ЖК «Рекорд 2» · Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ
2-комнатная квартира 58,6 м² в ЖК «Рекорд 2»№1103 · Литер 1 · подъезд 5 · 16 этаж из 24 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь58,6 м²
Жилая площадь26,9 м²
Площадь кухни11,5 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж16 этаж из 24
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№1178
№1179Ст29,2
продано
1к44
12 млн
продано
№1180
1к41,4
продано
№1181
1к42,6
продано
№1182
№11831к44,4
продано
2к61,6
14,2 млн
продано
№1184
1к44,6
продано
№1185
3к90,9
продано
№1186
№11872к69,9
продано
1к51,7
12,9 млн
продано
23
№1168
Ст29,2
продано
№1169
№11701к44
продано
1к41,4
11,3 млн
продано
№1171
№11721к42,8
продано
1к44,4
12,4 млн
продано
№1173
№11742к61,6
продано
1к44,6
12,5 млн
продано
№1175
3к90,9
продано
№1176
2к69,9
продано
№1177
1к51,7
продано
22
№1158
№1159Ст29,2
продано
1к44
11,8 млн
продано
№11601к41,4
11 млн
продано
№1161
1к42,9
продано
№1162
№11631к44,4
продано
2к61,6
13,9 млн
продано
№1164
1к44,6
продано
№1165
3к90,9
продано
№1166
№11672к69,9
продано
1к51,7
12,7 млн
продано
21
№1148
Ст29
продано
№1149
1к41,4
продано
№1150
1к41,4
продано
№1151
№11521к42,8
продано
1к41,4
11,4 млн
продано
№11532к58,6
13,6 млн
продано
№11541к41,4
11,4 млн
продано
№11553к87,7
18,8 млн
продано
№1156
2к70,3
продано
№1157
1к48,5
продано
20
№1138
№1139Ст29
продано
1к41,4
10,8 млн
продано
№11401к41,4
10,7 млн
продано
№1141
1к42,8
продано
№1142
1к41,4
продано
№1143
2к58,6
продано
№1144
1к41,4
продано
№1145
3к87,7
продано
№1146
2к70,3
продано
№1147
1к48,5
продано
19
№1128
№1129Ст29
продано
1к41,4
10,8 млн
продано
№1130
1к41,4
продано
№1131
1к42,9
продано
№1132
1к41,4
продано
№1133
№11342к58,6
продано
1к41,4
11,4 млн
продано
№11353к87,7
18,8 млн
продано
№11362к70,3
15,3 млн
продано
№11371к48,5
12 млн
продано
18
№1118
Ст29
продано
№1119
1к41,4
продано
№1120
1к41,4
продано
№1121
1к42,9
продано
№1122
1к41,4
продано
№1123
2к58,6
продано
№1124
1к41,4
продано
№1125
3к87,7
продано
№1126
2к70,3
продано
№1127
1к48,5
продано
17
№1108
Ст29
продано
№1109
1к41,4
продано
№1110
1к41,4
продано
№1111
1к43
продано
№1112
1к41,4
продано
№1113
2к58,6
продано
№1114
1к41,4
продано
№1115
3к87,7
продано
№1116
-24%№11172к70,3
продано
1к48,5
9,12 млн
продано
16
№1098
Ст29
продано
№1099
1к41,4
продано
№1100
1к41,4
продано
№1101
1к43
продано
№1102
1к41,4
продано
№1103
2к58,6
13,2 млн
продано
№1104
1к41,4
продано
№1105
3к87,7
продано
№1106
2к70,3
продано
№1107
1к48,5
продано
15
№1088
Ст29
продано
№1089
1к41,4
продано
№1090
1к41,4
продано
№1091
№10921к42,9
продано
1к41,4
11,3 млн
продано
№1093
2к58,6
продано
№1094
1к41,4
продано
№1095
3к87,7
продано
№1096
№10972к70,3
продано
1к48,5
12 млн
продано
14
№1078
Ст29
продано
№1079
1к41,4
продано
№1080
1к41,4
продано
№1081
1к42,8
продано
№1082
1к41,4
продано
№1083
2к58,6
продано
№1084
1к41,4
продано
№1085
3к87,7
продано
№1086
2к70,3
продано
№1087
1к48,5
продано
13
№1068
Ст29
продано
№1069
-24%№10701к41,4
продано
1к41,4
8,1 млн
продано
№1071
1к43
продано
№1072
1к41,4
продано
№1073
2к58,6
продано
№1074
1к41,4
продано
№1075
3к87,8
продано
№1076
-24%№10772к70,3
продано
1к48,5
9,09 млн
продано
12
№1058
Ст29
продано
№1059
1к41,4
продано
№1060
1к41,4
продано
№1061
1к43
продано
№1062
1к41,4
продано
№1063
2к58,6
продано
№1064
1к41,4
продано
№1065
3к87,7
продано
№1066
2к70,3
продано
№1067
1к48,5
продано
11
№1048
Ст29
продано
№1049
1к41,4
продано
№1050
1к41,4
продано
№1051
1к42,9
продано
№1052
1к41,4
продано
№1053
2к58,6
продано
№1054
1к41,4
продано
№1055
3к87,7
продано
№1056
2к70,3
продано
№1057
1к48,5
