ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 75,1 м² в ЖК «Резиденция морей»№536 · Литер В · подъезд 8 · 4 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь75,1 м²
Жилая площадь33,5 м²
Площадь кухни18,2 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж4 этаж из 8
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер В, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№578
1к44,2
продано
№579
1к41
продано
№580
2к75,1
продано
№581
1к46,2
продано
№582
Ст29,2
продано
№583
Ст27,8
продано
№584
Ст26,8
продано
№585
Ст29,2
продано
№586
1к46,2
продано
№587
2к67,8
продано
№588
1к44,2
продано
7
№567
1к44,2
продано
№568
1к41
продано
№569
2к75,1
продано
№570
1к46,2
продано
№571
Ст29,2
продано
№572
Ст27,8
продано
№573
Ст26,8
продано
№574
Ст29,2
продано
№575
1к46,2
продано
№576
2к67,8
продано
№577
1к44,2
продано
6
№556
1к44,2
продано
№557
1к41
продано
№558
2к75,1
продано
№559
1к46,2
продано
№560
Ст29,2
продано
№561
Ст27,8
продано
№562
Ст26,8
продано
№563
Ст29,2
продано
№564
№5651к46,2
продано
2к67,8
15,7 млн
продано
№566
1к44,2
продано
5
№545
1к44,2
продано
№546
1к41
продано
№547
2к75,1
продано
№548
1к46,2
продано
№549
Ст29,2
продано
№550
Ст27,8
продано
№551
Ст26,8
продано
№552
Ст29,2
продано
№553
1к46,2
продано
№554
2к67,8
продано
№555
1к44,2
продано
4
№534
1к44,2
продано
№535
1к41
продано
№536
2к75,1
16,5 млн
продано
№537
1к46,2
продано
№538
Ст29,2
продано
№539
Ст27,8
продано
№540
Ст26,8
продано
№541
Ст29,2
продано
№542
№5431к46,2
продано
2к67,8
14,9 млн
продано
№544
1к44,2
продано
3
№523
1к44,2
продано
№524
1к41
продано
№525
2к75,1
продано
№526
1к46,2
продано
№527
Ст31,6
продано
№528
Ст30,2
продано
№529
Ст29,2
продано
№530
Ст31,6
продано
№531
1к46,2
продано
№532
2к67,8
продано
№533
1к44,2
продано
2
№512
1к44,2
продано
№513
№5141к41
продано
2к75,1
16,2 млн
продано
№515
1к46,2
продано
№516
Ст31,6
продано
№517
Ст30,2
продано
№518
Ст29,2
продано
№519
№520Ст31,6
продано
1к46,2
10,7 млн
продано
№5212к67,8
14,6 млн
продано
№522
1к44,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер В · сдача 4 кв. 2026 · 99 свободных из 448
СвободнаВитражное остекление
16 491 035 ₽
219 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 154 617 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 298 207 ₽ · 20 %
Срок30 лет
154 617 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 13,19 млн ₽ · с 16-го года до 167 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №536 площадью 75,1 м² — на 4-м этаже литера В ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 18,2 м², жилая площадь 33,5 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 16 491 035 ₽, это 219 500 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 16,2 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 511 2-комнатных квартир — от 10,3 млн до 20,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь75,1 м²
Жилая площадь33,5 м²
Площадь кухни18,2 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконГород, двор, море
Этаж4 этаж из 8
Литер, подъездЛитер В, подъезд 8
Номер квартиры536
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер В, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№578
1к44,2
продано
№579
1к41
продано
№580
2к75,1
продано
№581
1к46,2
продано
№582
Ст29,2
продано
№583
Ст27,8
продано
№584
Ст26,8
продано
№585
Ст29,2
продано
№586
1к46,2
продано
№587
2к67,8
продано
№588
1к44,2
продано
7
№567
1к44,2
продано
№568
1к41
продано
№569
2к75,1
продано
№570
1к46,2
продано
№571
Ст29,2
продано
№572
Ст27,8
продано
№573
Ст26,8
продано
№574
Ст29,2
продано
№575
1к46,2
продано
№576
2к67,8
продано
№577
1к44,2
продано
6
№556
1к44,2
продано
№557
1к41
продано
№558
2к75,1
продано
№559
1к46,2
продано
№560
Ст29,2
продано
№561
Ст27,8
продано
№562
Ст26,8
продано
№563
Ст29,2
продано
№564
№5651к46,2
продано
2к67,8
15,7 млн
продано
№566
1к44,2
продано
5
№545
1к44,2
продано
№546
1к41
продано
№547
2к75,1
продано
№548
1к46,2
продано
№549
Ст29,2
продано
№550
Ст27,8
продано
№551
Ст26,8
продано
№552
Ст29,2
продано
№553
1к46,2
продано
№554
2к67,8
продано
№555
1к44,2
продано
4
№534
1к44,2
продано
№535
1к41
продано
№536
2к75,1
16,5 млн
продано
№537
1к46,2
продано
№538
Ст29,2
продано
№539
Ст27,8
продано
№540
Ст26,8
продано
№541
Ст29,2
продано
№542
№5431к46,2
продано
2к67,8
14,9 млн
продано
№544
1к44,2
продано
3
№523
1к44,2
продано
№524
1к41
продано
№525
2к75,1
продано
№526
1к46,2
продано
№527
Ст31,6
продано
№528
Ст30,2
продано
№529
Ст29,2
продано
№530
Ст31,6
продано
№531
1к46,2
продано
№532
2к67,8
продано
№533
1к44,2
продано
2
№512
1к44,2
продано
№513
№5141к41
продано
2к75,1
16,2 млн
продано
№515
1к46,2
продано
№516
Ст31,6
продано
№517
Ст30,2
продано
№518
Ст29,2
продано
№519
№520Ст31,6
продано
1к46,2
10,7 млн
продано
№5212к67,8
14,6 млн
продано
№522
1к44,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер В, подъезд 8
ЛитерЛитер В
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере99 из 448
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 75,1 м², другая планировка 5 квартир от 16,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер В · подъезд 2 · №734 кв. 2026−319 303 ₽16 171 733 ₽
4 этажЛитер В · подъезд 2 · №954 кв. 2026−319 303 ₽16 171 733 ₽
2 этажЛитер В · подъезд 8 · №5144 кв. 2026−319 303 ₽16 171 733 ₽6 этажЛитер В · подъезд 2 · №1174 кв. 2026та же цена16 491 035 ₽8 этажЛитер В · подъезд 2 · №1394 кв. 2026та же цена16 491 035 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
154 617 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 298 207 ₽ (20 %) · кредит 13,19 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,19 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 7,19 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 167 216 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №536 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 68,3 м² · 11 этаж
15 747 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 744 тыс. ₽
2-комн. квартира 77,8 м² · 3 этаж
15 490 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 1 млн ₽
2-комн. квартира 66,3 м² · 6 этаж
15 350 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 1,14 млн ₽
2-комн. квартира 65 м² · 2 этаж
15 084 640 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 1,41 млн ₽
2-комн. квартира 75,5 м² · 3 этаж
13 730 022 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дешевле на 2,76 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №536 в ЖК «Резиденция морей»?
16 491 035 ₽ — 219 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 16,2 млн до 16,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 154 617 ₽ в месяц, с двумя — 132 313 ₽, с тремя — 105 215 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер В — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 18,1 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.