ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 75,6 м² в ЖК «Резиденция морей»№81 · Литер Е · подъезд 1 · 8 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь75,6 м²
Жилая площадь32,3 м²
Площадь кухни22,1 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж8 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер Е, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
№196
1к47
12 млн
продано
№1971к48,6
12,4 млн
продано
№1982к75
18,4 млн
продано
№1993к104,9
25,2 млн
продано
№2001к42,6
10,7 млн
продано
№2012к72,3
17,3 млн
продано
№2022к72,3
17,3 млн
продано
№2031к42,6
10,7 млн
продано
№2041к47,1
11,8 млн
продано
№2051к54,4
13,9 млн
продано
№2062к75,3
18,4 млн
продано
№2071к48,6
12,4 млн
продано
№2081к47
12 млн
продано
16
№183
№1841к47
продано
1к48,6
12,4 млн
продано
№1852к75
18,4 млн
продано
№1863к104,9
25,2 млн
продано
№187
№1881к42,6
продано
2к72,3
17,3 млн
продано
№189
№1902к72,3
продано
1к42,6
10,7 млн
продано
№1911к47,1
11,8 млн
продано
№1921к54,4
13,9 млн
продано
№1932к75,3
18,4 млн
продано
№1941к48,6
12,4 млн
продано
№195
1к47
продано
15
№170
№1711к47
продано
1к48,6
12,4 млн
продано
№1722к75
18,4 млн
продано
№1733к104,9
25,2 млн
продано
№1741к42,6
10,7 млн
продано
№1752к72,3
17,3 млн
продано
№1762к72,3
17,3 млн
продано
№177
№1781к42,6
продано
1к47,1
11,8 млн
продано
№1791к54,4
13,9 млн
продано
№1802к75,3
18,4 млн
продано
№1811к48,6
12,4 млн
продано
№1821к47
12 млн
продано
14
№157
1к47
12 млн
продано
№1581к48,6
12,4 млн
продано
№1592к75
18,4 млн
продано
№1603к104,9
25,2 млн
продано
№161
№1621к42,6
продано
2к72,3
17,3 млн
продано
№1632к72,3
17,3 млн
продано
№164
1к42,6
продано
№165
№1661к47,1
продано
1к54,4
13,9 млн
продано
№1672к75,3
18,4 млн
продано
№1681к48,6
12,4 млн
продано
№169
1к47
продано
13
№144
1к47
12 млн
продано
№1451к48,6
12,4 млн
продано
№1462к75
18,4 млн
продано
№1473к104,9
25,2 млн
продано
№1481к42,6
10,7 млн
продано
№1492к72,3
17,3 млн
продано
№1502к72,3
17,3 млн
продано
№1511к42,6
10,7 млн
продано
№1521к47,1
11,8 млн
продано
№1531к54,4
13,9 млн
продано
№1542к75,3
18,4 млн
продано
№1551к48,6
12,4 млн
продано
№1561к47
12 млн
продано
12
№131
1к47
12 млн
продано
№1321к48,6
12,4 млн
продано
№1332к75
18,4 млн
продано
№1343к104,9
25,2 млн
продано
№135
№1361к42,6
продано
2к72,3
17,3 млн
продано
№1372к72,3
17,3 млн
продано
№138
№1391к42,6
продано
1к47,1
11,8 млн
продано
№1401к54,4
13,9 млн
продано
№1412к75,3
18,4 млн
продано
№1421к48,6
12,4 млн
продано
№1431к47
12 млн
продано
11
№118
1к47
12 млн
продано
№1191к48,6
12,4 млн
продано
№1202к75
18,4 млн
продано
№1213к104,9
25,2 млн
продано
№1221к42,6
10,7 млн
продано
№1232к72,3
17,3 млн
продано
№1242к72,3
17,3 млн
продано
№125
№1261к42,6
продано
1к47,1
11,8 млн
продано
№1271к54,4
13,9 млн
продано
№1282к75,3
18,4 млн
продано
№1291к48,6
12,4 млн
продано
№1301к47
12 млн
продано
10
№105
1к47
12 млн
продано
№1061к48,6
12,4 млн
продано
№1072к75
18,4 млн
продано
№1083к104,9
25,2 млн
продано
№1091к42,6
10,7 млн
продано
№1102к72,3
17,3 млн
продано
№1112к72,3
17,3 млн
продано
№1121к42,6
10,7 млн
продано
№1131к47,1
11,8 млн
продано
№1141к54,4
13,9 млн
продано
№1152к75,3
18,4 млн
продано
№1161к48,6
12,4 млн
продано
№1171к47
12 млн
продано
9
№92
1к47,5
11,2 млн
продано
№931к49,1
11,5 млн
продано
№94
№952к75,6
