ЖК «Притяжение» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 59 м² в ЖК «Притяжение»№198 · Литер 3 · подъезд 1 · 17 этаж из 19 · дом сдан
УвеличитьЛитер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
19
№215
Ст21,4
продано
№216
1к41,9
продано
№217
1к38
продано
№218
№2192к54,8
продано
Ст24,6
3,62 млн
продано
№220
2к59
продано
№221
№2221к41,1
продано
2к72,6
9,83 млн
продано
№223
Ст26,6
продано
№224
Ст21,4
продано
№225
2к62,3
продано
№226
3к80
продано
18
№205
1к41,9
продано
№206
1к38
продано
№207
2к54,8
продано
№208
№209Ст24,6
продано
2к59
8,34 млн
продано
№210
1к41,1
продано
№211
2к72,6
продано
№212
Ст26,6
продано
№213
Ст21,4
продано
№214
2к62,3
продано
17
№194
1к41,9
продано
№195
1к38
продано
№196
2к54,8
продано
№197
Ст24,6
продано
№198
2к59
8,32 млн
продано
№199
1к41,1
продано
№200
№2012к59,3
продано
Ст26,6
4 млн
продано
№202
Ст21,4
продано
№203
2к62,3
продано
№204
3к80
продано
16
№183
1к41,9
продано
№184
1к38
продано
№185
2к54,8
продано
№186
Ст24,6
продано
№187
2к59,3
продано
№188
1к41,1
продано
№189
2к59,3
продано
№190
Ст26,6
продано
№191
Ст21,4
продано
№192
№1932к62,6
продано
3к79,3
10,7 млн
продано
15
№172
1к41,9
продано
№173
1к38
продано
№174
2к54,8
продано
№175
Ст24,6
продано
№176
2к59,3
продано
№177
№1781к41,1
продано
2к72,6
9,78 млн
продано
№179
Ст26,6
продано
№180
Ст21,4
продано
№181
№1822к62,6
продано
3к79,3
10,8 млн
продано
14
№161
1к41,9
продано
№162
1к38
продано
№163
2к54,8
продано
№164
Ст24,6
продано
№165
2к59,3
продано
№166
1к41,1
продано
№167
2к72,6
продано
№168
Ст26,6
продано
№169
Ст21,4
продано
№170
2к62,6
продано
№171
3к79,3
продано
13
№150
1к41,9
продано
№151
1к38
продано
№152
2к54,8
продано
№153
Ст24,6
продано
№154
2к59
продано
№155
1к41,1
продано
№156
2к72,6
продано
№157
Ст26,6
продано
№158
Ст21,4
продано
№159
№1602к62,3
продано
3к80
10,9 млн
продано
12
№139
1к41,9
продано
№140
1к38
продано
№141
2к54,8
продано
№142
Ст24,6
продано
№143
2к59
продано
№144
1к41,1
продано
№145
№1462к72,6
продано
Ст26,6
3,95 млн
продано
№147
Ст21,4
продано
№148
2к62,3
продано
№149
3к80
продано
11
№126
1к41,9
продано
№127
1к38
продано
№128
2к54,8
продано
№129
Ст24,6
продано
№130
2к59
продано
№131
1к41,1
продано
№132
№1331к45
продано
Ст26,6
3,97 млн
продано
№134
Ст26,6
продано
№135
Ст21,4
продано
№136
2к62,3
продано
№137
2к59,2
продано
№138
Ст19,8
продано
10
№113
1к41,9
продано
№114
1к38
продано
№115
2к54,8
продано
№116
Ст24,6
продано
№117
2к59,3
продано
№118
1к41,1
продано
№119
1к45
продано
№120
Ст26,6
продано
№121
Ст26,6
продано
№122
Ст21,4
продано
№123
2к62,6
продано
№124
2к58,5
продано
№125
Ст19,8
продано
9
№100
1к41,9
продано
№101
1к38
продано
№102
2к54,8
продано
№103
Ст24,6
продано
№104
2к59,3
продано
№105
1к41,1
продано
№106
1к45
продано
№107
Ст26,6
продано
№108
Ст26,6
продано
№109
Ст21,4
продано
№110
2к62,6
продано
№111
2к58,5
продано
№112
Ст19,8
продано
8
№87
1к41,9
продано
№88
1к38
продано
№89
2к54,8
продано
№90
Ст24,6
продано
№91
2к59,3
продано
№92
1к41,1
продано
№93
№941к45
продано
Ст26,6
3,98 млн
продано
№95Ст26,6
3,98 млн