продано
10
№1038
Ст29,3
продано
№1039
1к41,6
продано
№1040
1к41,6
продано
№1041
1к43,1
продано
№1042
1к41,6
продано
№1043
2к58,9
продано
№1044
1к41,6
продано
№1045
3к88
продано
№1046
2к70,6
продано
№1047
1к48,9
продано
9
№1028
Ст29,3
продано
№1029
1к41,6
продано
№1030
1к41,6
продано
№1031
1к43,1
продано
№1032
1к41,6
продано
№1033
-25%№10342к58,9
продано
1к41,6
8,42 млн
продано
№1035
3к88,1
продано
№1036
-25%№10372к70,6
продано
1к48,9
8,96 млн
продано
8
№1018
Ст29,3
продано
№1019
1к41,6
продано
№1020
1к41,6
продано
№1021
1к43
продано
№1022
1к41,6
продано
№1023
2к58,9
продано
№1024
1к41,6
продано
№1025
3к88
продано
№1026
2к70,6
продано
№1027
1к48,9
продано
7
№1008
Ст29,3
продано
№1009
1к41,6
продано
№1010
1к41,6
продано
№1011
1к43,1
продано
№1012
1к41,6
продано
№1013
2к58,9
продано
№1014
1к41,6
продано
№1015
3к88
продано
№1016
2к70,6
продано
№1017
1к48,9
продано
6
№998
Ст29,3
продано
№999
1к41,6
продано
№1000
1к41,6
продано
№1001
1к43
продано
№1002
1к41,6
продано
№1003
2к58,9
продано
№1004
1к41,6
продано
№1005
3к88
продано
№1006
2к70,6
продано
№1007
1к48,9
продано
5
№988
Ст29,3
продано
№989
1к41,6
продано
№990
1к41,6
продано
№991
1к43,2
продано
№992
1к41,6
продано
№993
2к58,9
продано
№994
1к41,6
продано
№995
3к88
продано
№996
2к70,6
продано
№997
1к48,9
продано
4
№978
Ст29,3
продано
№979
1к41,6
продано
№980
1к41,6
продано
№981
1к43,1
продано
№982
1к41,6
продано
№983
2к58,9
продано
№984
1к41,6
продано
№985
3к88
продано
№986
2к70,6
продано
№987
1к48,9
продано
3
№968
Ст29,3
продано
№969
1к41,6
продано
№970
1к41,6
продано
№971
1к42,9
продано
№972
1к41,6
продано
№973
2к58,9
продано
№974
1к41,6
продано
№975
3к88
продано
№976
2к70,6
продано
№977
1к48,9
продано
2
№958
Ст29,6
продано
№959
1к41,9
продано
№960
-30%№9611к41,9
продано
1к43,3
8,82 млн
продано
№962
1к42
продано
№963
2к59,6
продано
№964
1к42,2
продано
№965
3к88,6
продано
№966
2к71,2
продано
№967
1к49,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 202 свободных из 1187
Свободна
13 185 000 ₽
225 000 ₽/м²
Сдан 28.05.2026Ключи с 15.08.2026
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 117 125 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 637 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
117 125 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,55 млн ₽ · с 16-го года до 130 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Рекорд 2»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №1103 площадью 58,6 м² — на 16-м этаже литера 1 ЖК «Рекорд 2» (Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ). Кухня 11,5 м², жилая площадь 26,9 м², потолки 2,72 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 13 185 000 ₽, это 225 000 ₽ за м². Ещё 20 квартир той же площади с другой планировкой — от 12,5 млн ₽. Всего в ЖК «Рекорд 2» свободно 208 2-комнатных квартир — от 8,97 млн до 20,2 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь58,6 м²
Жилая площадь26,9 м²
Площадь кухни11,5 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаЮг и восток
Этаж16 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 5
Номер квартиры1103
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию28.05.2026
Выдача ключейс 15.08.2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№1178
№1179Ст29,2
продано
1к44
12 млн
продано
№1180
1к41,4
продано
№1181
1к42,6
продано
№1182
№11831к44,4
продано
2к61,6
14,2 млн
продано
№1184
1к44,6
продано
№1185
3к90,9
продано
№1186
№11872к69,9
продано
1к51,7
12,9 млн
продано
23
№1168
Ст29,2
продано
№1169
№11701к44
продано
1к41,4
11,3 млн
продано
№1171
№11721к42,8
продано
1к44,4
