ЖК «Рекорд 2» · Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ
Квартира-студия 29 м² в ЖК «Рекорд 2»№190 · Литер 6 · подъезд 1 · 20 этаж из 24 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнатстудия
Общая площадь29 м²
Жилая площадь18 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж20 этаж из 24
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 6, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№221
1к51,7
продано
№222
2к69,9
продано
№223
№2243к90,9
продано
1к44,6
12,3 млн
продано
№225
2к61,6
продано
№226
1к44,4
продано
№227
1к42,6
продано
№228
№2291к41,4
продано
1к44
12,1 млн
продано
№230
Ст29,2
продано
23
№211
1к51,7
продано
№212
2к69,9
продано
№213
3к90,9
продано
№214
№2151к44,6
продано
2к61,6
13,7 млн
продано
№216
1к44,4
продано
№217
№2181к42,7
продано
1к41,4
11,1 млн
продано
№219
№2201к44
продано
Ст29,2
8,72 млн
продано
22
№201
1к51,7
12,4 млн
продано
№202
2к69,9
продано
№203
№2043к90,9
продано
1к44,6
12,1 млн
продано
№205
2к61,6
продано
№206
1к44,4
продано
№207
1к42,9
продано
№208
1к41,4
продано
№209
1к44
продано
№210
Ст29,2
продано
21
№191
1к48,5
продано
№192
№1932к70,3
продано
3к87,7
18,7 млн
продано
№194
1к41,4
продано
№195
2к58,6
продано
№196
1к41,4
продано
№197
1к42,8
продано
№198
№1991к41,4
продано
1к41,4
10,9 млн
продано
№200
Ст29
продано
20
№181
1к48,5
продано
№182
2к70,3
продано
№183
3к87,7
продано
№184
1к41,4
продано
№185
№1862к58,6
продано
1к41,4
11 млн
продано
№187
№1881к43
продано
1к41,4
10,6 млн
продано
№189
1к41,4
продано
№190
Ст29
8,28 млн
продано
19
№171
№1721к48,5
продано
2к70,3
15,3 млн
продано
№173
№1743к87,7
продано
1к41,4
11,2 млн
продано
№1752к58,6
13 млн
продано
№176
1к41,4
продано
№177
1к42,6
продано
№178
1к41,4
продано
№179
1к41,4
продано
№180
Ст29
продано
18
№161
1к48,5
11,7 млн
продано
№1622к70,3
15,2 млн
продано
№1633к87,7
18,5 млн
продано
№164
1к41,4
продано
№165
2к58,6
продано
№166
1к41,4
продано
№167
1к42,6
продано
№168
№1691к41,4
продано
1к41,4
10,8 млн
продано
№170
Ст29
продано
17
№151
1к48,5
продано
№152
№1532к70,3
продано
3к87,7
18,7 млн
продано
№154
1к41,4
продано
№155
2к58,6
продано
№156
1к41,4
продано
№157
№1581к42,6
продано
1к41,4
10,6 млн
продано
№159
№1601к41,4
продано
Ст29
8,27 млн
продано
16
№141
1к48,5
продано
№142
2к70,3
продано
№143
3к87,7
продано
№144
№1451к41,4
продано
2к58,6
12,6 млн
продано
№146
1к41,4
продано
№147
1к42,6
продано
№148
1к41,4
продано
№149
1к41,4
продано
№150
Ст29
продано
15
№131
1к48,5
11,8 млн
продано
№132
№1332к70,3
продано
3к87,7
18,6 млн
продано
№1341к41,4
11,1 млн
продано
№135
№1362к58,6
продано
1к41,4
11,3 млн
продано
№137
1к42,8
продано
№138
№1391к41,4
продано
1к41,4
10,8 млн
продано
№140
Ст29
продано
14
№121
№1221к48,5
продано
2к70,3
15,2 млн
продано
№123
3к87,7
продано
№124
№1251к41,4
продано
2к58,6
12,6 млн
продано
№126
1к41,4
продано
№127
1к42,6
продано
№128
1к41,4
продано
№129
1к41,4
продано
№130
Ст29
продано
13
№111
№1121к48,5
продано
2к70,3
15,2 млн
продано
№113
№1143к87,7
продано
1к41,4
11,1 млн
продано
№1152к58,6
12,9 млн
продано
№116
1к41,4
продано
№117
1к42,6
продано
№118
№1191к41,4
продано
1к41,4
10,8 млн
продано
№120
Ст29
продано
12
№101
1к48,5
11,7 млн
продано
№102
2к70,3
продано
№103
3к87,7
продано
№104
1к41,4
продано
№105
2к58,6
продано
№106
1к41,4
продано
№107
1к42,6
продано
№108
1к41,4
продано
№109
1к41,4
продано
№110
Ст29
продано
11
№91