продано
№96
Ст21,4
продано
№97
2к62,6
продано
№98
2к58,5
продано
№99
Ст19,8
продано
7
№74
1к41,9
продано
№75
1к38
продано
№76
2к54,8
продано
№77
Ст24,6
продано
№78
2к59
продано
№79
1к41,1
продано
№80
1к45
продано
№81
Ст26,6
продано
№82
Ст26,6
продано
№83
Ст21,4
продано
№84
2к62,3
продано
№85
№862к59,2
продано
Ст19,8
3,3 млн
продано
6
№61
1к41,9
продано
№62
1к38
продано
№63
2к54,8
продано
№64
Ст24,6
продано
№65
2к59
продано
№66
1к41,1
продано
№67
1к45
продано
№68
Ст26,6
продано
№69
Ст26,6
продано
№70
Ст21,4
продано
№71
2к62,3
продано
№72
2к59,2
продано
№73
Ст19,8
продано
5
№48
1к41,9
продано
№49
1к38
продано
№50
2к54,8
продано
№51
Ст24,6
продано
№52
2к59
продано
№53
1к41,1
продано
№54
1к45
продано
№55
Ст26,6
продано
№56
Ст26,6
продано
№57
Ст21,4
продано
№58
2к62,3
продано
№59
2к59,2
продано
№60
Ст19,8
продано
4
№35
1к41,9
продано
№36
1к38
продано
№37
2к54,8
продано
№38
№39Ст24,6
продано
2к59,3
7,55 млн
продано
№40
1к41,1
продано
№41
1к45
продано
№42
№43Ст26,6
продано
Ст26,6
3,97 млн
бронь
№44
Ст21,4
продано
№45
№462к62,6
продано
2к58,5
8,29 млн
бронь
№47
Ст19,8
продано
3
№22
1к41,9
продано
№23
1к38
продано
№24
№252к54,8
продано
Ст24,6
3,59 млн
продано
№26
2к59,3
продано
№27
1к41,1
продано
№28
1к45
продано
№29
Ст26,6
продано
№30
Ст26,6
продано
№31
Ст21,4
продано
№32
2к62,6
продано
№33
2к58,5
продано
№34
Ст19,8
продано
2
№9
1к41,9
4,85 млн
бронь
№10
1к38
продано
№11
2к54,8
продано
№12
Ст24,6
продано
№13
2к59,3
продано
№14
1к41,1
продано
№15
1к45
продано
№16
Ст26,6
продано
№17
Ст26,6
продано
№18
Ст21,4
продано
№19
2к62,6
продано
№20
2к58,5
продано
№21
Ст19,8
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · дом сдан · 34 свободных из 448
Свободна
8 321 360 ₽
141 040 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 61 969 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 664 272 ₽ · 20 %
Срок30 лет
61 969 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,66 млн ₽ · с 16-го года до 75 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Притяжение»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №198 площадью 59 м² — на 17-м этаже литера 3 ЖК «Притяжение» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,7 м, white-box, черновая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 8 321 360 ₽, это 141 040 ₽ за м². Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,34 млн ₽. Всего в ЖК «Притяжение» свободно 130 2-комнатных квартир — от 6,17 млн до 9,83 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь59 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж17 этаж из 19
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 1
Номер квартиры198
ОтделкаWhite-box, черновая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
19
№215
Ст21,4
продано
№216
1к41,9
продано
№217
1к38
продано
№218
№2192к54,8
продано
Ст24,6
3,62 млн
продано
№220
2к59
продано
№221
№2221к41,1
продано
2к72,6
9,83 млн
продано
№223
Ст26,6
продано
№224
Ст21,4
продано
№225
2к62,3
продано
№226
3к80
продано
18
№205
1к41,9
продано
№206
1к38
продано
№207
2к54,8
продано
