ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
1-комнатная квартира 48,7 м² в ЖК «Резиденция морей»№678 · Литер Б · подъезд 2 · 4 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь48,7 м²
Жилая площадь16 м²
Площадь кухни18,3 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж4 этаж из 8
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер Б, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№711
№7122к63,8
продано
1к49,1
12,5 млн
продано
№7131к48,7
11,8 млн
продано
№714
Ст26,6
продано
№715
Ст27,7
продано
№716
Ст26,7
продано
№717
№718Ст26,6
продано
1к48,7
11,8 млн
продано
№7191к49,1
12,5 млн
продано
№720
2к63,8
продано
7
№701
2к63,8
13,8 млн
продано
№702
№7031к49,1
продано
1к48,7
11,8 млн
продано
№704
Ст26,6
продано
№705
Ст27,7
продано
№706
Ст26,7
продано
№707
№708Ст26,6
продано
1к48,7
11,8 млн
продано
№7091к49,1
12,5 млн
продано
№7102к63,8
13,8 млн
продано
6
№691
2к63,8
13,8 млн
продано
№6921к49,1
12,5 млн
продано
№6931к48,7
11,8 млн
продано
№694
Ст26,6
продано
№695
Ст27,7
продано
№696
Ст26,7
продано
№697
№698Ст26,6
продано
1к48,7
11,8 млн
продано
№6991к49,1
12,5 млн
продано
№7002к63,8
13,8 млн
продано
5
№681
2к63,8
13,8 млн
продано
№682
№6831к49,1
продано
1к48,7
11,8 млн
продано
№684
Ст26,6
продано
№685
Ст27,7
продано
№686
Ст26,7
продано
№687
№688Ст26,6
продано
1к48,7
11,8 млн
продано
№6891к49,1
12,5 млн
продано
№690
2к63,8
продано
4
№671
№6722к63,8
продано
1к49,1
12,1 млн
продано
№6731к48,7
11,6 млн
продано
№674
Ст29
продано
№675
Ст30,2
продано
№676
Ст29,1
продано
№677
Ст29
продано
№678
1к48,7
11,6 млн
продано
№679
1к49,1
продано
№680
2к63,8
продано
3
№661
№6622к63,8
продано
1к49,1
12,1 млн
продано
№6631к48,7
11,6 млн
продано
№664
Ст29
продано
№665
Ст30,2
продано
№666
Ст29,1
продано
№667
№668Ст29
продано
1к48,7
11,6 млн
продано
№6691к49,1
12,1 млн
продано
№670
2к63,8
продано
2
№651
2к63,8
13,2 млн
продано
№6521к49,1
12,1 млн
продано
№6531к48,7
11,6 млн
продано
№654Ст29
7,68 млн
продано
№655
Ст30,2
продано
№656
Ст29,1
продано
№657
№658Ст29
продано
1к48,7
11,6 млн
продано
№6591к49,1
12,1 млн
продано
№6602к63,8
13,2 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер Б · сдача 4 кв. 2026 · 113 свободных из 217
Свободна
11 556 448 ₽
237 299 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04
Семейная ипотека — 98 656 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 311 290 ₽ · 20 %
Срок30 лет
98 656 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,25 млн ₽ · с 16-го года до 111 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №678 площадью 48,7 м² — на 4-м этаже литера Б ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 18,3 м², жилая площадь 16 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 11 556 448 ₽, это 237 299 ₽ за м². Ещё 21 квартира той же площади с другой планировкой — от 10,8 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 1037 1-комнатных квартир — от 9,24 млн до 17,4 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь48,7 м²
Жилая площадь16 м²
Площадь кухни18,3 м²
Высота потолков2,9 м
Вид из оконГород
Этаж4 этаж из 8
Литер, подъездЛитер Б, подъезд 2
Номер квартиры678
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер Б, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№711
№7122к63,8
продано
1к49,1
12,5 млн
продано
№7131к48,7
11,8 млн
продано
№714
Ст26,6
продано
№715
Ст27,7
продано
№716
Ст26,7
продано
№717
№718Ст26,6
продано
1к48,7
11,8 млн
продано
№7191к49,1
12,5 млн
продано
№720
2к63,8
продано
7
№701
2к63,8
13,8 млн
продано
№702
№7031к49,1
продано
1к48,7
11,8 млн
продано
№704
Ст26,6
продано
№705
Ст27,7
продано
№706
Ст26,7