продано
3к105,4
22,7 млн
продано
№961к43,1
9,91 млн
продано
№972к72,7
15,6 млн
продано
№982к72,7
15,6 млн
продано
№99
№1001к43,1
продано
1к47,5
10,9 млн
продано
№1011к54,7
12,9 млн
продано
№1022к75,8
16,7 млн
продано
№1031к49,1
11,5 млн
продано
№1041к47,5
11,2 млн
продано
8
№79
1к47,5
11,2 млн
продано
№801к49,1
11,5 млн
продано
№81
2к75,6
16,6 млн
продано
№82
№833к105,4
продано
1к43,1
9,91 млн
продано
№842к72,7
15,6 млн
продано
№852к72,7
15,6 млн
продано
№86
1к43,1
продано
№87
№881к47,5
продано
1к54,7
12,9 млн
продано
№892к75,8
16,7 млн
продано
№901к49,1
11,5 млн
продано
№911к47,5
11,2 млн
продано
7
6
№53
1к47,5
11,2 млн
продано
№541к49,1
11,5 млн
продано
№552к75,6
16,6 млн
продано
№563к105,4
22,7 млн
продано
№571к43,1
9,91 млн
продано
№582к72,7
15,6 млн
продано
№592к72,7
15,6 млн
продано
№60
№611к43,1
продано
1к47,5
10,9 млн
продано
№621к54,7
12,9 млн
продано
№632к75,8
16,7 млн
продано
№641к49,1
11,5 млн
продано
№651к47,5
11,2 млн
продано
5
№40
1к47,5
11,2 млн
продано
№411к49,1
11,5 млн
продано
№422к75,6
16,6 млн
продано
№433к105,4
22,7 млн
продано
№441к43,1
9,91 млн
продано
№452к72,7
15,6 млн
продано
№462к72,7
15,6 млн
продано
№471к43,1
9,91 млн
продано
№481к47,5
10,9 млн
продано
№491к54,7
12,9 млн
продано
№502к75,8
16,7 млн
продано
№511к49,1
11,5 млн
продано
№521к47,5
11,2 млн
продано
4
№27
1к47,5
10,9 млн
продано
№281к49,1
11,3 млн
продано
№292к75,6
16,3 млн
продано
№303к105,4
16,9 млн
продано
№31
№321к43,1
продано
2к72,7
15,3 млн
продано
№332к72,7
15,3 млн
продано
№341к43,1
9,7 млн
продано
№351к47,5
10,7 млн
продано
№361к54,7
12,6 млн
продано
№372к75,8
16,3 млн
продано
№381к49,1
11,3 млн
продано
№391к47,5
10,9 млн
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер Е · сдача 1 кв. 2027 · 236 свободных из 432
СвободнаВитражное остекление
16 629 800 ₽
219 971 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 22:04
Семейная ипотека — 156 191 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 325 960 ₽ · 20 %
Срок30 лет
156 191 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 13,3 млн ₽ · с 16-го года до 169 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №81 площадью 75,6 м² — на 8-м этаже литера Е ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 22,1 м², жилая площадь 32,3 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 16 629 800 ₽, это 219 971 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 16,3–16,6 млн ₽. Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 16,3 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 521 2-комнатных квартир — от 12,7 млн до 20,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь75,6 м²
Жилая площадь32,3 м²
Площадь кухни22,1 м²
Высота потолков2,9 м
Вид из оконГород
Этаж8 этаж из 18
Литер, подъездЛитер Е, подъезд 1
Номер квартиры81
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер Е, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
№196
1к47
12 млн
продано
№1971к48,6
12,4 млн
продано
№1982к75
18,4 млн
продано
№1993к104,9
25,2 млн
продано
№2001к42,6
10,7 млн
продано
№2012к72,3
17,3 млн
продано
№2022к72,3
17,3 млн
продано
№2031к42,6
10,7 млн
продано
№2041к47,1
11,8 млн
продано
№2051к54,4
13,9 млн
продано
№2062к75,3
18,4 млн
продано
№2071к48,6
12,4 млн
продано
№2081к47
12 млн
продано
16
№183