№208
№209Ст24,6
продано
2к59
8,34 млн
продано
№210
1к41,1
продано
№211
2к72,6
продано
№212
Ст26,6
продано
№213
Ст21,4
продано
№214
2к62,3
продано
17
№194
1к41,9
продано
№195
1к38
продано
№196
2к54,8
продано
№197
Ст24,6
продано
№198
2к59
8,32 млн
продано
№199
1к41,1
продано
№200
№2012к59,3
продано
Ст26,6
4 млн
продано
№202
Ст21,4
продано
№203
2к62,3
продано
№204
3к80
продано
16
№183
1к41,9
продано
№184
1к38
продано
№185
2к54,8
продано
№186
Ст24,6
продано
№187
2к59,3
продано
№188
1к41,1
продано
№189
2к59,3
продано
№190
Ст26,6
продано
№191
Ст21,4
продано
№192
№1932к62,6
продано
3к79,3
10,7 млн
продано
15
№172
1к41,9
продано
№173
1к38
продано
№174
2к54,8
продано
№175
Ст24,6
продано
№176
2к59,3
продано
№177
№1781к41,1
продано
2к72,6
9,78 млн
продано
№179
Ст26,6
продано
№180
Ст21,4
продано
№181
№1822к62,6
продано
3к79,3
10,8 млн
продано
14
№161
1к41,9
продано
№162
1к38
продано
№163
2к54,8
продано
№164
Ст24,6
продано
№165
2к59,3
продано
№166
1к41,1
продано
№167
2к72,6
продано
№168
Ст26,6
продано
№169
Ст21,4
продано
№170
2к62,6
продано
№171
3к79,3
продано
13
№150
1к41,9
продано
№151
1к38
продано
№152
2к54,8
продано
№153
Ст24,6
продано
№154
2к59
продано
№155
1к41,1
продано
№156
2к72,6
продано
№157
Ст26,6
продано
№158
Ст21,4
продано
№159
№1602к62,3
продано
3к80
10,9 млн
продано
12
№139
1к41,9
продано
№140
1к38
продано
№141
2к54,8
продано
№142
Ст24,6
продано
№143
2к59
продано
№144
1к41,1
продано
№145
№1462к72,6
продано
Ст26,6
3,95 млн
продано
№147
Ст21,4
продано
№148
2к62,3
продано
№149
3к80
продано
11
№126
1к41,9
продано
№127
1к38
продано
№128
2к54,8
продано
№129
Ст24,6
продано
№130
2к59
продано
№131
1к41,1
продано
№132
№1331к45
продано
Ст26,6
3,97 млн
продано
№134
Ст26,6
продано
№135
Ст21,4
продано
№136
2к62,3
продано
№137
2к59,2
продано
№138
Ст19,8
продано
10
№113
1к41,9
продано
№114
1к38
продано
№115
2к54,8
продано
№116
Ст24,6
продано
№117
2к59,3
продано
№118
1к41,1
продано
№119
1к45
продано
№120
Ст26,6
продано
№121
Ст26,6
продано
№122
Ст21,4
продано
№123
2к62,6
продано
№124
2к58,5
продано
№125
Ст19,8
продано
9
№100
1к41,9
продано
№101
1к38
продано
№102
2к54,8
продано
№103
Ст24,6
продано
№104
2к59,3
продано
№105
1к41,1
продано
№106
1к45
продано
№107
Ст26,6
продано
№108
Ст26,6
продано
№109
Ст21,4
продано
№110
2к62,6
продано
№111
2к58,5
продано
№112
Ст19,8
продано
8
№87
1к41,9
продано
№88
1к38
продано
№89
2к54,8
продано
№90
Ст24,6
продано
№91
2к59,3
продано
№92
1к41,1
продано
№93
№941к45
продано
Ст26,6
3,98 млн
продано
№95Ст26,6
3,98 млн
продано
№96
Ст21,4
продано
№97
2к62,6
продано
№98
2к58,5
продано
№99
Ст19,8
продано
7
№74
1к41,9
продано
№75
1к38
продано
№76
2к54,8
продано
№77
Ст24,6
продано
№78
2к59
продано
№79
1к41,1
продано
№80
1к45
продано
№81
Ст26,6
продано
№82
Ст26,6
продано
№83
Ст21,4
продано
№84
2к62,3
продано
№85
№862к59,2
продано
Ст19,8
3,3 млн
продано
6
№61
1к41,9
продано
№62
1к38
продано
№63
2к54,8
продано
№64
Ст24,6
продано
№65
2к59
продано
№66
1к41,1
продано
№67
1к45
продано
№68
Ст26,6
продано
№69
Ст26,6
продано
№70
Ст21,4
продано
№71