12,4 млн
продано
№1173
№11742к61,6
продано
1к44,6
12,5 млн
продано
№1175
3к90,9
продано
№1176
2к69,9
продано
№1177
1к51,7
продано
22
№1158
№1159Ст29,2
продано
1к44
11,8 млн
продано
№11601к41,4
11 млн
продано
№1161
1к42,9
продано
№1162
№11631к44,4
продано
2к61,6
13,9 млн
продано
№1164
1к44,6
продано
№1165
3к90,9
продано
№1166
№11672к69,9
продано
1к51,7
12,7 млн
продано
21
№1148
Ст29
продано
№1149
1к41,4
продано
№1150
1к41,4
продано
№1151
№11521к42,8
продано
1к41,4
11,4 млн
продано
№11532к58,6
13,6 млн
продано
№11541к41,4
11,4 млн
продано
№11553к87,7
18,8 млн
продано
№1156
2к70,3
продано
№1157
1к48,5
продано
20
№1138
№1139Ст29
продано
1к41,4
10,8 млн
продано
№11401к41,4
10,7 млн
продано
№1141
1к42,8
продано
№1142
1к41,4
продано
№1143
2к58,6
продано
№1144
1к41,4
продано
№1145
3к87,7
продано
№1146
2к70,3
продано
№1147
1к48,5
продано
19
№1128
№1129Ст29
продано
1к41,4
10,8 млн
продано
№1130
1к41,4
продано
№1131
1к42,9
продано
№1132
1к41,4
продано
№1133
№11342к58,6
продано
1к41,4
11,4 млн
продано
№11353к87,7
18,8 млн
продано
№11362к70,3
15,3 млн
продано
№11371к48,5
12 млн
продано
18
№1118
Ст29
продано
№1119
1к41,4
продано
№1120
1к41,4
продано
№1121
1к42,9
продано
№1122
1к41,4
продано
№1123
2к58,6
продано
№1124
1к41,4
продано
№1125
3к87,7
продано
№1126
2к70,3
продано
№1127
1к48,5
продано
17
№1108
Ст29
продано
№1109
1к41,4
продано
№1110
1к41,4
продано
№1111
1к43
продано
№1112
1к41,4
продано
№1113
2к58,6
продано
№1114
1к41,4
продано
№1115
3к87,7
продано
№1116
-24%№11172к70,3
продано
1к48,5
9,12 млн
продано
16
№1098
Ст29
продано
№1099
1к41,4
продано
№1100
1к41,4
продано
№1101
1к43
продано
№1102
1к41,4
продано
№1103
2к58,6
13,2 млн
продано
№1104
1к41,4
продано
№1105
3к87,7
продано
№1106
2к70,3
продано
№1107
1к48,5
продано
15
№1088
Ст29
продано
№1089
1к41,4
продано
№1090
1к41,4
продано
№1091
№10921к42,9
продано
1к41,4
11,3 млн
продано
№1093
2к58,6
продано
№1094
1к41,4
продано
№1095
3к87,7
продано
№1096
№10972к70,3
продано
1к48,5
12 млн
продано
14
№1078
Ст29
продано
№1079
1к41,4
продано
№1080
1к41,4
продано
№1081
1к42,8
продано
№1082
1к41,4
продано
№1083
2к58,6
продано
№1084
1к41,4
продано
№1085
3к87,7
продано
№1086
2к70,3
продано
№1087
1к48,5
продано
13
№1068
Ст29
продано
№1069
-24%№10701к41,4
продано
1к41,4
8,1 млн
продано
№1071
1к43
продано
№1072
1к41,4
продано
№1073
2к58,6
продано
№1074
1к41,4
продано
№1075
3к87,8
продано
№1076
-24%№10772к70,3
продано
1к48,5
9,09 млн
продано
12
№1058
Ст29
продано
№1059
1к41,4
продано
№1060
1к41,4
продано
№1061
1к43
продано
№1062
1к41,4
продано
№1063
2к58,6
продано
№1064
1к41,4
продано
№1065
3к87,7
продано
№1066
2к70,3
продано
№1067
1к48,5
продано
11
№1048
Ст29
продано
№1049
1к41,4
продано
№1050
1к41,4
продано
№1051
1к42,9
продано
№1052
1к41,4
продано
№1053
2к58,6
продано
№1054
1к41,4
продано
№1055
3к87,7
продано
№1056
2к70,3
продано
№1057
1к48,5
продано
10
№1038
Ст29,3
продано
№1039
1к41,6
продано
№1040
1к41,6
продано
№1041
1к43,1
продано
№1042
1к41,6
продано
№1043
2к58,9
продано
№1044
1к41,6
продано
№1045
3к88
продано
№1046
2к70,6
продано
№1047
1к48,9
продано
9
№1028
Ст29,3
продано
№1029
1к41,6
продано
№1030
1к41,6
продано
№1031
1к43,1
продано
№1032
1к41,6
продано
№1033
-25%№10342к58,9
продано
1к41,6
8,42 млн
продано
№1035
3к88,1
продано
№1036
-25%№10372к70,6
продано
1к48,9
8,96 млн
продано
8
№1018
Ст29,3
продано
№1019
1к41,6
продано
№1020
1к41,6
продано
№1021
1к43
продано
№1022
1к41,6
продано
№1023
2к58,9
продано
№1024
1к41,6
продано
№1025
3к88
продано
№1026
2к70,6
продано
№1027
1к48,9
продано
7
№1008
Ст29,3
продано
№1009
1к41,6
продано
№1010
1к41,6
