ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 76,6 м² в ЖК «Резиденция морей»№213 · Литер Д · подъезд 3 · 5 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь76,6 м²
Жилая площадь33,8 м²
Площадь кухни21,9 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж5 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер Д, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№254
1к50,3
11,6 млн
продано
№2551к50,3
11,6 млн
продано
№2561к53,7
12,6 млн
продано
№2572к76,6
16,8 млн
продано
№258
Ст27,7
продано
№259
Ст28,6
продано
№260
Ст28,6
продано
№261
№262Ст27,7
продано
1к50,7
11,9 млн
продано
№2631к53,7
12,6 млн
продано
№2642к75,2
16,2 млн
продано
8
№243
1к50,3
11,6 млн
продано
№2441к50,3
11,6 млн
продано
№2451к53,7
12,6 млн
продано
№2462к76,6
16,8 млн
продано
№247
Ст27,7
продано
№248
Ст28,6
продано
№249
Ст28,6
продано
№250
№251Ст27,7
продано
1к50,7
11,9 млн
продано
№2521к53,7
12,6 млн
продано
№2532к75,2
16,2 млн
продано
7
№232
1к50,3
11,6 млн
продано
№2331к50,3
11,6 млн
продано
№2341к53,7
12,6 млн
продано
№2352к76,6
16,8 млн
продано
№236
Ст27,7
продано
№237
Ст28,6
продано
№238
Ст28,6
продано
№239
№240Ст27,7
продано
1к50,7
11,9 млн
продано
№2411к53,7
12,6 млн
продано
№2422к75,2
16,2 млн
продано
6
№221
1к50,3
11,6 млн
продано
№2221к50,3
11,6 млн
продано
№2231к53,7
12,6 млн
продано
№2242к76,6
16,8 млн
продано
№225
Ст27,7
продано
№226
Ст28,6
продано
№227
Ст28,6
продано
№228
№229Ст27,7
продано
1к50,7
11,9 млн
продано
№2301к53,7
12,6 млн
продано
№2312к75,2
16,2 млн
продано
5
№210
1к50,3
11,6 млн
продано
№2111к50,3
11,6 млн
продано
№2121к53,7
12,6 млн
продано
№213
2к76,6
16,8 млн
продано
№214
Ст27,7
продано
№215
Ст28,6
продано
№216
Ст28,6
продано
№217
№218Ст27,7
продано
1к50,7
11,9 млн
продано
№2191к53,7
12,6 млн
продано
№2202к75,2
16,2 млн
продано
4
№199
1к50,3
11,3 млн
продано
№2001к50,3
11,3 млн
продано
№2011к53,7
12,4 млн
продано
№2022к76,6
16,5 млн
продано
№203
Ст27,7
продано
№204
Ст28,6
продано
№205
Ст28,6
продано
№206
№207Ст27,7
продано
1к50,7
11,6 млн
продано
№2081к53,7
12,4 млн
продано
№2092к75,2
15,8 млн
продано
3
№188
1к50,3
11,3 млн
продано
№1891к50,3
11,3 млн
продано
№1901к53,7
12,4 млн
продано
№1912к76,6
16,5 млн
продано
№192
Ст27,7
продано
№193
Ст28,6
продано
№194
Ст28,6
продано
№195
№196Ст27,7
продано
1к50,7
11,6 млн
продано
№1971к53,7
12,4 млн
продано
№1982к75,2
15,8 млн
продано
2
№177
1к50,3
11,3 млн
продано
№1781к50,3
11,3 млн
продано
№1791к53,7
12,4 млн
продано
№1802к76,6
16,5 млн
продано
№181
Ст27,7
продано
№182
Ст28,6
продано
№183
Ст28,6
продано
№184
№185Ст27,7
продано
1к50,7
11,6 млн
продано
№1861к53,7
12,4 млн
продано
№1872к75,2
15,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер Д · сдача 1 кв. 2027 · 168 свободных из 264
СвободнаВитражное остекление
16 847 600 ₽
219 943 ₽/м²
Цена и статус проверены 22.07.2026 в 22:13
Семейная ипотека — 158 661 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 369 520 ₽ · 20 %
Срок30 лет
158 661 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 13,48 млн ₽ · с 16-го года до 171 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №213 площадью 76,6 м² — на 5-м этаже литера Д ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 21,9 м², жилая площадь 33,8 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 16 847 600 ₽, это 219 943 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 4, 3 и 2-м этажах, 16,5–16,8 млн ₽. Ещё 24 квартиры той же площади с другой планировкой — от 16,5 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 521 2-комнатных квартир — от 12,7 млн до 20,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь76,6 м²
Жилая площадь33,8 м²
Площадь кухни21,9 м²
Высота потолков2,9 м
Вид из оконГород
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер Д, подъезд 3
Номер квартиры213
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер Д, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№254
1к50,3
11,6 млн
продано
№2551к50,3
11,6 млн
продано
№2561к53,7
12,6 млн
продано
№2572к76,6
16,8 млн
продано
№258
Ст27,7
продано
№259
Ст28,6
продано
№260
Ст28,6
продано
№261
№262Ст27,7
продано
1к50,7
11,9 млн
продано
№2631к53,7
12,6 млн
продано
№2642к75,2
16,2 млн
продано
8
№243
1к50,3
11,6 млн
продано
№2441к50,3
11,6 млн
продано
№2451к53,7
12,6 млн
продано
№2462к76,6
16,8 млн
продано
№247
Ст27,7
продано
№248
Ст28,6
продано
№249
Ст28,6
продано
№250
№251Ст27,7
продано
1к50,7
11,9 млн
продано
№2521к53,7
12,6 млн
продано
№2532к75,2
16,2 млн
продано
7
№232
1к50,3
11,6 млн
продано
№2331к50,3
11,6 млн
продано
№2341к53,7
12,6 млн
продано
№2352к76,6
16,8 млн