2к62,3
продано
№72
2к59,2
продано
№73
Ст19,8
продано
5
№48
1к41,9
продано
№49
1к38
продано
№50
2к54,8
продано
№51
Ст24,6
продано
№52
2к59
продано
№53
1к41,1
продано
№54
1к45
продано
№55
Ст26,6
продано
№56
Ст26,6
продано
№57
Ст21,4
продано
№58
2к62,3
продано
№59
2к59,2
продано
№60
Ст19,8
продано
4
№35
1к41,9
продано
№36
1к38
продано
№37
2к54,8
продано
№38
№39Ст24,6
продано
2к59,3
7,55 млн
продано
№40
1к41,1
продано
№41
1к45
продано
№42
№43Ст26,6
продано
Ст26,6
3,97 млн
бронь
№44
Ст21,4
продано
№45
№462к62,6
продано
2к58,5
8,29 млн
бронь
№47
Ст19,8
продано
3
№22
1к41,9
продано
№23
1к38
продано
№24
№252к54,8
продано
Ст24,6
3,59 млн
продано
№26
2к59,3
продано
№27
1к41,1
продано
№28
1к45
продано
№29
Ст26,6
продано
№30
Ст26,6
продано
№31
Ст21,4
продано
№32
2к62,6
продано
№33
2к58,5
продано
№34
Ст19,8
продано
2
№9
1к41,9
4,85 млн
бронь
№10
1к38
продано
№11
2к54,8
продано
№12
Ст24,6
продано
№13
2к59,3
продано
№14
1к41,1
продано
№15
1к45
продано
№16
Ст26,6
продано
№17
Ст26,6
продано
№18
Ст21,4
продано
№19
2к62,6
продано
№20
2к58,5
продано
№21
Ст19,8
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3
Сдачадом сдан
Свободно в литере34 из 448
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 59 м², другая планировка 4 квартиры от 8,34 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
61 969 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 664 272 ₽ (20 %) · кредит 6,66 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 657 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 657 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 74 568 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №198 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 59,4 м² · 2 этаж
8 316 000 ₽
ЖК Botanica · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 5 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,9 м² · 16 этаж
8 313 240 ₽
ЖК Звезда Столицы 2 · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 8 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,1 м² · 26 этаж
8 333 100 ₽
ЖК Донской Арбат · дом сдан
дороже на 12 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,6 м² · 3 этаж
8 360 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 4 кв. 2026
дороже на 39 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,3 м² · 6 этаж
8 240 000 ₽
Жк Культура · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 81 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,4 м² · 3 этаж
8 437 048 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 2 кв. 2028
дороже на 116 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №198 в ЖК «Притяжение»?
8 321 360 ₽ — 141 040 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,32 млн до 8,38 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 61 969 ₽ в месяц, с двумя — 48 847 ₽, с тремя — 39 913 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — дом сдан. В квартире white-box, черновая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,15 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.