продано
№707
№708Ст26,6
продано
1к48,7
11,8 млн
продано
№7091к49,1
12,5 млн
продано
№7102к63,8
13,8 млн
продано
6
№691
2к63,8
13,8 млн
продано
№6921к49,1
12,5 млн
продано
№6931к48,7
11,8 млн
продано
№694
Ст26,6
продано
№695
Ст27,7
продано
№696
Ст26,7
продано
№697
№698Ст26,6
продано
1к48,7
11,8 млн
продано
№6991к49,1
12,5 млн
продано
№7002к63,8
13,8 млн
продано
5
№681
2к63,8
13,8 млн
продано
№682
№6831к49,1
продано
1к48,7
11,8 млн
продано
№684
Ст26,6
продано
№685
Ст27,7
продано
№686
Ст26,7
продано
№687
№688Ст26,6
продано
1к48,7
11,8 млн
продано
№6891к49,1
12,5 млн
продано
№690
2к63,8
продано
4
№671
№6722к63,8
продано
1к49,1
12,1 млн
продано
№6731к48,7
11,6 млн
продано
№674
Ст29
продано
№675
Ст30,2
продано
№676
Ст29,1
продано
№677
Ст29
продано
№678
1к48,7
11,6 млн
продано
№679
1к49,1
продано
№680
2к63,8
продано
3
№661
№6622к63,8
продано
1к49,1
12,1 млн
продано
№6631к48,7
11,6 млн
продано
№664
Ст29
продано
№665
Ст30,2
продано
№666
Ст29,1
продано
№667
№668Ст29
продано
1к48,7
11,6 млн
продано
№6691к49,1
12,1 млн
продано
№670
2к63,8
продано
2
№651
2к63,8
13,2 млн
продано
№6521к49,1
12,1 млн
продано
№6531к48,7
11,6 млн
продано
№654Ст29
7,68 млн
продано
№655
Ст30,2
продано
№656
Ст29,1
продано
№657
№658Ст29
продано
1к48,7
11,6 млн
продано
№6591к49,1
12,1 млн
продано
№6602к63,8
13,2 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер Б, подъезд 2
ЛитерЛитер Б
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере113 из 217
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:04
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 48,7 м², другая планировка 21 квартира от 10,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер В · подъезд 4 · №2484 кв. 2026−730 650 ₽10 825 798 ₽
4 этажЛитер В · подъезд 4 · №2434 кв. 2026−730 650 ₽10 825 798 ₽3 этажЛитер В · подъезд 4 · №2374 кв. 2026−730 650 ₽10 825 798 ₽2 этажЛитер В · подъезд 4 · №2264 кв. 2026−730 650 ₽10 825 798 ₽2 этажЛитер В · подъезд 4 · №2214 кв. 2026−730 650 ₽10 825 798 ₽
2 этажЛитер В · подъезд 5 · №2974 кв. 2026−730 650 ₽10 825 798 ₽Ещё 15 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
98 656 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 311 290 ₽ (20 %) · кредит 9,25 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,25 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,25 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 111 256 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №678 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 44,9 м² · 9 этаж
11 476 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 80 тыс. ₽
1-комн. квартира 48,8 м² · 5 этаж
11 430 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 126 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,8 м² · 24 этаж
11 241 171 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 315 тыс. ₽
1-комн. квартира 49,4 м² · 19 этаж
10 990 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 566 тыс. ₽
1-комн. квартира 50,5 м² · 2 этаж
9 940 620 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,62 млн ₽
1-комн. квартира 48,1 м² · 18 этаж
9 870 120 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 1,69 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №678 в ЖК «Резиденция морей»?
11 556 448 ₽ — 237 299 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,8 млн до 11,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 98 656 ₽ в месяц, с двумя — 76 352 ₽, с тремя — 55 429 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер Б — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12,7 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.