ЖК «Придонье» · Ростов-на-Дону
4-комнатная квартира 73,4 м² в ЖК «Придонье»№580 · Литер 22 · подъезд 7 · 2 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнат4
Общая площадь73,4 м²
Жилая площадь45,2 м²
Площадь кухни5,6 м²
Этаж2 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 22, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
№585
3к61,2
7,96 млн
продано
№5864к71,9
9,2 млн
продано
№5871к32,6
4,56 млн
продано
№588
1к32,9
продано
№589
№590Ст21,5
продано
1к38,9
5,45 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 22 · сдача 2 кв. 2029 · 918 свободных из 952
Свободна
9 395 200 ₽
128 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06
Семейная ипотека — 74 147 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 879 040 ₽ · 20 %
Срок30 лет
74 147 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,52 млн ₽ · с 16-го года до 87 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Придонье»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
4-комнатная квартира №580 площадью 73,4 м² — на 2-м этаже литера 22 ЖК «Придонье» (Ростов-на-Дону). Кухня 5,6 м², жилая площадь 45,2 м². Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 9 395 200 ₽, это 128 000 ₽ за м². Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,4 млн ₽. Всего в ЖК «Придонье» свободно 165 4-комнатных квартир — от 9,2 млн до 9,4 млн ₽.
О квартире
Комнат4
Общая площадь73,4 м²
Жилая площадь45,2 м²
Площадь кухни5,6 м²
Вид из оконГород и двор
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 22, подъезд 7
Номер квартиры580
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 22, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
№585
3к61,2
7,96 млн
продано
№5864к71,9
9,2 млн
продано
№5871к32,6
4,56 млн
продано
№588
1к32,9
продано
№589
№590Ст21,5
продано
1к38,9
5,45 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 22, подъезд 7
ЛитерЛитер 22
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере918 из 952
Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 73,4 м², другая планировка 8 квартир от 9,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 21 · подъезд 3 · №2772 кв. 2029та же цена9 395 200 ₽
2 этажЛитер 21 · подъезд 4 · №3762 кв. 2029та же цена9 395 200 ₽
2 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №2772 кв. 2029та же цена9 395 200 ₽
2 этажЛитер 23 · подъезд 3 · №2772 кв. 2029та же цена9 395 200 ₽
2 этажЛитер 23 · подъезд 7 · №5802 кв. 2029та же цена9 395 200 ₽
2 этажЛитер 24 · подъезд 6 · №5122 кв. 2029та же цена9 395 200 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
74 147 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 879 040 ₽ (20 %) · кредит 7,52 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,52 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,52 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 86 746 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №580 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 4-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
4-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
4-комн. квартира 69,1 м² · 13 этаж
9 391 466 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дешевле на 4 тыс. ₽
4-комн. квартира 78,6 м² · 1 этаж
9 400 560 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дороже на 5 тыс. ₽
4-комн. квартира 73,8 м² · 8 этаж
9 638 280 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 4 кв. 2026
дороже на 243 тыс. ₽
4-комн. квартира 80,6 м² · 2 этаж
10 319 360 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дороже на 924 тыс. ₽
4-комн. квартира 68,6 м² · 4 этаж
10 582 236 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дороже на 1,19 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 4-комнатная квартира №580 в ЖК «Придонье»?
9 395 200 ₽ — 128 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,4 млн до 9,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 74 147 ₽ в месяц, с двумя — 55 151 ₽, с тремя — 45 063 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 22 — сдача 2 кв. 2029.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 4-комнатных квартир до 10,3 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.