ЖК «Режиссёр» · Краснодар, ХБК (район хлопчато-бумажного комбината)
2-комнатная квартира 83,3 м² в ЖК «Режиссёр»№592 · Литер 3 · подъезд 6 · 14 этаж из 21 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь83,3 м²
Площадь кухни17 м²
Высота потолков2,84 м
Этаж14 этаж из 21
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 3, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
21
№623
3к110,8
продано
№624
2к73,4
продано
№625
1к50,5
продано
№626
1к49,5
продано
№627
2к83,3
продано
20
19
№613
3к110,8
продано
№614
2к73,4
продано
№615
1к50,5
продано
№616
1к49,5
продано
№617
2к83,3
продано
18
№608
3к110,8
продано
№609
2к73,4
продано
№610
1к50,5
продано
№611
1к49,5
продано
№612
2к83,3
продано
17
№603
3к110,8
продано
№604
2к73,4
продано
№605
1к50,5
продано
№606
1к49,5
продано
№607
2к83,3
продано
16
№598
3к110,8
продано
№599
2к73,4
продано
№600
1к50,5
продано
№601
1к49,5
продано
№602
2к83,3
продано
15
№593
3к110,8
продано
№594
2к73,4
продано
№595
1к50,5
продано
№596
1к49,5
продано
№597
2к83,3
продано
14
№588
3к110,8
продано
№589
2к73,4
продано
№590
1к50,5
продано
№591
1к49,5
продано
№592
2к83,3
11,4 млн
бронь
13
№583
3к110,8
продано
№584
2к73,4
продано
№585
1к50,5
продано
№586
1к49,5
продано
№587
2к83,3
продано
12
№578
3к110,8
продано
№579
2к73,4
продано
№580
1к50,5
продано
№581
1к49,5
продано
№582
2к83,3
продано
11
№573
3к110,8
продано
№574
2к73,4
продано
№575
1к50,5
продано
№576
1к49,5
продано
№577
2к83,3
продано
10
№568
3к110,8
продано
№569
2к73,4
продано
№570
1к50,5
продано
№571
1к49,5
продано
№572
2к83,3
продано
9
№563
3к110,8
продано
№564
2к73,4
продано
№565
1к50,5
продано
№566
1к49,5
продано
№567
2к83,3
продано
8
№558
3к110,8
продано
№559
2к73,4
продано
№560
1к50,5
продано
№561
1к49,5
продано
№562
2к83,3
продано
7
№553
3к110,8
продано
№554
2к73,4
продано
№555
1к50,5
продано
№556
1к49,5
продано
№557
2к83,3
продано
6
№548
3к110,8
продано
№549
2к73,4
продано
№550
1к50,5
продано
№551
1к49,5
продано
№552
2к83,3
продано
5
№543
3к110,8
продано
№544
2к73,4
продано
№545
1к50,5
продано
№546
1к49,5
продано
№547
2к83,3
продано
4
№538
3к110,8
продано
№539
2к73,4
продано
№540
1к50,5
продано
№541
1к49,5
продано
№542
2к83,3
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · сдача 4 кв. 2026 · 0 свободных из 627
Забронирована
11 407 990 ₽
137 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 30.10.2026 в 23:43
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 96 973 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 281 598 ₽ · 20 %
Срок30 лет
96 973 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,13 млн ₽ · с 16-го года до 110 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Режиссёр»
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №592 площадью 83,3 м² — на 14-м этаже литера 3 ЖК «Режиссёр» (Краснодар, ХБК (район хлопчато-бумажного комбината)). Кухня 17 м², потолки 2,84 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 11 407 990 ₽, это 137 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Режиссёр» свободно 22 2-комнатных квартир — от 7,32 млн до 54 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь83,3 м²
Площадь кухни17 м²
Высота потолков2,84 м
Этаж14 этаж из 21
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 6
Номер квартиры592
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
21
№623
3к110,8
продано
№624
2к73,4
продано
№625
1к50,5
продано
№626
1к49,5
продано
№627
2к83,3
продано
20
19
№613
3к110,8
продано
№614
2к73,4
продано
№615
1к50,5
продано
№616
1к49,5
продано
№617
2к83,3
продано
18
№608
3к110,8
продано
№609
2к73,4
продано
№610
1к50,5
продано
№611
1к49,5
продано
№612
2к83,3
продано
17
№603
3к110,8
продано
№604
2к73,4
продано
№605
1к50,5
продано
№606
1к49,5
продано
№607
2к83,3
продано
16
№598
3к110,8
продано
№599
2к73,4
продано
№600
1к50,5
продано
№601
1к49,5
продано
№602
2к83,3
продано
15
№593
3к110,8
продано
№594
2к73,4
продано
№595
1к50,5
продано
№596
1к49,5
продано
№597
2к83,3
продано
14
№588
3к110,8
продано
№589
2к73,4
продано
№590
1к50,5
продано
№591
1к49,5
продано
№592
2к83,3
11,4 млн
бронь
13
№583
3к110,8
продано
№584
2к73,4
продано
№585
1к50,5
продано
№586
1к49,5
продано
№587
2к83,3
продано
12
№578
3к110,8
продано
№579
2к73,4
продано
№580
1к50,5
продано
№581
1к49,5
продано
№582
2к83,3
продано
11
№573
3к110,8
продано
№574
2к73,4
продано
№575
1к50,5
продано
№576
1к49,5
продано
№577
2к83,3
продано
10
№568
3к110,8
продано
№569
2к73,4
продано
№570
1к50,5
продано
№571
1к49,5
продано
№572
2к83,3
продано
9
№563
3к110,8
продано
№564
2к73,4
продано
№565
1к50,5
продано
№566
1к49,5
продано
№567
2к83,3
продано
8
№558
3к110,8
продано
№559
2к73,4
продано
№560
1к50,5
продано
№561
1к49,5
продано
№562
2к83,3
продано
7
№553
3к110,8
продано
№554
2к73,4
продано
№555
1к50,5
продано
№556
1к49,5
продано
№557
2к83,3
продано
6
№548
3к110,8
продано
№549
2к73,4
продано
№550
1к50,5
продано
№551
1к49,5
продано
№552
2к83,3
продано
5
№543
3к110,8
продано
№544
2к73,4
продано
№545
1к50,5
продано
№546
1к49,5
продано
№547
2к83,3
продано
4
№538
3к110,8
продано
№539
2к73,4
продано
№540
1к50,5
продано
№541
1к49,5
продано
№542
2к83,3
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере0 из 627
Шахматка проверена30.10.2026 в 23:43
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
96 973 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 281 598 ₽ (20 %) · кредит 9,13 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,13 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,13 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 109 572 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №592 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 71,1 м² · 2 этаж
11 404 440 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 4 тыс. ₽
2-комн. квартира 85,2 м² · 6 этаж
11 415 460 ₽
ЖК Югге
дороже на 7 тыс. ₽
2-комн. квартира 71,7 м² · 5 этаж
11 400 300 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дешевле на 8 тыс. ₽
2-комн. квартира 79,3 м² · 15 этаж
11 577 800 ₽
ЖК Красная Площадь Краснодар · дом сдан
дороже на 170 тыс. ₽
2-комн. квартира 83,8 м² · 1 этаж
11 599 046 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 191 тыс. ₽
2-комн. квартира 86,8 м² · 1 этаж
11 026 140 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дешевле на 382 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №592 в ЖК «Режиссёр»?
11 407 990 ₽ — 137 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 30.10.2026 в 23:43.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 96 973 ₽ в месяц, с двумя — 74 668 ₽, с тремя — 54 717 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,84 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.