продано
№236
Ст27,7
продано
№237
Ст28,6
продано
№238
Ст28,6
продано
№239
№240Ст27,7
продано
1к50,7
11,9 млн
продано
№2411к53,7
12,6 млн
продано
№2422к75,2
16,2 млн
продано
6
№221
1к50,3
11,6 млн
продано
№2221к50,3
11,6 млн
продано
№2231к53,7
12,6 млн
продано
№2242к76,6
16,8 млн
продано
№225
Ст27,7
продано
№226
Ст28,6
продано
№227
Ст28,6
продано
№228
№229Ст27,7
продано
1к50,7
11,9 млн
продано
№2301к53,7
12,6 млн
продано
№2312к75,2
16,2 млн
продано
5
№210
1к50,3
11,6 млн
продано
№2111к50,3
11,6 млн
продано
№2121к53,7
12,6 млн
продано
№213
2к76,6
16,8 млн
продано
№214
Ст27,7
продано
№215
Ст28,6
продано
№216
Ст28,6
продано
№217
№218Ст27,7
продано
1к50,7
11,9 млн
продано
№2191к53,7
12,6 млн
продано
№2202к75,2
16,2 млн
продано
4
№199
1к50,3
11,3 млн
продано
№2001к50,3
11,3 млн
продано
№2011к53,7
12,4 млн
продано
№2022к76,6
16,5 млн
продано
№203
Ст27,7
продано
№204
Ст28,6
продано
№205
Ст28,6
продано
№206
№207Ст27,7
продано
1к50,7
11,6 млн
продано
№2081к53,7
12,4 млн
продано
№2092к75,2
15,8 млн
продано
3
№188
1к50,3
11,3 млн
продано
№1891к50,3
11,3 млн
продано
№1901к53,7
12,4 млн
продано
№1912к76,6
16,5 млн
продано
№192
Ст27,7
продано
№193
Ст28,6
продано
№194
Ст28,6
продано
№195
№196Ст27,7
продано
1к50,7
11,6 млн
продано
№1971к53,7
12,4 млн
продано
№1982к75,2
15,8 млн
продано
2
№177
1к50,3
11,3 млн
продано
№1781к50,3
11,3 млн
продано
№1791к53,7
12,4 млн
продано
№1802к76,6
16,5 млн
продано
№181
Ст27,7
продано
№182
Ст28,6
продано
№183
Ст28,6
продано
№184
№185Ст27,7
продано
1к50,7
11,6 млн
продано
№1861к53,7
12,4 млн
продано
№1872к75,2
15,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 5 этажаЛитер Д, подъезд 3
ЛитерЛитер Д
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере168 из 264
Шахматка проверена22.07.2026 в 22:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 16,5–16,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер Д · подъезд 3 · №2571 кв. 2027та же цена16 847 600 ₽8 этажЛитер Д · подъезд 3 · №2461 кв. 2027та же цена16 847 600 ₽7 этажЛитер Д · подъезд 3 · №2351 кв. 2027та же цена16 847 600 ₽6 этажЛитер Д · подъезд 3 · №2241 кв. 2027та же цена16 847 600 ₽5 этажЛитер Д · подъезд 3 · №2131 кв. 2027эта квартира16 847 600 ₽
4 этажЛитер Д · подъезд 3 · №2021 кв. 2027−382 900 ₽16 464 700 ₽3 этажЛитер Д · подъезд 3 · №1911 кв. 2027−382 900 ₽16 464 700 ₽2 этажЛитер Д · подъезд 3 · №1801 кв. 2027−382 900 ₽16 464 700 ₽Та же площадь 76,6 м², другая планировка 24 квартиры от 16,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер Д · подъезд 2 · №1181 кв. 2027−382 900 ₽16 464 700 ₽
4 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №301 кв. 2027−382 900 ₽16 464 700 ₽3 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №191 кв. 2027−382 900 ₽16 464 700 ₽2 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №81 кв. 2027−382 900 ₽16 464 700 ₽2 этажЛитер Д · подъезд 2 · №961 кв. 2027−382 900 ₽16 464 700 ₽3 этажЛитер Д · подъезд 2 · №1071 кв. 2027−382 900 ₽16 464 700 ₽Ещё 18 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
158 661 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 369 520 ₽ (20 %) · кредит 13,48 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,48 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 7,48 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 171 260 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №213 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 70,9 м² · 12 этаж
16 588 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 260 тыс. ₽
2-комн. квартира 84 м² · 24 этаж
15 995 364 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 852 тыс. ₽
2-комн. квартира 77,8 м² · 3 этаж
15 490 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 1,36 млн ₽
2-комн. квартира 66,3 м² · 6 этаж
15 350 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 1,5 млн ₽
2-комн. квартира 86,4 м² · 10 этаж
14 947 200 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,9 млн ₽
2-комн. квартира 75,5 м² · 3 этаж
13 730 022 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дешевле на 3,12 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №213 в ЖК «Резиденция морей»?
16 847 600 ₽ — 219 943 ₽ за м². Цена и статус проверены 22.07.2026 в 22:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 16,5 млн до 16,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 158 661 ₽ в месяц, с двумя — 136 356 ₽, с тремя — 109 259 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер Д — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 18,5 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.