ЖК «Притяжение» · Ростов-на-Дону
Квартира-студия 26,6 м² в ЖК «Притяжение»№356 · Литер 3 · подъезд 2 · 11 этаж из 19 · дом сдан
УвеличитьЛитер 3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
19
№442
3к80
10,9 млн
продано
№4432к62,3
8,47 млн
продано
№444
№445Ст21,4
продано
Ст26,6
3,96 млн
продано
№4462к72,6
9,77 млн
продано
№4471к41,1
6,29 млн
бронь
№4482к59
8,34 млн
продано
№449
1к41,1
продано
№450
2к54,8
продано
№451
1к38
продано
№452
1к41,9
продано
18
№431
3к80
10,8 млн
продано
№432
2к62,3
продано
№433
Ст21,4
продано
№434
№435Ст26,6
продано
2к72,6
9,81 млн
продано
№436
№4371к41,1
продано
2к59
8,34 млн
продано
№438
1к41,1
продано
№439
2к54,8
продано
№440
1к38
продано
№441
1к41,9
продано
17
№420
3к80
продано
№421
2к62,3
продано
№422
№423Ст21,4
продано
Ст26,6
4,02 млн
продано
№424
2к72,6
продано
№425
№4261к41,1
продано
2к59
8,38 млн
продано
№427
Ст24,6
продано
№428
2к54,8
продано
№429
1к38
продано
№430
1к41,9
продано
16
№409
3к79,3
продано
№410
2к62,6
продано
№411
Ст21,4
продано
№412
2к62,6
продано
№413
2к72,6
продано
№414
1к41,1
продано
№415
2к59,3
продано
№416
Ст24,6
продано
№417
2к54,8
продано
№418
1к38
продано
№419
1к41,9
продано
15
№398
3к79,3
продано
№399
2к62,6
продано
№400
Ст21,4
продано
№401
2к62,6
продано
№402
2к72,6
продано
№403
1к41,1
продано
№404
2к59,3
продано
№405
Ст24,6
продано
№406
2к54,8
продано
№407
1к38
продано
№408
1к41,9
продано
14
№387
3к79,3
продано
№388
2к62,6
продано
№389
Ст21,4
продано
№390
Ст26,6
продано
№391
2к72,6
продано
№392
1к41,1
продано
№393
2к59,3
продано
№394
Ст24,6
продано
№395
2к54,8
продано
№396
1к38
продано
№397
1к41,9
продано
13
№376
3к80
10,8 млн
продано
№377
№3782к62,3
продано
Ст21,4
4,12 млн
продано
№379
Ст26,6
продано
№380
2к72,6
продано
№381
1к41,1
продано
№382
2к59
продано
№383
Ст24,6
продано
№384
2к54,8
продано
№385
1к38
продано
№386
1к41,9
продано
12
№365
3к80
продано
№366
2к62,3
продано
№367
Ст21,4
продано
№368
Ст26,6
продано
№369
2к72,6
продано
№370
1к41,1
продано
№371
2к59
продано
№372
Ст24,6
продано
№373
2к54,8
продано
№374
1к38
продано
№375
1к41,9
продано
11
№352
Ст19,8
продано
№353
2к59,2
продано
№354
2к62,3
продано
№355
Ст21,4
продано
№356
№357Ст26,6
3,99 млн
продано
Ст26,6
4 млн
продано
№358
1к45
продано
№359
1к41,1
продано
№360
2к59
продано
№361
Ст24,6
продано
№362
2к54,8
продано
№363
1к38
продано
№364
1к41,9
продано
10
№339
Ст19,8
продано
№340
2к58,5
продано
№341
2к62,6
продано
№342
Ст21,4
продано
№343
Ст26,6
продано
№344
Ст26,6
продано
№345
1к45
продано
№346
1к41,1
продано
№347
2к59,3
продано
№348
Ст24,6
продано
№349
2к54,8
продано
№350
1к38
продано
№351
1к41,9
продано
9
№326
Ст19,8
продано
№327
2к58,5
продано
№328
2к62,6
продано
№329
Ст21,4
продано
№330
Ст26,6
продано
№331
Ст26,6
продано
№332
1к45
продано
№333
1к41,1
продано
№334
2к59,3
продано
№335
Ст24,6
продано
№336
2к54,8
продано
№337
1к38
продано
№338
1к41,9
продано
8
№313
Ст19,8
продано
№314
2к58,5
продано
№315
2к62,6
продано
№316
Ст21,4
продано
№317
Ст26,6
продано
№318
Ст26,6
продано
№319
1к45
продано
№320
1к41,1
продано
№321
2к59,3
продано
№322
Ст24,6
продано
№323
2к54,8
продано
№324
1к38
продано
№325
1к41,9
продано
7
№300
Ст19,8
продано
№301
2к59,2
продано
№302
2к62,3
продано
№303
Ст21,4
