв. 2027+2 300 ₽10 159 100 ₽
2 этажЛитер Е · подъезд 5 · №4421 кв. 2027+2 300 ₽10 159 100 ₽3 этажЛитер Е · подъезд 5 · №4551 кв. 2027+2 300 ₽10 159 100 ₽7 этажЛитер Е · подъезд 2 · №2641 кв. 2027+220 800 ₽10 377 600 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
82 784 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 031 360 ₽ (20 %) · кредит 8,13 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,13 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,13 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 95 383 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №304 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 42,7 м² · 2 этаж
10 162 600 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 6 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,7 м² · 17 этаж
9 990 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 167 тыс. ₽
1-комн. квартира 50,5 м² · 2 этаж
9 940 620 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 216 тыс. ₽
1-комн. квартира 48,1 м² · 18 этаж
9 894 170 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 263 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,2 м² · 7 этаж
9 830 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 327 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,9 м² · 6 этаж
9 640 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 517 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №304 в ЖК «Резиденция морей»?
10 156 800 ₽ — 230 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,2 млн до 10,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 82 784 ₽ в месяц, с двумя — 60 479 ₽, с тремя — 48 716 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер Е — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 5, 4 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 11,2 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.