1-комнатная квартира №135 площадью 49,1 м² — на 2-м этаже литера A ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 17,1 м², жилая площадь 14,7 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 12 554 768 ₽, это 255 750 ₽ за м². Ещё 33 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,34 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 971 1-комнатных квартир — от 7,85 млн до 17,4 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь49,1 м²

Жилая площадь14,7 м²

Площадь кухни17,1 м²

Высота потолков2,85 м

Вид из оконБассейн, город, двор

Этаж2 этаж из 8

Литер, подъездЛитер A, подъезд 3

Номер квартиры135

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер A, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№187

2к63,2

продано

№190

Ст26,6

продано

№191

Ст27,7

продано

№192

Ст26,6

продано

№193

Ст26,6

продано

№195

1к49,1

продано

№196

2к63,2

продано

№180

Ст26,6

продано

№181

Ст27,7

продано

№182

Ст26,7

продано

№183

Ст26,6

продано

№184

1к48,7

продано

№185

1к49,1

продано

№186

2к63,2

продано

№170

Ст26,6

продано

№171

Ст27,7

продано

№172

Ст26,6

продано

№173

Ст26,6

продано

№175

1к49,1

продано

№160

Ст26,6

продано

№161

Ст27,7

продано

№162

Ст26,7

продано

№163

Ст26,6

продано

№164

1к48,7

продано

№165

1к49,1

продано

№150

Ст29

продано

№151

Ст30,2

продано

№152

Ст29,2

продано

№153

Ст29

продано

№154

1к48,7

продано

№155

1к49,1

продано

№156

2к63,2

продано

№137

2к63,2

продано

№138

1к49,1

продано

№140

Ст29

продано

№141

Ст30,2

продано

№142

Ст29,2

продано

№143

Ст29

продано

№144

1к48,7

продано

№145

1к49,1

продано

№146

2к63,2

продано

№130

Ст29

продано

№131

Ст30,2

продано

№132

Ст29,2

продано

№133

Ст29

продано

№135

1к49,1

12,6 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 2 этажаЛитер A, подъезд 3

ЛитерЛитер A

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере172 из 538

Шахматка проверена05.11.2026 в 22:03

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 49,1 м², другая планировка 33 квартиры от 8,34 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

8 этажЛитер Ж · подъезд 3 · №2431 кв. 2027−4 212 868 ₽8 341 900 ₽

5 этажЛитер Ж · подъезд 3 · №2101 кв. 2027−4 212 868 ₽8 341 900 ₽

7 этажЛитер Д · подъезд 1 · №661 кв. 2027−4 212 868 ₽8 341 900 ₽

7 этажЛитер Ж · подъезд 3 · №2321 кв. 2027−4 212 868 ₽8 341 900 ₽

4 этажЛитер Ж · подъезд 3 · №1991 кв. 2027−4 212 868 ₽8 341 900 ₽

9 этажЛитер Ж · подъезд 3 · №2541 кв. 2027−4 212 868 ₽8 341 900 ₽Ещё 27 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

109 978 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 510 954 ₽ (20 %) · кредит 10,04 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,04 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 122 577 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №135 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

г. Новороссийск, ул. Шоссейная · Южный район

13 литеровдо 18 этажей1545 квартир в продаже52% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №135 в ЖК «Резиденция морей»?+

12 554 768 ₽ — 255 750 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,34 млн до 12,6 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 109 978 ₽ в месяц, с двумя — 87 673 ₽, с тремя — 60 576 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер A — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 13,8 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 49,1 м² · №135

12 554 768 ₽

Свободна · 2 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 510 954 ₽ · 20 %

Срок30 лет

109 978 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 10,04 млн ₽ · с 16-го года до 123 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 49,1 м² в ЖК «Резиденция морей»№135 · Литер A · подъезд 3 · 2 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Резиденция морей»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята