3-комнатная квартира №754 площадью 63,4 м² — на 2-м этаже литера 24 ЖК «Придонье» (Ростов-на-Дону). Кухня 6,7 м², жилая площадь 35,9 м². Сдача — 2 кв. 2029.

Цена 8 242 000 ₽, это 130 000 ₽ за м². Ещё 50 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,34 млн ₽. Всего в ЖК «Придонье» свободно 1538 3-комнатных квартир — от 6,2 млн до 8,46 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь63,4 м²

Жилая площадь35,9 м²

Площадь кухни6,7 м²

Вид из оконГород

Этаж2 этаж из 18

Литер, подъездЛитер 24, подъезд 8

Номер квартиры754

Срок сдачи2 кв. 2029

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 24, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№805

2к37,2

продано

№773

2к37,2

продано

№765

2к37,2

продано

№771

2к53,1

продано

№757

2к37,2

продано

№749

2к38,1

продано

№754

3к63,4

8,24 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 2 этажаЛитер 24, подъезд 8

ЛитерЛитер 24

Сдача2 кв. 2029

Свободно в литере856 из 884

Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 63,4 м², другая планировка 50 квартир от 6,34 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 3.2 · подъезд 3 · №2782 кв. 2028−1 902 000 ₽6 340 000 ₽

2 этажЛитер 3.2 · подъезд 2 · №1392 кв. 2028−1 902 000 ₽6 340 000 ₽

2 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №62 кв. 2028−1 902 000 ₽6 340 000 ₽

2 этажЛитер 3.1 · подъезд 9 · №9242 кв. 2028−1 902 000 ₽6 340 000 ₽

2 этажЛитер 3.1 · подъезд 9 · №9212 кв. 2028−1 902 000 ₽6 340 000 ₽

2 этажЛитер 3.1 · подъезд 8 · №7882 кв. 2028−1 902 000 ₽6 340 000 ₽Ещё 44 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

61 069 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 648 400 ₽ (20 %) · кредит 6,59 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 594 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 73 668 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №754 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Придонье»

Жилой комплекс

ЖК «Придонье»

Аксайский проспект

8 литеровдо 18 этажей4728 квартир в продаже35% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №754 в ЖК «Придонье»?+

8 242 000 ₽ — 130 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,34 млн до 8,24 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 61 069 ₽ в месяц, с двумя — 48 382 ₽, с тремя — 39 532 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 24 — сдача 2 кв. 2029.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,07 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 63,4 м² · №754

8 242 000 ₽

Свободна · 2 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2029

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 648 400 ₽ · 20 %

Срок30 лет

61 069 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,59 млн ₽ · с 16-го года до 74 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 63,4 м² в ЖК «Придонье»№754 · Литер 24 · подъезд 8 · 2 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2029

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Придонье»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята