ЖК «Придонье» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 38,6 м² в ЖК «Придонье»№614 · Литер 24 · подъезд 7 · 2 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнат1
Общая площадь38,6 м²
Жилая площадь15,4 м²
Площадь кухни9,4 м²
Этаж2 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 24, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 24 · сдача 2 кв. 2029 · 856 свободных из 884
Свободна
5 404 000 ₽
140 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06
Семейная ипотека — 37 939 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 080 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
37 939 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,32 млн ₽ · с 16-го года до 47 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Придонье»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №614 площадью 38,6 м² — на 2-м этаже литера 24 ЖК «Придонье» (Ростов-на-Дону). Кухня 9,4 м², жилая площадь 15,4 м². Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 5 404 000 ₽, это 140 000 ₽ за м². Ещё 20 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,02 млн ₽. Всего в ЖК «Придонье» свободно 839 1-комнатных квартир — от 4,56 млн до 5,56 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,6 м²
Жилая площадь15,4 м²
Площадь кухни9,4 м²
Вид из оконДвор
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 24, подъезд 7
Номер квартиры614
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 24, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 24, подъезд 7
ЛитерЛитер 24
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере856 из 884
Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 38,6 м², другая планировка 20 квартир от 5,02 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 3.3 · подъезд 6 · №5532 кв. 2028−386 000 ₽5 018 000 ₽
2 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №72 кв. 2029та же цена5 404 000 ₽
2 этажЛитер 22 · подъезд 2 · №1432 кв. 2029та же цена5 404 000 ₽
2 этажЛитер 25 · подъезд 6 · №6192 кв. 2029та же цена5 404 000 ₽
2 этажЛитер 23 · подъезд 8 · №6822 кв. 2029та же цена5 404 000 ₽
2 этажЛитер 23 · подъезд 9 · №8182 кв. 2029та же цена5 404 000 ₽Ещё 14 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
37 939 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 080 800 ₽ (20 %) · кредит 4,32 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 47 017 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №614 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39 м² · 1 этаж
5 418 220 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
дороже на 14 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,4 м² · 1 этаж
5 423 000 ₽
ЖК Текучев · дом сдан
дороже на 19 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,5 м² · 11 этаж
5 451 000 ₽
ЖК Донской Арбат · сдача 4 кв. 2026
дороже на 47 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,6 м² · 18 этаж
5 452 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дороже на 48 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,8 м² · 12 этаж
5 468 400 ₽
ЖК Западные Аллеи · дом сдан
дороже на 64 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,6 м² · 15 этаж
5 486 580 ₽
ЖК Полет · дом сдан
дороже на 83 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №614 в ЖК «Придонье»?
5 404 000 ₽ — 140 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,02 млн до 5,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 37 939 ₽ в месяц, с двумя — 31 722 ₽, с тремя — 25 920 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 24 — сдача 2 кв. 2029.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,94 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.