продано
№304
Ст26,6
продано
№305
Ст26,6
продано
№306
1к45
продано
№307
1к41,1
продано
№308
2к59
продано
№309
Ст24,6
продано
№310
2к54,8
продано
№311
1к38
продано
№312
1к41,9
продано
6
№287
Ст19,8
продано
№288
2к59,2
продано
№289
2к62,3
продано
№290
Ст21,4
продано
№291
Ст26,6
продано
№292
Ст26,6
продано
№293
1к45
продано
№294
1к41,1
продано
№295
2к59
продано
№296
Ст24,6
продано
№297
2к54,8
продано
№298
1к38
продано
№299
1к41,9
продано
5
№274
Ст19,8
3,3 млн
продано
№275
2к59,2
продано
№276
2к62,3
продано
№277
Ст21,4
продано
№278
Ст26,6
продано
№279
Ст26,6
продано
№280
1к45
продано
№281
1к41,1
продано
№282
№2832к59
продано
Ст24,6
3,59 млн
продано
№284
2к54,8
продано
№285
1к38
продано
№286
1к41,9
продано
4
№261
Ст19,8
продано
№262
2к58,5
продано
№263
2к62,6
продано
№264
Ст21,4
продано
№265
Ст26,6
продано
№266
Ст26,6
продано
№267
1к45
продано
№268
1к41,1
продано
№269
2к59,3
продано
№270
Ст24,6
продано
№271
2к54,8
продано
№272
1к38
продано
№273
1к41,9
продано
3
№248
Ст19,8
продано
№249
2к58,5
продано
№250
2к62,6
продано
№251
Ст21,4
продано
№252
Ст26,6
продано
№253
Ст26,6
продано
№254
1к45
продано
№255
1к41,1
продано
№256
2к59,3
продано
№257
Ст24,6
продано
№258
2к54,8
продано
№259
1к38
продано
№260
1к41,9
продано
2
№235
Ст19,8
продано
№236
2к58,5
продано
№237
2к62,6
продано
№238
Ст21,4
продано
№239
Ст26,6
продано
№240
Ст26,6
продано
№241
1к45
продано
№242
1к41,1
продано
№243
2к59,3
продано
№244
Ст24,6
продано
№245
2к54,8
продано
№246
1к38
продано
№247
1к41,9
продано
1
№227
Ст28
продано
№228
1к45
продано
№229
№2301к41,1
продано
2к59,3
8,42 млн
продано
№231
Ст24,6
продано
№232
2к54,8
продано
№233
1к38
продано
№234
1к41,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · дом сдан · 34 свободных из 448
Свободна
3 989 828 ₽
149 994 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 28 011 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос797 966 ₽ · 20 %
Срок30 лет
28 011 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,19 млн ₽ · с 16-го года до 35 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Притяжение»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №356 площадью 26,6 м² — на 11-м этаже литера 3 ЖК «Притяжение» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,7 м, white-box, черновая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 3 989 828 ₽, это 149 994 ₽ за м². Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 3,95 млн ₽. Всего в ЖК «Притяжение» свободно 139 студий — от 3,12 млн до 4,12 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь26,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж11 этаж из 19
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 2
Номер квартиры356
ОтделкаWhite-box, черновая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
19
№442
3к80
10,9 млн
продано
№4432к62,3
8,47 млн
продано
№444
№445Ст21,4
продано
Ст26,6
3,96 млн
продано
№4462к72,6
9,77 млн
продано
№4471к41,1
6,29 млн
бронь
№4482к59
8,34 млн
продано
№449
1к41,1
продано
№450
2к54,8
продано
№451
1к38
продано
№452
1к41,9
продано
18
№431
3к80
10,8 млн
продано
№432
2к62,3
продано
№433
Ст21,4
продано
№434
№435Ст26,6
продано
2к72,6
9,81 млн
продано
№436
№4371к41,1
продано
2к59
8,34 млн
продано