№1841к47
продано
1к48,6
12,4 млн
продано
№1852к75
18,4 млн
продано
№1863к104,9
25,2 млн
продано
№187
№1881к42,6
продано
2к72,3
17,3 млн
продано
№189
№1902к72,3
продано
1к42,6
10,7 млн
продано
№1911к47,1
11,8 млн
продано
№1921к54,4
13,9 млн
продано
№1932к75,3
18,4 млн
продано
№1941к48,6
12,4 млн
продано
№195
1к47
продано
15
№170
№1711к47
продано
1к48,6
12,4 млн
продано
№1722к75
18,4 млн
продано
№1733к104,9
25,2 млн
продано
№1741к42,6
10,7 млн
продано
№1752к72,3
17,3 млн
продано
№1762к72,3
17,3 млн
продано
№177
№1781к42,6
продано
1к47,1
11,8 млн
продано
№1791к54,4
13,9 млн
продано
№1802к75,3
18,4 млн
продано
№1811к48,6
12,4 млн
продано
№1821к47
12 млн
продано
14
№157
1к47
12 млн
продано
№1581к48,6
12,4 млн
продано
№1592к75
18,4 млн
продано
№1603к104,9
25,2 млн
продано
№161
№1621к42,6
продано
2к72,3
17,3 млн
продано
№1632к72,3
17,3 млн
продано
№164
1к42,6
продано
№165
№1661к47,1
продано
1к54,4
13,9 млн
продано
№1672к75,3
18,4 млн
продано
№1681к48,6
12,4 млн
продано
№169
1к47
продано
13
№144
1к47
12 млн
продано
№1451к48,6
12,4 млн
продано
№1462к75
18,4 млн
продано
№1473к104,9
25,2 млн
продано
№1481к42,6
10,7 млн
продано
№1492к72,3
17,3 млн
продано
№1502к72,3
17,3 млн
продано
№1511к42,6
10,7 млн
продано
№1521к47,1
11,8 млн
продано
№1531к54,4
13,9 млн
продано
№1542к75,3
18,4 млн
продано
№1551к48,6
12,4 млн
продано
№1561к47
12 млн
продано
12
№131
1к47
12 млн
продано
№1321к48,6
12,4 млн
продано
№1332к75
18,4 млн
продано
№1343к104,9
25,2 млн
продано
№135
№1361к42,6
продано
2к72,3
17,3 млн
продано
№1372к72,3
17,3 млн
продано
№138
№1391к42,6
продано
1к47,1
11,8 млн
продано
№1401к54,4
13,9 млн
продано
№1412к75,3
18,4 млн
продано
№1421к48,6
12,4 млн
продано
№1431к47
12 млн
продано
11
№118
1к47
12 млн
продано
№1191к48,6
12,4 млн
продано
№1202к75
18,4 млн
продано
№1213к104,9
25,2 млн
продано
№1221к42,6
10,7 млн
продано
№1232к72,3
17,3 млн
продано
№1242к72,3
17,3 млн
продано
№125
№1261к42,6
продано
1к47,1
11,8 млн
продано
№1271к54,4
13,9 млн
продано
№1282к75,3
18,4 млн
продано
№1291к48,6
12,4 млн
продано
№1301к47
12 млн
продано
10
№105
1к47
12 млн
продано
№1061к48,6
12,4 млн
продано
№1072к75
18,4 млн
продано
№1083к104,9
25,2 млн
продано
№1091к42,6
10,7 млн
продано
№1102к72,3
17,3 млн
продано
№1112к72,3
17,3 млн
продано
№1121к42,6
10,7 млн
продано
№1131к47,1
11,8 млн
продано
№1141к54,4
13,9 млн
продано
№1152к75,3
18,4 млн
продано
№1161к48,6
12,4 млн
продано
№1171к47
12 млн
продано
9
№92
1к47,5
11,2 млн
продано
№931к49,1
11,5 млн
продано
№94
№952к75,6
продано
3к105,4
22,7 млн
продано
№961к43,1
9,91 млн
продано
№972к72,7
15,6 млн
продано
№982к72,7
15,6 млн
продано
№99
№1001к43,1
продано
1к47,5
10,9 млн
продано
№1011к54,7
12,9 млн
продано
№1022к75,8
16,7 млн
продано
№1031к49,1
11,5 млн
продано
№1041к47,5
11,2 млн
продано
8
№79
1к47,5
11,2 млн
продано
№801к49,1
11,5 млн
продано
№81
2к75,6
16,6 млн
продано
№82
№833к105,4
продано
1к43,1
9,91 млн
продано
№842к72,7
15,6 млн
продано
№852к72,7
15,6 млн
продано
№86
1к43,1
продано
№87
№881к47,5
продано
1к54,7
12,9 млн
продано
№892к75,8
16,7 млн
продано
№901к49,1
11,5 млн
продано
№911к47,5
11,2 млн
продано
7
6
№53
1к47,5
11,2 млн
продано
№541к49,1
11,5 млн
продано
№552к75,6
16,6 млн
продано
№563к105,4
22,7 млн
продано
№571к43,1
9,91 млн
продано
№582к72,7
