ЖК «Придонье» · Ростов-на-Дону
Квартира-студия 23,4 м² в ЖК «Придонье»№818 · Литер 3.3 · подъезд 7 · 14 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2028
Увеличить
Литер 3.3, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№843
№8442к37,2
продано
1к37,8
4,91 млн
продано
№8453к62
6,2 млн
продано
№846
2к35,1
продано
№847
№8482к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№849
2к53,1
продано
№850
Ст23,4
продано
17
№835
2к37,2
продано
№836
№8371к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№838
2к35,1
продано
№839
№8402к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№841
№8422к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
16
№827
2к37,2
продано
№828
№8291к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№830
2к35,1
продано
№831
№8322к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№833
№8342к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
15
№819
2к37,2
продано
№820
№8211к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№822
2к35,1
продано
№823
2к35,1
продано
№824
3к62
продано
№825
№8262к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
14
№811
2к37,2
продано
№812
№8131к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№814
2к35,1
продано
№815
№8162к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№817
2к53,1
продано
№818
Ст23,4
3,23 млн
продано
13
№803
2к37,2
продано
№804
1к37,8
продано
№805
3к62
продано
№806
2к35,1
продано
№807
2к35,1
продано
№808
3к62
продано
№809
№8102к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
12
№795
2к37,2
продано
№796
1к37,8
продано
№797
3к62
продано
№798
2к35,1
продано
№799
2к35,1
продано
№800
3к62
продано
№801
№8022к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
11
№787
2к37,2
продано
№788
1к37,8
продано
№789
3к62
продано
№790
2к35,1
продано
№791
2к35,1
продано
№792
3к62
продано
№793
№7942к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
10
№779
2к37,2
продано
№780
1к37,8
продано
№781
3к62
продано
№782
2к35,1
продано
№783
2к35,1
продано
№784
3к62
продано
№785
№7862к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
9
№771
2к37,2
продано
№772
1к37,8
продано
№773
3к62
продано
№774
2к35,1
продано
№775
2к35,1
продано
№776
3к62
продано
№777
№7782к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
8
№763
2к37,2
продано
№764
1к37,8
продано
№765
3к62
продано
№766
2к35,1
продано
№767
2к35,1
продано
№768
3к62
продано
№769
№7702к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
7
№755
2к37,2
продано
№756
1к37,8
продано
№757
3к62
продано
№758
2к35,1
продано
№759
2к35,1
продано
№760
3к62
продано
№761
№7622к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
6
№747
2к37,2
продано
№748
1к37,8
продано
№749
3к62
продано
№750
2к35,1
продано
№751
2к35,1
продано
№752
3к62
продано
№753
№7542к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
5
№739
2к37,2
продано
№740
1к37,8
продано
№741
3к62
продано
№742
2к35,1
продано
№743
2к35,1
продано
№744
3к62
продано
№745
№7462к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
4
№731
2к37,2
продано
№732
1к37,8
продано
№733
3к62
продано
№734
2к35,1
продано
№735
2к35,1
продано
№736
3к62
продано
№737
№7382к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
3
№723
2к37,2
продано
№724
1к37,8
продано
№725
3к62
продано
№726
2к35,1
продано
№727
2к35,1
продано
№728
3к62
продано
№729
2к53,1
продано
№730
Ст23,4
продано
2
№715
2к38,1
продано
№716
№7171к38,6
продано
3к63,4
6,34 млн
продано
№718
2к36,1
продано
№719
№7202к36,1
продано
3к63,4
6,34 млн
продано
№721
№7222к53,8
продано
Ст24,1
3,33 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3.3 · сдача 2 кв. 2028 · 220 свободных из 986
Свободна
3 229 200 ₽
138 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06
Семейная ипотека — 22 671 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос645 840 ₽ · 20 %
Срок30 лет
22 671 ₽/месставка до 10 %
кредит 2,58 млн ₽ · с 16-го года до 28 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Придонье»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №818 площадью 23,4 м² — на 14-м этаже литера 3.3 ЖК «Придонье» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 20,1 м². Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 3 229 200 ₽, это 138 000 ₽ за м². Ещё 80 квартир той же площади с другой планировкой — от 3,11 млн ₽. Всего в ЖК «Придонье» свободно 674 студий — от 2,86 млн до 3,33 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь23,4 м²
Жилая площадь20,1 м²
Вид из оконДвор
Этаж14 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 3.3, подъезд 7
Номер квартиры818
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.3, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№843
№8442к37,2
продано
1к37,8
4,91 млн
продано
№8453к62
6,2 млн
продано
№846
2к35,1
продано
№847
№8482к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№849
2к53,1
продано
№850
Ст23,4
продано
17
№835
2к37,2
продано
№836
№8371к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№838
2к35,1
продано
№839
№8402к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№841
