Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район

2-комнатная квартира 74,9 м² в ЖК «Резиденция морей»№573 · Литер A · подъезд 9 · 8 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Площади
Комнат2
Общая площадь74,9 м²
Жилая площадь30 м²
Площадь кухни20,7 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж8 этаж из 8
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 74,9 м² в ЖК «Резиденция морей» Увеличить
План 8 этажа, Литер A, подъезд 9
Литер A, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№573
2к74,9
16,2 млн
продано
№574
1к51,9
13,2 млн
продано
№575
Ст29,4
продано
№576
Ст26,1
продано
№577
Ст27
продано
№578
Ст27
продано
№579
1к54,6
продано
№580
1к49,7
продано
№965
1к45,7
продано
7
№565
2к74,9
16,2 млн
продано
№566
1к51,9
13,2 млн
продано
№567
Ст29,4
продано
№568
Ст26,1
продано
№569
Ст27
продано
№570
Ст27
продано
№571
1к53,8
продано
№572
1к49,3
продано
№964
1к45,7
продано
6
№557
2к74,9
16,2 млн
продано
№558
1к51,9
13,2 млн
продано
№559
Ст29,4
продано
№560
Ст26,1
продано
№561
Ст27
продано
№562
Ст27
продано
№563
1к53,8
продано
№564
1к49,7
продано
№963
1к45,7
продано
5
№549
2к74,9
16,2 млн
продано
№550
1к51,9
13,2 млн
продано
№551
Ст29,4
продано
№552
Ст26,1
продано
№553
Ст27
продано
№554
Ст27
продано
№555
1к54,6
продано
№556
1к49,3
продано
№962
1к45,7
продано
4
№541
2к74,9
15,6 млн
продано
№542
1к51,9
12,7 млн
продано
№543
Ст31,7
продано
№544
Ст28,3
продано
№545
Ст29,3
продано
№546
Ст29,3
продано
№547
1к53,8
продано
№548
1к49,3
продано
№961
1к45,7
продано
3
№533
2к74,9
продано
№534
1к51,9
12,7 млн
продано
№535
Ст31,7
продано
№536
Ст28,3
продано
№537
Ст29,3
продано
№538
Ст29,3
продано
№539
1к54,6
продано
№540
1к49,7
продано
№960
1к45,7
продано
2
№525
2к74,9
15,6 млн
продано
№526
1к51,9
12,7 млн
продано
№527
Ст31,7
продано
№528
Ст28,3
продано
№529
Ст29,3
продано
№530
Ст29,3
продано
№531
1к54,6
продано
№532
1к49,7
12,2 млн
продано
№959
1к45,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Резиденция морей»
Литер A · сдача 4 кв. 2026 · 174 свободных из 538
СвободнаВитражное остекление
16 190 055 ₽
216 156 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04
Семейная ипотека — 151 204 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №573 площадью 74,9 м² — на 8-м, верхнем, этаже литера A ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 20,7 м², жилая площадь 30 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 16 190 055 ₽, это 216 156 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 7, 6 и 5-м этажах, 16,2 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 15,6 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 521 2-комнатных квартир — от 12,7 млн до 20,3 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь74,9 м²
Жилая площадь30 м²
Площадь кухни20,7 м²
Высота потолков2,9 м
Вид из оконБассейн и двор
Этаж8 этаж из 8
Литер, подъездЛитер A, подъезд 9
Номер квартиры573
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер A, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№573
2к74,9
16,2 млн
продано
№574
1к51,9
13,2 млн
продано
№575
Ст29,4
продано
№576
Ст26,1
продано
№577
Ст27
продано
№578
Ст27
продано
№579
1к54,6
продано
№580
1к49,7
продано
№965
1к45,7
продано
7
№565
2к74,9
16,2 млн
продано
№566
1к51,9
13,2 млн
продано
№567
Ст29,4
продано
№568
Ст26,1
продано
№569
Ст27
продано
№570
Ст27
продано
№571
1к53,8
продано
№572
1к49,3
продано
№964
1к45,7
продано
6
№557
2к74,9
16,2 млн
продано
№558
1к51,9
13,2 млн
продано
№559
Ст29,4
продано
№560
Ст26,1
продано
№561
Ст27
продано
№562
Ст27
продано
№563
1к53,8
продано
№564
1к49,7
продано
№963
1к45,7
продано
5
№549
2к74,9
16,2 млн
продано
№550
1к51,9
13,2 млн
продано
№551
Ст29,4
продано
№552
Ст26,1
продано
№553
Ст27
продано
№554
Ст27
продано
№555
1к54,6
продано
№556
1к49,3
продано
№962
1к45,7
продано
4
№541
2к74,9
15,6 млн
продано
№542
1к51,9
12,7 млн
продано
№543
Ст31,7
продано
№544
Ст28,3
продано
№545
Ст29,3
продано
№546
Ст29,3
продано
№547
1к53,8
продано
№548
1к49,3
продано
№961
1к45,7
продано
3
№533
2к74,9
продано
№534
1к51,9
12,7 млн
продано
№535
Ст31,7
продано
№536
Ст28,3
продано
№537
Ст29,3
продано
№538
Ст29,3
продано
№539
1к54,6
продано
№540
1к49,7
продано
№960
1к45,7
продано
2
№525
2к74,9
15,6 млн
продано
№526
1к51,9
12,7 млн
продано
№527
Ст31,7
продано
№528
Ст28,3
продано
№529
Ст29,3
продано
№530
Ст29,3
продано
№531
1к54,6
продано
№532
1к49,7
12,2 млн
продано
№959
1к45,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер A, подъезд 9
План 8 этажа
ЛитерЛитер A
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере174 из 538
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:04
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 16,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер A · подъезд 9 · №5734 кв. 2026эта квартира16 190 055 ₽
7 этажЛитер A · подъезд 9 · №5654 кв. 2026та же цена16 190 055 ₽6 этажЛитер A · подъезд 9 · №5574 кв. 2026та же цена16 190 055 ₽5 этажЛитер A · подъезд 9 · №5494 кв. 2026та же цена16 190 055 ₽
Та же площадь 74,9 м², другая планировка 2 квартиры от 15,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер A · подъезд 9 · №5254 кв. 2026−636 225 ₽15 553 830 ₽4 этажЛитер A · подъезд 9 · №5414 кв. 2026−636 225 ₽15 553 830 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
151 204 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 238 011 ₽ (20 %) · кредит 12,95 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 6,95 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 163 803 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №573 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

ЖК «Резиденция морей»
Жилой комплекс
ЖК «Резиденция морей»
г. Новороссийск, ул. Шоссейная · Южный район
13 литеровдо 18 этажей1623 квартиры в продаже49% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 84 м²
2-комн. квартира 84 м² · 24 этаж
15 995 364 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 195 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 71,6 м²
2-комн. квартира 71,6 м² · 2 этаж
15 563 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 627 тыс. ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор)
2-комн. квартира 77,8 м² · 3 этаж
15 490 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 700 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 66,3 м²
2-комн. квартира 66,3 м² · 6 этаж
15 350 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 840 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 65 м²
2-комн. квартира 65 м² · 2 этаж
15 084 640 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 1,11 млн ₽
Планировка: 2-комн. квартира 75,5 м²
2-комн. квартира 75,5 м² · 3 этаж
13 730 022 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дешевле на 2,46 млн ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №573 в ЖК «Резиденция морей»?+
16 190 055 ₽ — 216 156 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 15,6 млн до 16,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 151 204 ₽ в месяц, с двумя — 128 899 ₽, с тремя — 101 802 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер A — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 7, 6 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 17,8 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.