ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
Квартира-студия 27,8 м² в ЖК «Резиденция морей»№45 · Литер В · подъезд 1 · 6 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнатстудия
Общая площадь27,8 м²
Жилая площадь22 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж6 этаж из 8
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер В, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№61
2к65,8
продано
№62
2к72,1
продано
№63
1к45,3
продано
№64
Ст30,1
продано
№65
Ст27,8
продано
№66
Ст26,9
продано
№67
Ст30,1
продано
№68
1к45,3
продано
№69
2к69,5
продано
№70
1к44
продано
7
№51
2к65,8
14,4 млн
продано
№52
2к72,1
продано
№53
1к45,3
продано
№54
Ст30,1
продано
№55
Ст27,8
продано
№56
Ст26,9
продано
№57
Ст30,1
продано
№58
№591к45,3
продано
2к69,5
15,3 млн
продано
№60
1к44
продано
6
№41
2к65,8
продано
№42
2к72,1
продано
№43
1к45,3
продано
№44
Ст30,1
продано
№45
Ст27,8
6,95 млн
бронь
№46
Ст26,9
продано
№47
Ст30,1
продано
№48
1к45,3
продано
№49
2к69,5
продано
№50
1к44
продано
5
№31
2к65,8
продано
№32
2к72,1
продано
№33
1к45,3
продано
№34
Ст30,1
продано
№35
Ст27,8
продано
№36
Ст26,9
продано
№37
Ст30,1
продано
№38
1к45,3
продано
№39
2к69,5
продано
№40
1к44
продано
4
№21
2к65,8
продано
№22
2к72,1
продано
№23
№241к45,3
продано
Ст32,5
8,14 млн
продано
№25
Ст30,2
продано
№26
Ст29,2
продано
№27
Ст32,5
продано
№28
1к45,3
продано
№29
2к69,5
продано
№30
1к44
продано
3
№11
2к65,8
продано
№12
2к72,1
продано
№13
1к45,3
продано
№14
Ст32,5
продано
№15
Ст30,2
продано
№16
№17Ст29,2
продано
Ст32,5
8,14 млн
продано
№18
1к45,3
продано
№19
2к69,5
продано
№20
1к44
продано
2
№1
2к65,8
14,2 млн
продано
№2
2к72,1
продано
№3
№41к45,3
продано
Ст32,5
8,14 млн
продано
№5
№6Ст30,2
продано
Ст29,2
7,31 млн
продано
№7
Ст32,5
продано
№8
1к45,3
продано
№9
2к69,5
продано
№10
1к44
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер В · сдача 4 кв. 2026 · 99 свободных из 448
ЗабронированаВитражное остекление
6 950 000 ₽
250 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 48 793 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 390 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
48 793 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,56 млн ₽ · с 16-го года до 60 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №45 площадью 27,8 м² — на 6-м этаже литера В ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Жилая площадь 22 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 6 950 000 ₽, это 250 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 5 студий — от 7,31 млн до 8,14 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь27,8 м²
Жилая площадь22 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконДвор
Этаж6 этаж из 8
Литер, подъездЛитер В, подъезд 1
Номер квартиры45
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер В, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№61
2к65,8
продано
№62
2к72,1
продано
№63
1к45,3
продано
№64
Ст30,1
продано
№65
Ст27,8
продано
№66
Ст26,9
продано
№67
Ст30,1
продано
№68
1к45,3
продано
№69
2к69,5
продано
№70
1к44
продано
7
№51
2к65,8
14,4 млн
продано
№52
2к72,1
продано
№53
1к45,3
продано
№54
Ст30,1
продано
№55
Ст27,8
продано
№56
Ст26,9
продано
№57
Ст30,1
продано
№58
№591к45,3
продано
2к69,5
15,3 млн
продано
№60
1к44
продано
6
№41
2к65,8
продано
№42
2к72,1
продано
№43
1к45,3
продано
№44
Ст30,1
продано
№45
Ст27,8
6,95 млн
бронь
№46
Ст26,9
продано
№47
Ст30,1
продано
№48
1к45,3
продано
№49
2к69,5
продано
№50
1к44
продано
5
№31
2к65,8
продано
№32
2к72,1
продано
№33
1к45,3
продано
№34
Ст30,1
продано
№35
Ст27,8
продано
№36
Ст26,9
продано
№37
Ст30,1
продано
№38
1к45,3
продано
№39
2к69,5
продано
№40
1к44
продано
4
№21
2к65,8
продано
№22
2к72,1
продано
№23
№241к45,3
продано
Ст32,5
8,14 млн
продано
№25
Ст30,2
продано
№26
Ст29,2
продано
№27
Ст32,5
продано
№28
1к45,3
продано
№29
2к69,5
продано
№30
1к44
продано
3
№11
2к65,8
продано
№12
2к72,1
продано
№13
1к45,3
продано
№14
Ст32,5
продано
№15
Ст30,2
продано
№16
№17Ст29,2
продано
Ст32,5
8,14 млн
продано
№18
1к45,3
продано
№19
2к69,5
продано
№20
1к44
продано
2
№1
2к65,8
14,2 млн
продано
№2
2к72,1
продано
№3
№41к45,3
продано
Ст32,5
8,14 млн
продано
№5
№6Ст30,2
продано
Ст29,2
7,31 млн
продано
№7
Ст32,5
продано
№8
1к45,3
продано
№9
2к69,5
продано
№10
1к44
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 6 этажаЛитер В, подъезд 1
ЛитерЛитер В
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере99 из 448
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:03
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
48 793 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 390 000 ₽ (20 %) · кредит 5,56 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 60 468 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №45 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Новороссийск
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 28,4 м² · 10 этаж
6 955 000 ₽
ЖК Город у моря · сдача 4 кв. 2026
дороже на 5 тыс. ₽
Студия 26,2 м² · 2 этаж
6 969 200 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 19 тыс. ₽
Студия 27,7 м² · 2 этаж
6 648 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 302 тыс. ₽
Студия 24,6 м² · 16 этаж
7 386 300 ₽
ЖК Барса · сдача 4 кв. 2026
дороже на 436 тыс. ₽
Студия 28,6 м² · 6 этаж
6 157 600 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 792 тыс. ₽
Студия 25,7 м² · 2 этаж
7 990 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2027
дороже на 1,04 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №45 в ЖК «Резиденция морей»?
6 950 000 ₽ — 250 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 48 793 ₽ в месяц, с двумя — 40 797 ₽, с тремя — 33 335 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер В — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 7,65 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.