№438
1к41,1
продано
№439
2к54,8
продано
№440
1к38
продано
№441
1к41,9
продано
17
№420
3к80
продано
№421
2к62,3
продано
№422
№423Ст21,4
продано
Ст26,6
4,02 млн
продано
№424
2к72,6
продано
№425
№4261к41,1
продано
2к59
8,38 млн
продано
№427
Ст24,6
продано
№428
2к54,8
продано
№429
1к38
продано
№430
1к41,9
продано
16
№409
3к79,3
продано
№410
2к62,6
продано
№411
Ст21,4
продано
№412
2к62,6
продано
№413
2к72,6
продано
№414
1к41,1
продано
№415
2к59,3
продано
№416
Ст24,6
продано
№417
2к54,8
продано
№418
1к38
продано
№419
1к41,9
продано
15
№398
3к79,3
продано
№399
2к62,6
продано
№400
Ст21,4
продано
№401
2к62,6
продано
№402
2к72,6
продано
№403
1к41,1
продано
№404
2к59,3
продано
№405
Ст24,6
продано
№406
2к54,8
продано
№407
1к38
продано
№408
1к41,9
продано
14
№387
3к79,3
продано
№388
2к62,6
продано
№389
Ст21,4
продано
№390
Ст26,6
продано
№391
2к72,6
продано
№392
1к41,1
продано
№393
2к59,3
продано
№394
Ст24,6
продано
№395
2к54,8
продано
№396
1к38
продано
№397
1к41,9
продано
13
№376
3к80
10,8 млн
продано
№377
№3782к62,3
продано
Ст21,4
4,12 млн
продано
№379
Ст26,6
продано
№380
2к72,6
продано
№381
1к41,1
продано
№382
2к59
продано
№383
Ст24,6
продано
№384
2к54,8
продано
№385
1к38
продано
№386
1к41,9
продано
12
№365
3к80
продано
№366
2к62,3
продано
№367
Ст21,4
продано
№368
Ст26,6
продано
№369
2к72,6
продано
№370
1к41,1
продано
№371
2к59
продано
№372
Ст24,6
продано
№373
2к54,8
продано
№374
1к38
продано
№375
1к41,9
продано
11
№352
Ст19,8
продано
№353
2к59,2
продано
№354
2к62,3
продано
№355
Ст21,4
продано
№356
№357Ст26,6
3,99 млн
продано
Ст26,6
4 млн
продано
№358
1к45
продано
№359
1к41,1
продано
№360
2к59
продано
№361
Ст24,6
продано
№362
2к54,8
продано
№363
1к38
продано
№364
1к41,9
продано
10
№339
Ст19,8
продано
№340
2к58,5
продано
№341
2к62,6
продано
№342
Ст21,4
продано
№343
Ст26,6
продано
№344
Ст26,6
продано
№345
1к45
продано
№346
1к41,1
продано
№347
2к59,3
продано
№348
Ст24,6
продано
№349
2к54,8
продано
№350
1к38
продано
№351
1к41,9
продано
9
№326
Ст19,8
продано
№327
2к58,5
продано
№328
2к62,6
продано
№329
Ст21,4
продано
№330
Ст26,6
продано
№331
Ст26,6
продано
№332
1к45
продано
№333
1к41,1
продано
№334
2к59,3
продано
№335
Ст24,6
продано
№336
2к54,8
продано
№337
1к38
продано
№338
1к41,9
продано
8
№313
Ст19,8
продано
№314
2к58,5
продано
№315
2к62,6
продано
№316
Ст21,4
продано
№317
Ст26,6
продано
№318
Ст26,6
продано
№319
1к45
продано
№320
1к41,1
продано
№321
2к59,3
продано
№322
Ст24,6
продано
№323
2к54,8
продано
№324
1к38
продано
№325
1к41,9
продано
7
№300
Ст19,8
продано
№301
2к59,2
продано
№302
2к62,3
продано
№303
Ст21,4
продано
№304
Ст26,6
продано
№305
Ст26,6
продано
№306
1к45
продано
№307
1к41,1
продано
№308
2к59
продано
№309
Ст24,6
продано
№310
2к54,8
продано
№311
1к38
продано
№312
1к41,9
продано
6
№287
Ст19,8
продано
№288
2к59,2
продано
№289
2к62,3
продано
№290
Ст21,4
продано
№291
Ст26,6
продано
№292
Ст26,6
продано
№293
1к45
продано
№294
1к41,1
продано
№295
2к59
продано
№296
Ст24,6
продано
№297
2к54,8
продано
№298
1к38
продано
№299
1к41,9
продано
5
№274
Ст19,8
3,3 млн
продано
№275
2к59,2
продано
№276
2к62,3
продано
№277
Ст21,4
продано
№278
Ст26,6
продано
№279
Ст26,6
продано
№280
1к45
продано
№281
1к41,1
продано
№282
№2832к59
