ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 76,6 м² в ЖК «Резиденция морей»№140 · Литер Д · подъезд 2 · 6 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь76,6 м²
Жилая площадь33,8 м²
Площадь кухни21,9 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж6 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер Д, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№166
2к75,2
12 млн
продано
-2,9%№1671к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1681к50,7
8,61 млн
продано
№169
Ст27,7
продано
№170
Ст28,6
продано
№171
Ст28,6
продано
№172
№173Ст27,7
продано
2к76,6
12,3 млн
продано
-2,9%№1741к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1751к50,3
8,56 млн
продано
-2,9%№1761к50,3
8,56 млн
продано
8
№155
2к75,2
12 млн
продано
-2,9%№1561к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1571к50,7
8,61 млн
продано
№158
Ст27,7
продано
№159
Ст28,6
продано
№160
Ст28,6
продано
№161
№162Ст27,7
продано
2к76,6
12,3 млн
продано
-2,9%№1631к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1641к50,3
8,56 млн
продано
-2,9%№1651к50,3
8,56 млн
продано
7
№144
2к75,2
12 млн
продано
-2,9%№1451к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1461к50,7
8,61 млн
продано
№147
Ст27,7
продано
№148
Ст28,6
продано
№149
Ст28,6
продано
№150
№151Ст27,7
продано
2к76,6
12,3 млн
продано
-2,9%№1521к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1531к50,3
8,56 млн
продано
-2,9%№1541к50,3
8,56 млн
продано
6
№133
2к75,2
12 млн
продано
-2,9%№1341к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1351к50,7
8,61 млн
продано
№136
Ст27,7
продано
№137
Ст28,6
продано
№138
Ст28,6
продано
№139
Ст27,7
продано
№140
-2,9%№1412к76,6
12,3 млн
продано
1к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1421к50,3
8,56 млн
продано
-2,9%№1431к50,3
8,56 млн
продано
5
№122
2к75,2
12 млн
продано
-2,9%№1231к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1241к50,7
8,61 млн
продано
№125
Ст27,7
продано
№126
Ст28,6
продано
№127
Ст28,6
продано
№128
№129Ст27,7
продано
2к76,6
12,3 млн
продано
-2,9%№1301к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1311к50,3
8,56 млн
продано
-2,9%№1321к50,3
8,56 млн
продано
4
№111
2к75,2
12 млн
продано
-2,9%№1121к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1131к50,7
8,61 млн
продано
№114
Ст27,7
продано
№115
Ст28,6
продано
№116
Ст28,6
продано
№117
№118Ст27,7
продано
2к76,6
12,3 млн
продано
-2,9%№1191к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1201к50,3
8,56 млн
продано
-2,9%№1211к50,3
8,56 млн
продано
3
№100
2к75,2
12 млн
продано
-2,9%№1011к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1021к50,7
8,61 млн
продано
№103
Ст27,7
продано
№104
Ст28,6
продано
№105
Ст28,6
продано
№106
№107Ст27,7
продано
2к76,6
12,3 млн
продано
-2,9%№1081к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1091к50,3
8,56 млн
продано
-2,9%№1101к50,3
8,56 млн
продано
2
№89
2к75,2
12 млн
продано
-2,9%№901к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№911к50,7
8,61 млн
продано
№92
Ст27,7
продано
№93
Ст28,6
продано
№94
Ст28,6
продано
№95
№96Ст27,7
продано
2к76,6
12,3 млн
продано
-2,9%№971к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№981к50,3
8,56 млн
продано
-2,9%№991к50,3
8,56 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер Д · сдача 1 кв. 2027 · 168 свободных из 264
СвободнаВитражное остекление
12 252 800 ₽
160 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 106 553 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 450 560 ₽ · 20 %
Срок30 лет
106 553 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,8 млн ₽ · с 16-го года до 119 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №140 площадью 76,6 м² — на 6-м этаже литера Д ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 21,9 м², жилая площадь 33,8 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 12 252 800 ₽, это 160 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 9, 8, 7, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 12,3 млн ₽; эта — самая доступная из 8. Ещё 24 квартиры той же площади с другой планировкой — от 12,3 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 511 2-комнатных квартир — от 10,3 млн до 20,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь76,6 м²
Жилая площадь33,8 м²
Площадь кухни21,9 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконГород
Этаж6 этаж из 9
Литер, подъездЛитер Д, подъезд 2
Номер квартиры140
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер Д, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№166
2к75,2
12 млн
продано
-2,9%№1671к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1681к50,7
8,61 млн
продано
№169
Ст27,7
продано
№170
Ст28,6
продано
№171
Ст28,6
продано
№172
№173Ст27,7
продано
2к76,6
12,3 млн
продано
-2,9%№1741к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1751к50,3
8,56 млн
продано
-2,9%№1761к50,3
8,56 млн
продано
8
№155
2к75,2
12 млн
продано
-2,9%№1561к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1571к50,7
8,61 млн
продано
№158
Ст27,7
продано
№159
Ст28,6
продано
№160
Ст28,6
продано
№161
№162Ст27,7
продано
2к76,6
12,3 млн
продано
-2,9%№1631к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1641к50,3