№8422к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
16
№827
2к37,2
продано
№828
№8291к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№830
2к35,1
продано
№831
№8322к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№833
№8342к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
15
№819
2к37,2
продано
№820
№8211к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№822
2к35,1
продано
№823
2к35,1
продано
№824
3к62
продано
№825
№8262к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
14
№811
2к37,2
продано
№812
№8131к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№814
2к35,1
продано
№815
№8162к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№817
2к53,1
продано
№818
Ст23,4
3,23 млн
продано
13
№803
2к37,2
продано
№804
1к37,8
продано
№805
3к62
продано
№806
2к35,1
продано
№807
2к35,1
продано
№808
3к62
продано
№809
№8102к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
12
№795
2к37,2
продано
№796
1к37,8
продано
№797
3к62
продано
№798
2к35,1
продано
№799
2к35,1
продано
№800
3к62
продано
№801
№8022к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
11
№787
2к37,2
продано
№788
1к37,8
продано
№789
3к62
продано
№790
2к35,1
продано
№791
2к35,1
продано
№792
3к62
продано
№793
№7942к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
10
№779
2к37,2
продано
№780
1к37,8
продано
№781
3к62
продано
№782
2к35,1
продано
№783
2к35,1
продано
№784
3к62
продано
№785
№7862к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
9
№771
2к37,2
продано
№772
1к37,8
продано
№773
3к62
продано
№774
2к35,1
продано
№775
2к35,1
продано
№776
3к62
продано
№777
№7782к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
8
№763
2к37,2
продано
№764
1к37,8
продано
№765
3к62
продано
№766
2к35,1
продано
№767
2к35,1
продано
№768
3к62
продано
№769
№7702к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
7
№755
2к37,2
продано
№756
1к37,8
продано
№757
3к62
продано
№758
2к35,1
продано
№759
2к35,1
продано
№760
3к62
продано
№761
№7622к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
6
№747
2к37,2
продано
№748
1к37,8
продано
№749
3к62
продано
№750
2к35,1
продано
№751
2к35,1
продано
№752
3к62
продано
№753
№7542к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
5
№739
2к37,2
продано
№740
1к37,8
продано
№741
3к62
продано
№742
2к35,1
продано
№743
2к35,1
продано
№744
3к62
продано
№745
№7462к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
4
№731
2к37,2
продано
№732
1к37,8
продано
№733
3к62
продано
№734
2к35,1
продано
№735
2к35,1
продано
№736
3к62
продано
№737
№7382к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
3
№723
2к37,2
продано
№724
1к37,8
продано
№725
3к62
продано
№726
2к35,1
продано
№727
2к35,1
продано
№728
3к62
продано
№729
2к53,1
продано
№730
Ст23,4
продано
2
№715
2к38,1
продано
№716
№7171к38,6
продано
3к63,4
6,34 млн
продано
№718
2к36,1
продано
№719
№7202к36,1
продано
3к63,4
6,34 млн
продано
№721
№7222к53,8
продано
Ст24,1
3,33 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 14 этажаЛитер 3.3, подъезд 7
ЛитерЛитер 3.3
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере220 из 986
Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 23,4 м², другая планировка 80 квартир от 3,11 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 22 · подъезд 2 · №1452 кв. 2029−117 000 ₽3 112 200 ₽
8 этажЛитер 22 · подъезд 8 · №7362 кв. 2029−117 000 ₽3 112 200 ₽9 этажЛитер 22 · подъезд 8 · №7442 кв. 2029−117 000 ₽3 112 200 ₽10 этажЛитер 22 · подъезд 8 · №7522 кв. 2029−117 000 ₽3 112 200 ₽11 этажЛитер 22 · подъезд 8 · №7602 кв. 2029−117 000 ₽3 112 200 ₽
12 этажЛитер 22 · подъезд 8 · №7682 кв. 2029−117 000 ₽3 112 200 ₽Ещё 74 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
22 671 ₽/месставка до 10 %
Взнос 645 840 ₽ (20 %) · кредит 2,58 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 28 096 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №818 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Ростов-на-Дону
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 24,1 м² · 18 этаж
3 133 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 96 тыс. ₽
Студия 22,7 м² · 19 этаж
3 121 679 ₽
ЖК Притяжение · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 108 тыс. ₽
Студия 23,9 м² · 9 этаж
3 110 900 ₽
ЖК Сокольники · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 118 тыс. ₽
Студия 23,4 м² · 2 этаж
3 109 540 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 120 тыс. ₽
Студия 23,1 м² · 11 этаж
3 108 105 ₽
ЖК Флора · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 121 тыс. ₽
Студия 22,6 м² · 5 этаж
3 100 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 129 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №818 в ЖК «Придонье»?
3 229 200 ₽ — 138 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,11 млн до 3,23 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 22 671 ₽ в месяц, с двумя — 18 956 ₽, с тремя — 15 489 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3.3 — сдача 2 кв. 2028.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 3,55 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.