1к48,5
продано
№92
2к70,3
продано
№93
3к87,7
продано
№94
1к41,4
продано
№95
№962к58,6
продано
1к41,4
11,2 млн
продано
№97
№981к42,6
продано
1к41,4
10,5 млн
продано
№99
1к41,4
продано
№100
Ст29
продано
10
№81
1к48,9
продано
№82
2к70,6
продано
№83
№843к88
продано
1к41,6
10,8 млн
продано
№85
2к58,9
продано
№86
1к41,6
продано
№87
1к43
продано
№88
1к41,6
продано
№89
1к41,6
продано
№90
Ст29,3
продано
9
№71
1к48,9
11,7 млн
продано
№722к70,6
15,1 млн
продано
№733к88
18,5 млн
продано
№74
№751к41,6
продано
2к58,9
12,9 млн
продано
№761к41,6
11,2 млн
продано
№771к42,9
12,1 млн
продано
№78
1к41,6
продано
№79
1к41,6
продано
№80
Ст29,3
продано
8
№61
№621к48,9
продано
2к70,6
15,1 млн
продано
№63
№643к88
продано
1к41,6
10,8 млн
продано
№65
№662к58,9
продано
1к41,6
11,2 млн
продано
№67
№681к42,9
продано
1к41,6
10,4 млн
продано
№69
№701к41,6
продано
Ст29,3
8,24 млн
продано
7
№51
1к48,9
продано
№52
2к70,6
продано
№53
3к88
продано
№54
1к41,6
продано
№55
2к58,9
продано
№56
№571к41,6
продано
1к42,9
12,1 млн
продано
№58
1к41,6
продано
№59
1к41,6
продано
№60
Ст29,3
продано
6
№41
1к48,9
11,7 млн
продано
№42
№432к70,6
продано
3к88
18,4 млн
продано
№441к41,6
10,7 млн
продано
№45
№462к58,9
продано
1к41,6
10,9 млн
продано
№47
№481к42,9
продано
1к41,6
10,4 млн
продано
№49
1к41,6
продано
№50
Ст29,3
продано
5
№31
№321к48,9
продано
2к70,6
15,1 млн
продано
№33
3к88
продано
№34
№351к41,6
продано
2к58,9
12,9 млн
продано
№36
№371к41,6
продано
1к43
12,1 млн
продано
№381к41,6
10,4 млн
продано
№39
1к41,6
продано
№40
Ст29,3
продано
4
№21
№221к48,9
продано
2к70,6
15,1 млн
продано
№23
№243к88
продано
1к41,6
10,7 млн
продано
№25
№262к58,9
продано
1к41,6
11,2 млн
продано
№27
1к43,1
продано
№28
1к41,6
продано
№29
1к41,6
продано
№30
Ст29,3
продано
3
№11
1к48,9
11,7 млн
продано
№12
№132к70,6
продано
3к88
17,9 млн
продано
№14
№151к41,6
продано
2к58,9
12,5 млн
продано
№16
1к41,6
продано
№17
1к42,9
продано
№18
1к41,6
продано
№19
1к41,6
продано
№20
Ст29,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · сдача 4 кв. 2026 · 148 свободных из 437
Свободна
8 276 600 ₽
285 400 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53
Семейная ипотека — 61 461 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 655 320 ₽ · 20 %
Срок30 лет
61 461 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,62 млн ₽ · с 16-го года до 74 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Рекорд 2»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №190 площадью 29 м² — на 20-м этаже литера 6 ЖК «Рекорд 2» (Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ). Жилая площадь 18 м², потолки 2,72 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 8 276 600 ₽, это 285 400 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,27 млн ₽. Всего в ЖК «Рекорд 2» свободно 88 студий — от 7,74 млн до 9,84 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь29 м²
Жилая площадь18 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаЮг и запад
Этаж20 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 1
Номер квартиры190
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№221
1к51,7
продано
№222
2к69,9
продано
№223
№2243к90,9
продано
1к44,6
12,3 млн
продано
№225
2к61,6
продано
№226
1к44,4
продано
№227
1к42,6
продано
№228
№2291к41,4
продано
1к44
12,1 млн
продано
№230
Ст29,2
продано
23
№211
1к51,7
продано
№212
2к69,9
продано
№213
3к90,9
продано
№214
№2151к44,6
продано
2к61,6
13,7 млн
продано
№216
1к44,4
продано
№217
№2181к42,7
продано
1к41,4
11,1 млн
продано
№219
№2201к44
продано
Ст29,2
8,72 млн
продано
22
№201
1к51,7
12,4 млн
продано
№202
2к69,9
продано
№203
№2043к90,9
продано
1к44,6
12,1 млн
продано
№205
2к61,6
продано
№206
1к44,4
продано
№207
1к42,9
продано
№208
1к41,4
продано
№209
1к44
продано
№210
Ст29,2
продано
21
№191
1к48,5
продано
№192
№1932к70,3
продано
3к87,7
18,7 млн
продано
№194
1к41,4
продано
№195
2к58,6
продано
№196
1к41,4
продано
№197
1к42,8
продано
№198
№1991к41,4
продано
1к41,4
10,9 млн
продано
№200
Ст29
продано
20
№181
1к48,5
продано
№182
2к70,3
продано
№183
3к87,7
продано
№184
1к41,4
продано
№185
№1862к58,6
продано
1к41,4
11 млн
продано
№187
№1881к43
продано
1к41,4
10,6 млн
продано
№189
1к41,4
продано
№190
Ст29
8,28 млн
продано
19
№171
№1721к48,5
продано
2к70,3
15,3 млн
продано
№173
№1743к87,7
продано
1к41,4
11,2 млн
продано
№1752к58,6
13 млн
продано
№176
1к41,4
продано
№177
1к42,6
продано
№178
1к41,4
продано
№179
1к41,4
продано
№180
Ст29
продано
18
№161
1к48,5
11,7 млн
продано
№1622к70,3
15,2 млн
продано
№1633к87,7
18,5 млн
продано
№164
1к41,4
продано
№165
2к58,6
продано
№166
1к41,4
продано
№167
1к42,6
продано
№168
№1691к41,4
продано
1к41,4
10,8 млн
продано
№170
Ст29
продано
17
№151
1к48,5
продано
№152
№1532к70,3
продано
3к87,7
18,7 млн
продано
№154
1к41,4
продано
№155
2к58,6
продано
№156
1к41,4
продано
№157
№1581к42,6
продано
1к41,4
10,6 млн
продано
№159
№1601к41,4
продано
Ст29
8,27 млн
продано
16
№141
1к48,5
продано
№142
2к70,3
продано
№143
3к87,7
продано
№144
№1451к41,4
продано
2к58,6
12,6 млн
продано
№146
1к41,4
продано
№147
1к42,6
продано
№148
1к41,4
продано
№149
1к41,4
продано
№150
Ст29
продано
15
№131
1к48,5
11,8 млн
продано
№132
№1332к70,3
продано
3к87,7
18,6 млн
продано
№1341к41,4
11,1 млн
продано
№135
№1362к58,6
продано
1к41,4
11,3 млн
продано
№137
1к42,8
продано
№138
№1391к41,4
продано
1к41,4
10,8 млн
продано
№140
Ст29
продано
14
№121
№1221к48,5
продано
2к70,3
15,2 млн
продано
№123
3к87,7
продано
№124
№1251к41,4
продано
2к58,6
12,6 млн
продано
№126
1к41,4
продано
№127
1к42,6
продано
№128
1к41,4
продано
№129
1к41,4
продано
№130
Ст29
продано
13
№111
№1121к48,5
продано
2к70,3
15,2 млн
продано
№113
№1143к87,7
продано
1к41,4
11,1 млн
продано
№1152к58,6
12,9 млн
продано
№116
1к41,4
продано
№117
1к42,6
продано
№118
№1191к41,4
продано
1к41,4
10,8 млн
продано
№120
Ст29
продано
12
№101
1к48,5
11,7 млн
продано
№102
2к70,3
продано
№103
3к87,7
продано
№104
1к41,4
продано
№105
2к58,6
продано
№106
1к41,4
продано
№107
1к42,6
продано
№108
1к41,4
продано
№109
1к41,4
продано
№110
Ст29
продано
11
№91
1к48,5
продано
№92
2к70,3
продано
№93
3к87,7
продано
№94
1к41,4
продано
№95
№962к58,6
продано
1к41,4
11,2 млн
продано
№97
№981к42,6
продано
1к41,4
10,5 млн
продано
№99
1к41,4
продано
№100
Ст29
продано
10
№81
1к48,9
продано
№82
2к70,6
продано
№83
№843к88
продано
1к41,6
10,8 млн
продано
№85
2к58,9
продано
№86
1к41,6
продано
№87
1к43
продано
№88
1к41,6
продано
№89
1к41,6
продано
№90
Ст29,3
продано
9
№71
1к48,9
11,7 млн
продано
№722к70,6
15,1 млн
продано
№733к88
18,5 млн
продано
№74
№751к41,6
продано
2к58,9
12,9 млн
продано
№761к41,6
11,2 млн
продано
№771к42,9
12,1 млн
продано
№78
1к41,6
продано
№79
1к41,6
продано
№80
Ст29,3
продано
8
№61
№621к48,9
продано
2к70,6
15,1 млн
продано
№63
№643к88
продано
1к41,6
10,8 млн
продано
№65
№662к58,9
продано
1к41,6
11,2 млн
продано
№67
№681к42,9
продано
1к41,6
10,4 млн
продано
№69
№701к41,6
продано
Ст29,3
8,24 млн
продано
7
№51
1к48,9
продано
№52
2к70,6
продано
№53
3к88
продано
№54
1к41,6
продано
№55
2к58,9
продано
№56
№571к41,6
продано
1к42,9
12,1 млн
продано
№58
1к41,6
продано
№59
1к41,6
продано
№60
Ст29,3
продано
6
№41
1к48,9
11,7 млн
продано
№42
№432к70,6
продано
3к88
18,4 млн
продано
№441к41,6
10,7 млн
продано
№45
№462к58,9
продано
1к41,6
10,9 млн
продано
№47
№481к42,9
продано
1к41,6
10,4 млн
продано
№49
1к41,6
продано
№50
Ст29,3
продано
5
№31
№321к48,9
продано
2к70,6
15,1 млн
продано
№33
3к88
продано
№34
№351к41,6
продано
2к58,9
12,9 млн
продано
№36
№371к41,6
продано
1к43
12,1 млн
продано
№381к41,6
10,4 млн
продано
№39
1к41,6
продано
№40
Ст29,3
продано
4
№21
№221к48,9
продано
2к70,6
15,1 млн
продано
№23
№243к88
продано
1к41,6
10,7 млн
продано
№25
№262к58,9
продано
1к41,6
11,2 млн
продано
№27
1к43,1
продано
№28
1к41,6
продано
№29
1к41,6
продано
№30
Ст29,3
продано
3
№11
1к48,9
11,7 млн
продано
№12
№132к70,6
продано
3к88
17,9 млн
продано
№14
№151к41,6
продано
2к58,9
12,5 млн
продано
№16
1к41,6
продано
№17
1к42,9
продано
№18
1к41,6
продано
№19
1к41,6
продано
№20
Ст29,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 20 этажаЛитер 6, подъезд 1
ЛитерЛитер 6
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере148 из 437
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:53
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 29 м², другая планировка 5 квартир от 8,27 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №1604 кв. 2026−5 800 ₽8 270 800 ₽
13 этажЛитер 5 · подъезд 4 · №8474 кв. 2026та же цена8 276 600 ₽
14 этажЛитер 5 · подъезд 4 · №8574 кв. 2026+14 500 ₽8 291 100 ₽
19 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №1804 кв. 2026+37 700 ₽8 314 300 ₽
17 этажЛитер 5 · подъезд 4 · №8874 кв. 2026+40 600 ₽8 317 200 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
61 461 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 655 320 ₽ (20 %) · кредит 6,62 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 621 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 621 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 74 061 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №190 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 30,7 м² · 18 этаж
8 258 300 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дешевле на 18 тыс. ₽
Студия 29,1 м² · 2 этаж
8 148 000 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 129 тыс. ₽
Студия 28,4 м² · 11 этаж
7 824 200 ₽
ЖК МЖК
дешевле на 452 тыс. ₽
Студия 29,4 м² · 21 этаж
8 995 000 ₽
ЖК Гарантия на Обрывной · дом сдан
дороже на 718 тыс. ₽
Студия 30,7 м² · 16 этаж
7 368 000 ₽
МКР Самолет · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 909 тыс. ₽
Студия 29,1 м² · 17 этаж
6 725 010 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 1,55 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №190 в ЖК «Рекорд 2»?
8 276 600 ₽ — 285 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,27 млн до 8,32 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 61 461 ₽ в месяц, с двумя — 48 585 ₽, с тремя — 39 698 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 9,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.