8,56 млн
продано
-2,9%№1651к50,3
8,56 млн
продано
7
№144
2к75,2
12 млн
продано
-2,9%№1451к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1461к50,7
8,61 млн
продано
№147
Ст27,7
продано
№148
Ст28,6
продано
№149
Ст28,6
продано
№150
№151Ст27,7
продано
2к76,6
12,3 млн
продано
-2,9%№1521к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1531к50,3
8,56 млн
продано
-2,9%№1541к50,3
8,56 млн
продано
6
№133
2к75,2
12 млн
продано
-2,9%№1341к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1351к50,7
8,61 млн
продано
№136
Ст27,7
продано
№137
Ст28,6
продано
№138
Ст28,6
продано
№139
Ст27,7
продано
№140
-2,9%№1412к76,6
12,3 млн
продано
1к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1421к50,3
8,56 млн
продано
-2,9%№1431к50,3
8,56 млн
продано
5
№122
2к75,2
12 млн
продано
-2,9%№1231к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1241к50,7
8,61 млн
продано
№125
Ст27,7
продано
№126
Ст28,6
продано
№127
Ст28,6
продано
№128
№129Ст27,7
продано
2к76,6
12,3 млн
продано
-2,9%№1301к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1311к50,3
8,56 млн
продано
-2,9%№1321к50,3
8,56 млн
продано
4
№111
2к75,2
12 млн
продано
-2,9%№1121к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1131к50,7
8,61 млн
продано
№114
Ст27,7
продано
№115
Ст28,6
продано
№116
Ст28,6
продано
№117
№118Ст27,7
продано
2к76,6
12,3 млн
продано
-2,9%№1191к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1201к50,3
8,56 млн
продано
-2,9%№1211к50,3
8,56 млн
продано
3
№100
2к75,2
12 млн
продано
-2,9%№1011к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1021к50,7
8,61 млн
продано
№103
Ст27,7
продано
№104
Ст28,6
продано
№105
Ст28,6
продано
№106
№107Ст27,7
продано
2к76,6
12,3 млн
продано
-2,9%№1081к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№1091к50,3
8,56 млн
продано
-2,9%№1101к50,3
8,56 млн
продано
2
№89
2к75,2
12 млн
продано
-2,9%№901к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№911к50,7
8,61 млн
продано
№92
Ст27,7
продано
№93
Ст28,6
продано
№94
Ст28,6
продано
№95
№96Ст27,7
продано
2к76,6
12,3 млн
продано
-2,9%№971к53,7
9,13 млн
продано
-2,9%№981к50,3
8,56 млн
продано
-2,9%№991к50,3
8,56 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 6 этажаЛитер Д, подъезд 2
ЛитерЛитер Д
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере168 из 264
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 12,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер Д · подъезд 2 · №1731 кв. 2027та же цена12 252 800 ₽8 этажЛитер Д · подъезд 2 · №1621 кв. 2027та же цена12 252 800 ₽7 этажЛитер Д · подъезд 2 · №1511 кв. 2027та же цена12 252 800 ₽6 этажЛитер Д · подъезд 2 · №1401 кв. 2027эта квартира12 252 800 ₽
5 этажЛитер Д · подъезд 2 · №1291 кв. 2027та же цена12 252 800 ₽4 этажЛитер Д · подъезд 2 · №1181 кв. 2027та же цена12 252 800 ₽3 этажЛитер Д · подъезд 2 · №1071 кв. 2027та же цена12 252 800 ₽2 этажЛитер Д · подъезд 2 · №961 кв. 2027та же цена12 252 800 ₽Та же площадь 76,6 м², другая планировка 24 квартиры от 12,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер Д · подъезд 3 · №1911 кв. 2027та же цена12 252 800 ₽8 этажЛитер Д · подъезд 3 · №2461 кв. 2027та же цена12 252 800 ₽9 этажЛитер Д · подъезд 3 · №2571 кв. 2027та же цена12 252 800 ₽
2 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №81 кв. 2027та же цена12 252 800 ₽3 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №191 кв. 2027та же цена12 252 800 ₽4 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №301 кв. 2027та же цена12 252 800 ₽Ещё 18 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
106 553 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 450 560 ₽ (20 %) · кредит 9,8 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,8 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,8 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 119 153 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №140 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 84 м² · 22 этаж
12 248 516 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 4 тыс. ₽
2-комн. квартира 73,4 м² · 1 этаж
12 112 650 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дешевле на 140 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,2 м² · 1 этаж
12 426 450 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 174 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,1 м² · 2 этаж
12 430 800 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дороже на 178 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,9 м² · 9 этаж
11 947 260 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 306 тыс. ₽
2-комн. квартира 83,1 м² · 23 этаж
10 957 342 ₽
ЖК Облака 2 · дом сдан
дешевле на 1,3 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №140 в ЖК «Резиденция морей»?
12 252 800 ₽ — 160 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,3 млн до 12,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 106 553 ₽ в месяц, с двумя — 84 249 ₽, с тремя — 58 769 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер Д — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 13,5 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.