ЖК «Придонье» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 65,1 м² в ЖК «Придонье»№378 · Литер 22 · подъезд 4 · 2 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнат3
Общая площадь65,1 м²
Жилая площадь38,7 м²
Площадь кухни5 м²
Этаж2 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 22, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 22 · сдача 2 кв. 2029 · 918 свободных из 952
Свободна
8 463 000 ₽
130 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06
Семейная ипотека — 63 575 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 692 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
63 575 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,77 млн ₽ · с 16-го года до 76 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Придонье»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №378 площадью 65,1 м² — на 2-м этаже литера 22 ЖК «Придонье» (Ростов-на-Дону). Кухня 5 м², жилая площадь 38,7 м². Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 8 463 000 ₽, это 130 000 ₽ за м². Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,51 млн ₽. Всего в ЖК «Придонье» свободно 1538 3-комнатных квартир — от 6,2 млн до 8,46 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь65,1 м²
Жилая площадь38,7 м²
Площадь кухни5 м²
Вид из оконДвор
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 22, подъезд 4
Номер квартиры378
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 22, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 22, подъезд 4
ЛитерЛитер 22
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере918 из 952
Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 65,1 м², другая планировка 12 квартир от 6,51 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 3.1 · подъезд 6 · №5482 кв. 2028−1 953 000 ₽6 510 000 ₽
2 этажЛитер 3.3 · подъезд 5 · №4802 кв. 2028−1 953 000 ₽6 510 000 ₽
2 этажЛитер 3.3 · подъезд 4 · №4122 кв. 2028−1 953 000 ₽6 510 000 ₽
2 этажЛитер 3.1 · подъезд 5 · №4802 кв. 2028−1 953 000 ₽6 510 000 ₽
2 этажЛитер 3.2 · подъезд 4 · №4122 кв. 2028−1 953 000 ₽6 510 000 ₽
2 этажЛитер 24 · подъезд 4 · №3782 кв. 2029та же цена8 463 000 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
63 575 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 692 600 ₽ (20 %) · кредит 6,77 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 770 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 770 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 76 175 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №378 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 66 м² · 2 этаж
8 465 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2027
дороже на 2 тыс. ₽
3-комн. квартира 62 м² · 29 этаж
8 432 000 ₽
ЖК Донской Арбат · дом сдан
дешевле на 31 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,7 м² · 8 этаж
8 543 040 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
дороже на 80 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,4 м² · 12 этаж
8 366 848 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дешевле на 96 тыс. ₽
3-комн. квартира 63,2 м² · 4 этаж
8 317 620 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дешевле на 145 тыс. ₽
3-комн. квартира 66,6 м² · 6 этаж
8 225 100 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дешевле на 238 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №378 в ЖК «Придонье»?
8 463 000 ₽ — 130 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,51 млн до 8,46 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 63 575 ₽ в месяц, с двумя — 49 679 ₽, с тремя — 40 592 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 22 — сдача 2 кв. 2029.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,31 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.