продано
№1011
1к43,1
продано
№1012
1к41,6
продано
№1013
2к58,9
продано
№1014
1к41,6
продано
№1015
3к88
продано
№1016
2к70,6
продано
№1017
1к48,9
продано
6
№998
Ст29,3
продано
№999
1к41,6
продано
№1000
1к41,6
продано
№1001
1к43
продано
№1002
1к41,6
продано
№1003
2к58,9
продано
№1004
1к41,6
продано
№1005
3к88
продано
№1006
2к70,6
продано
№1007
1к48,9
продано
5
№988
Ст29,3
продано
№989
1к41,6
продано
№990
1к41,6
продано
№991
1к43,2
продано
№992
1к41,6
продано
№993
2к58,9
продано
№994
1к41,6
продано
№995
3к88
продано
№996
2к70,6
продано
№997
1к48,9
продано
4
№978
Ст29,3
продано
№979
1к41,6
продано
№980
1к41,6
продано
№981
1к43,1
продано
№982
1к41,6
продано
№983
2к58,9
продано
№984
1к41,6
продано
№985
3к88
продано
№986
2к70,6
продано
№987
1к48,9
продано
3
№968
Ст29,3
продано
№969
1к41,6
продано
№970
1к41,6
продано
№971
1к42,9
продано
№972
1к41,6
продано
№973
2к58,9
продано
№974
1к41,6
продано
№975
3к88
продано
№976
2к70,6
продано
№977
1к48,9
продано
2
№958
Ст29,6
продано
№959
1к41,9
продано
№960
-30%№9611к41,9
продано
1к43,3
8,82 млн
продано
№962
1к42
продано
№963
2к59,6
продано
№964
1к42,2
продано
№965
3к88,6
продано
№966
2к71,2
продано
№967
1к49,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 16 этажаЛитер 1, подъезд 5
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере202 из 1187
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 58,6 м², другая планировка 20 квартир от 12,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №3254 кв. 2026−697 340 ₽12 487 660 ₽
12 этажЛитер 5 · подъезд 4 · №8424 кв. 2026−656 320 ₽12 528 680 ₽
14 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №3434 кв. 2026−650 460 ₽12 534 540 ₽
14 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №1254 кв. 2026−586 000 ₽12 599 000 ₽
20 этажЛитер 5 · подъезд 4 · №9224 кв. 2026−568 420 ₽12 616 580 ₽
16 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №1454 кв. 2026−562 560 ₽12 622 440 ₽Ещё 14 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
117 125 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 637 000 ₽ (20 %) · кредит 10,55 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,55 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,55 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 129 724 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №1103 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 55,9 м² · 15 этаж
13 136 500 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 49 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,8 м² · 2 этаж
13 117 320 ₽
Жилой комплекс ЭРА · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 68 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,2 м² · 16 этаж
13 259 360 ₽
МКР Самолет · сдача 1 кв. 2027
дороже на 74 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,9 м² · 8 этаж
13 030 000 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 155 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,6 м² · 2 этаж
12 958 176 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дешевле на 227 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,5 м² · 15 этаж
12 294 300 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дешевле на 891 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №1103 в ЖК «Рекорд 2»?
13 185 000 ₽ — 225 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,5 млн до 13,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 117 125 ₽ в месяц, с двумя — 94 821 ₽, с тремя — 67 723 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 14,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.