ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
1-комнатная квартира 46,2 м² в ЖК «Резиденция морей»№140 · Литер В · подъезд 2 · 8 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь46,2 м²
Жилая площадь11,4 м²
Площадь кухни19,2 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж8 этаж из 8
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер В, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№137
1к44,2
продано
№138
№1391к41
продано
2к75,1
16,5 млн
продано
№140
1к46,2
10,7 млн
продано
№141
Ст29,2
продано
№142
Ст27,8
продано
№143
Ст26,8
продано
№144
Ст29,2
продано
№145
1к46,2
продано
№146
2к67,8
продано
№147
1к44,2
продано
7
№126
1к44,2
продано
№127
1к41
продано
№128
2к75,1
продано
№129
1к46,2
продано
№130
Ст29,2
продано
№131
Ст27,8
продано
№132
Ст26,8
продано
№133
Ст29,2
продано
№134
1к46,2
продано
№135
2к67,8
продано
№136
1к44,2
продано
6
№115
1к44,2
продано
№116
№1171к41
продано
2к75,1
16,5 млн
продано
№118
1к46,2
продано
№119
Ст29,2
продано
№120
Ст27,8
продано
№121
Ст26,8
продано
№122
Ст29,2
продано
№123
1к46,2
продано
№124
2к67,8
продано
№125
1к44,2
продано
5
№104
1к44,2
продано
№105
1к41
продано
№106
2к75,1
продано
№107
1к46,2
продано
№108
Ст29,2
продано
№109
Ст27,8
продано
№110
Ст26,8
продано
№111
Ст29,2
продано
№112
1к46,2
продано
№113
2к67,8
продано
№114
1к44,2
продано
4
№93
1к44,2
продано
№94
№951к41
продано
2к75,1
16,2 млн
продано
№96
1к46,2
продано
№97
Ст29,2
продано
№98
Ст27,8
продано
№99
Ст26,8
продано
№100
Ст29,2
продано
№101
1к46,2
продано
№102
2к67,8
продано
№103
1к44,2
продано
3
№82
1к44,2
продано
№83
1к41
продано
№84
2к75,1
продано
№85
1к46,2
продано
№86
Ст31,6
продано
№87
Ст30,2
продано
№88
Ст29,2
продано
№89
Ст31,6
продано
№90
1к46,2
продано
№91
2к67,8
продано
№92
1к44,2
продано
2
№71
1к44,2
продано
№72
№731к41
продано
2к75,1
16,2 млн
продано
№74
1к46,2
продано
№75
Ст31,6
продано
№76
Ст30,2
продано
№77
Ст29,2
продано
№78
Ст31,6
продано
№79
№801к46,2
продано
2к67,8
14,6 млн
продано
№81
1к44,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер В · сдача 4 кв. 2026 · 99 свободных из 448
СвободнаВитражное остекление
10 729 950 ₽
232 250 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 89 283 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 145 990 ₽ · 20 %
Срок30 лет
89 283 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,58 млн ₽ · с 16-го года до 102 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №140 площадью 46,2 м² — на 8-м, верхнем, этаже литера В ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 19,2 м², жилая площадь 11,4 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 10 729 950 ₽, это 232 250 ₽ за м². Ещё 13 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,85 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 971 1-комнатных квартир — от 7,85 млн до 17,4 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь46,2 м²
Жилая площадь11,4 м²
Площадь кухни19,2 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконДвор
Этаж8 этаж из 8
Литер, подъездЛитер В, подъезд 2
Номер квартиры140
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер В, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№137
1к44,2
продано
№138
№1391к41
продано
2к75,1
16,5 млн
продано
№140
1к46,2
10,7 млн
продано
№141
Ст29,2
продано
№142
Ст27,8
продано
№143
Ст26,8
продано
№144
Ст29,2
продано
№145
1к46,2
продано
№146
2к67,8
продано
№147
1к44,2
продано
7
№126
1к44,2
продано
№127
1к41
продано
№128
2к75,1
продано
№129
1к46,2
продано
№130
Ст29,2
продано
№131
Ст27,8
продано
№132
Ст26,8
продано
№133
Ст29,2
продано
№134
1к46,2
продано
№135
2к67,8
продано
№136
1к44,2
продано
6
№115
1к44,2
продано
№116
№1171к41
продано
2к75,1
16,5 млн
продано
№118
1к46,2
продано
№119
Ст29,2
продано
№120
Ст27,8
продано
№121
Ст26,8
продано
№122
Ст29,2
продано
№123
1к46,2
продано
№124
2к67,8
продано
№125
1к44,2
продано
5
№104
1к44,2
продано
№105
1к41
продано
№106
2к75,1
продано
№107
1к46,2
продано
№108
Ст29,2
продано
№109
Ст27,8
продано
№110
Ст26,8
продано
№111
Ст29,2
продано
№112
1к46,2
продано
№113
2к67,8
продано
№114
1к44,2
продано
4
№93
1к44,2
продано
№94
№951к41
продано
2к75,1
16,2 млн
продано
№96
1к46,2
продано
№97
Ст29,2
продано
№98
Ст27,8
продано
№99
Ст26,8
продано
№100
Ст29,2
продано
№101
1к46,2
продано
№102
2к67,8
продано
№103
1к44,2
продано
3
№82
1к44,2
продано
№83
1к41
продано
№84
2к75,1
продано
№85
1к46,2
продано
№86
Ст31,6
продано
№87
Ст30,2
продано
№88
Ст29,2
продано
№89
Ст31,6
продано
№90
1к46,2
продано
№91
2к67,8
продано
№92
1к44,2
продано
2
№71
1к44,2
продано
№72
№731к41
продано
2к75,1
16,2 млн
продано
№74
1к46,2
продано
№75
Ст31,6
продано
№76
Ст30,2
продано
№77
Ст29,2
продано
№78
Ст31,6
продано
№79
№801к46,2
продано
2к67,8
14,6 млн
продано
№81
1к44,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер В, подъезд 2
ЛитерЛитер В
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере99 из 448
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 46,2 м², другая планировка 13 квартир от 7,85 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер И · подъезд 1 · №391 кв. 2027−2 877 650 ₽7 852 300 ₽
4 этажЛитер И · подъезд 1 · №341 кв. 2027−2 877 650 ₽7 852 300 ₽3 этажЛитер И · подъезд 1 · №151 кв. 2027−2 877 650 ₽7 852 300 ₽
2 этажЛитер И · подъезд 1 · №31 кв. 2027−2 877 650 ₽7 852 300 ₽
2 этажЛитер И · подъезд 1 · №101 кв. 2027−2 877 650 ₽7 852 300 ₽7 этажЛитер И · подъезд 1 · №701 кв. 2027−2 877 650 ₽7 852 300 ₽Ещё 7 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
89 283 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 145 990 ₽ (20 %) · кредит 8,58 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,58 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,58 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 101 883 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №140 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 51 м² · 3 этаж
10 700 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 30 тыс. ₽
1-комн. квартира 49,4 м² · 19 этаж
10 990 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дороже на 260 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,9 м² · 7 этаж
10 411 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 319 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,7 м² · 9 этаж
10 282 160 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 448 тыс. ₽
1-комн. квартира 50,5 м² · 2 этаж
9 940 620 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 789 тыс. ₽
1-комн. квартира 48,1 м² · 18 этаж
9 894 170 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 836 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №140 в ЖК «Резиденция морей»?
10 729 950 ₽ — 232 250 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,85 млн до 10,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 89 283 ₽ в месяц, с двумя — 66 979 ₽, с тремя — 51 465 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер В — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 11,8 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.