ЖК «Придонье» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 61,2 м² в ЖК «Придонье»№363 · Литер 25 · подъезд 3 · 17 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнат3
Общая площадь61,2 м²
Жилая площадь35,2 м²
Площадь кухни5,1 м²
Этаж17 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 25, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
№303
3к61,2
7,96 млн
продано
№3044к71,9
9,2 млн
продано
№3051к32,6
4,56 млн
продано
№306
1к32,9
продано
№307
№308Ст21,5
продано
1к38,9
5,45 млн
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 25 · сдача 2 кв. 2029 · 725 свободных из 748
СвободнаВитражное остекление
7 956 000 ₽
130 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06
Семейная ипотека — 57 826 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 591 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
57 826 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,36 млн ₽ · с 16-го года до 70 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Придонье»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №363 площадью 61,2 м² — на 17-м этаже литера 25 ЖК «Придонье» (Ростов-на-Дону). Кухня 5,1 м², жилая площадь 35,2 м², витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 7 956 000 ₽, это 130 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 18, 16 и 15-м этажах, 7,96 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 77 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,96 млн ₽. Всего в ЖК «Придонье» свободно 1538 3-комнатных квартир — от 6,2 млн до 8,46 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь61,2 м²
Жилая площадь35,2 м²
Площадь кухни5,1 м²
Вид из оконДвор
Этаж17 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 25, подъезд 3
Номер квартиры363
Окнавитражное остекление
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 25, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
№303
3к61,2
7,96 млн
продано
№3044к71,9
9,2 млн
продано
№3051к32,6
4,56 млн
продано
№306
1к32,9
продано
№307
№308Ст21,5
продано
1к38,9
5,45 млн
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 17 этажаЛитер 25, подъезд 3
ЛитерЛитер 25
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере725 из 748
Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 7,96 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 25 · подъезд 3 · №3692 кв. 2029та же цена7 956 000 ₽17 этажЛитер 25 · подъезд 3 · №3632 кв. 2029эта квартира7 956 000 ₽
16 этажЛитер 25 · подъезд 3 · №3572 кв. 2029та же цена7 956 000 ₽15 этажЛитер 25 · подъезд 3 · №3512 кв. 2029та же цена7 956 000 ₽Та же площадь 61,2 м², другая планировка 77 квартир от 7,96 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 23 · подъезд 7 · №5852 кв. 2029та же цена7 956 000 ₽
8 этажЛитер 24 · подъезд 3 · №3142 кв. 2029та же цена7 956 000 ₽9 этажЛитер 24 · подъезд 3 · №3202 кв. 2029та же цена7 956 000 ₽10 этажЛитер 24 · подъезд 3 · №3262 кв. 2029та же цена7 956 000 ₽
11 этажЛитер 24 · подъезд 3 · №3322 кв. 2029та же цена7 956 000 ₽12 этажЛитер 24 · подъезд 3 · №3382 кв. 2029та же цена7 956 000 ₽Ещё 71 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
57 826 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 591 200 ₽ (20 %) · кредит 6,36 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 365 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 365 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 70 425 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №363 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 64,2 м² · 11 этаж
7 928 700 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дешевле на 27 тыс. ₽
3-комн. квартира 62 м² · 2 этаж
8 012 500 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дороже на 57 тыс. ₽
3-комн. квартира 63 м² · 21 этаж
7 875 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 81 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,3 м² · 9 этаж
7 838 170 ₽
ЖК Флора · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 118 тыс. ₽
3-комн. квартира 58,4 м² · 4 этаж
8 211 040 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 4 кв. 2026
дороже на 255 тыс. ₽
3-комн. квартира 63,2 м² · 4 этаж
8 317 620 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дороже на 362 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №363 в ЖК «Придонье»?
7 956 000 ₽ — 130 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,96 млн до 7,96 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 57 826 ₽ в месяц, с двумя — 46 703 ₽, с тремя — 38 160 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 25 — сдача 2 кв. 2029.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 18, 16 и 15-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 8,75 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.