15,6 млн
продано
№592к72,7
15,6 млн
продано
№60
№611к43,1
продано
1к47,5
10,9 млн
продано
№621к54,7
12,9 млн
продано
№632к75,8
16,7 млн
продано
№641к49,1
11,5 млн
продано
№651к47,5
11,2 млн
продано
5
№40
1к47,5
11,2 млн
продано
№411к49,1
11,5 млн
продано
№422к75,6
16,6 млн
продано
№433к105,4
22,7 млн
продано
№441к43,1
9,91 млн
продано
№452к72,7
15,6 млн
продано
№462к72,7
15,6 млн
продано
№471к43,1
9,91 млн
продано
№481к47,5
10,9 млн
продано
№491к54,7
12,9 млн
продано
№502к75,8
16,7 млн
продано
№511к49,1
11,5 млн
продано
№521к47,5
11,2 млн
продано
4
№27
1к47,5
10,9 млн
продано
№281к49,1
11,3 млн
продано
№292к75,6
16,3 млн
продано
№303к105,4
16,9 млн
продано
№31
№321к43,1
продано
2к72,7
15,3 млн
продано
№332к72,7
15,3 млн
продано
№341к43,1
9,7 млн
продано
№351к47,5
10,7 млн
продано
№361к54,7
12,6 млн
продано
№372к75,8
16,3 млн
продано
№381к49,1
11,3 млн
продано
№391к47,5
10,9 млн
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер Е, подъезд 1
ЛитерЛитер Е
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере236 из 432
Шахматка проверена14.10.2026 в 22:04
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 16,3–16,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер Е · подъезд 1 · №811 кв. 2027эта квартира16 629 800 ₽
7 этажЛитер Е · подъезд 1 · №681 кв. 2027та же цена16 629 800 ₽6 этажЛитер Е · подъезд 1 · №551 кв. 2027та же цена16 629 800 ₽5 этажЛитер Е · подъезд 1 · №421 кв. 2027та же цена16 629 800 ₽4 этажЛитер Е · подъезд 1 · №291 кв. 2027−377 950 ₽16 251 850 ₽3 этажЛитер Е · подъезд 1 · №161 кв. 2027−377 950 ₽16 251 850 ₽2 этажЛитер Е · подъезд 1 · №31 кв. 2027−377 950 ₽16 251 850 ₽Та же площадь 75,6 м², другая планировка 4 квартиры от 16,3 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
156 191 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 325 960 ₽ (20 %) · кредит 13,3 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,3 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 7,3 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 168 790 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №81 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 84 м² · 24 этаж
15 995 364 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 634 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,3 м² · 11 этаж
15 747 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 883 тыс. ₽
2-комн. квартира 77,8 м² · 3 этаж
15 490 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 1,14 млн ₽
2-комн. квартира 66,3 м² · 6 этаж
15 350 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 1,28 млн ₽
2-комн. квартира 65 м² · 2 этаж
15 084 640 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 1,55 млн ₽
2-комн. квартира 86,4 м² · 10 этаж
14 947 200 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,68 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №81 в ЖК «Резиденция морей»?
16 629 800 ₽ — 219 971 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 16,3 млн до 16,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 156 191 ₽ в месяц, с двумя — 133 886 ₽, с тремя — 106 789 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер Е — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 18,3 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.