продано
Ст24,6
3,59 млн
продано
№284
2к54,8
продано
№285
1к38
продано
№286
1к41,9
продано
4
№261
Ст19,8
продано
№262
2к58,5
продано
№263
2к62,6
продано
№264
Ст21,4
продано
№265
Ст26,6
продано
№266
Ст26,6
продано
№267
1к45
продано
№268
1к41,1
продано
№269
2к59,3
продано
№270
Ст24,6
продано
№271
2к54,8
продано
№272
1к38
продано
№273
1к41,9
продано
3
№248
Ст19,8
продано
№249
2к58,5
продано
№250
2к62,6
продано
№251
Ст21,4
продано
№252
Ст26,6
продано
№253
Ст26,6
продано
№254
1к45
продано
№255
1к41,1
продано
№256
2к59,3
продано
№257
Ст24,6
продано
№258
2к54,8
продано
№259
1к38
продано
№260
1к41,9
продано
2
№235
Ст19,8
продано
№236
2к58,5
продано
№237
2к62,6
продано
№238
Ст21,4
продано
№239
Ст26,6
продано
№240
Ст26,6
продано
№241
1к45
продано
№242
1к41,1
продано
№243
2к59,3
продано
№244
Ст24,6
продано
№245
2к54,8
продано
№246
1к38
продано
№247
1к41,9
продано
1
№227
Ст28
продано
№228
1к45
продано
№229
№2301к41,1
продано
2к59,3
8,42 млн
продано
№231
Ст24,6
продано
№232
2к54,8
продано
№233
1к38
продано
№234
1к41,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3
Сдачадом сдан
Свободно в литере34 из 448
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 26,6 м², другая планировка 8 квартир от 3,95 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №146сдан−35 551 ₽3 954 277 ₽
19 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №445сдан−28 435 ₽3 961 393 ₽
11 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №133сдан−21 320 ₽3 968 508 ₽
8 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №95сдан−14 231 ₽3 975 597 ₽
8 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №94сдан−14 231 ₽3 975 597 ₽
11 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №357сдан+7 115 ₽3 996 943 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
28 011 ₽/месставка до 10 %
Взнос 797 966 ₽ (20 %) · кредит 3,19 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 34 713 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №356 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Ростов-на-Дону
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 25 м² · 3 этаж
3 997 500 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 4 кв. 2026
дороже на 8 тыс. ₽
Студия 26,6 м² · 7 этаж
4 000 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дороже на 10 тыс. ₽
Студия 24 м² · 4 этаж
4 014 439 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дороже на 25 тыс. ₽
Студия 28,9 м² · 9 этаж
4 046 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дороже на 56 тыс. ₽
Студия 24,6 м² · 7 этаж
3 907 750 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дешевле на 82 тыс. ₽
Студия 27,2 м² · 6 этаж
4 128 320 ₽
ЖК Royal Towers · сдача 1 кв. 2027
дороже на 138 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №356 в ЖК «Притяжение»?
3 989 828 ₽ — 149 994 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,95 млн до 4,02 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 28 011 ₽ в месяц, с двумя — 23 421 ₽, с тремя — 19 137 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — дом сдан. В квартире white-box, черновая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 4,39 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.