ЖК «Придонье» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 62 м² в ЖК «Придонье»№78 · Литер 3.3 · подъезд 1 · 11 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь62 м²
Жилая площадь35,9 м²
Площадь кухни6,1 м²
Этаж11 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 3.3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№129
Ст23,4
3,23 млн
продано
№130
2к53,1
продано
№131
3к62
продано
№132
2к35,1
продано
№133
№1342к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№135
1к37,8
продано
№136
2к37,2
продано
17
№121
Ст23,4
3,23 млн
продано
№122
2к53,1
продано
№123
3к62
продано
№124
2к35,1
продано
№125
№1262к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№127
1к37,8
продано
№128
2к37,2
продано
16
№113
Ст23,4
3,23 млн
продано
№114
2к53,1
продано
№115
3к62
продано
№116
2к35,1
продано
№117
№1182к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№1191к37,8
4,91 млн
продано
№120
2к37,2
продано
15
№105
Ст23,4
3,23 млн
продано
№106
2к53,1
продано
№107
3к62
продано
№108
2к35,1
продано
№109
№1102к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№111
1к37,8
продано
№112
2к37,2
продано
14
№97
Ст23,4
3,23 млн
продано
№98
2к53,1
продано
№99
3к62
продано
№100
2к35,1
продано
№101
№1022к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№103
1к37,8
продано
№104
2к37,2
продано
13
№89
Ст23,4
3,23 млн
продано
№90
2к53,1
продано
№91
3к62
продано
№92
2к35,1
продано
№93
№942к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№95
1к37,8
продано
№96
2к37,2
продано
12
№81
Ст23,4
3,23 млн
продано
№82
2к53,1
продано
№83
3к62
продано
№84
2к35,1
продано
№85
№862к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№87
1к37,8
продано
№88
2к37,2
продано
11
№73
Ст23,4
3,23 млн
продано
№74
2к53,1
продано
№75
3к62
продано
№76
2к35,1
продано
№77
2к35,1
продано
№78
3к62
6,2 млн
продано
№79
1к37,8
продано
№80
2к37,2
продано
10
№65
Ст23,4
продано
№66
2к53,1
продано
№67
3к62
продано
№68
2к35,1
продано
№69
№702к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№71
1к37,8
продано
№72
2к37,2
продано
9
№57
Ст23,4
3,23 млн
продано
№58
2к53,1
продано
№59
3к62
продано
№60
2к35,1
продано
№61
2к35,1
продано
№62
3к62
продано
№63
1к37,8
продано
№64
2к37,2
продано
8
№49
Ст23,4
3,23 млн
продано
№50
2к53,1
продано
№51
3к62
продано
№52
2к35,1
продано
№53
№542к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№55
1к37,8
продано
№56
2к37,2
продано
7
№41
Ст23,4
3,23 млн
продано
№42
2к53,1
продано
№43
3к62
продано
№44
2к35,1
продано
№45
2к35,1
продано
№46
3к62
продано
№47
1к37,8
продано
№48
2к37,2
продано
6
№33
Ст23,4
3,23 млн
продано
№34
2к53,1
продано
№35
3к62
продано
№36
2к35,1
продано
№37
2к35,1
продано
№38
3к62
продано
№39
1к37,8
продано
№40
2к37,2
продано
5
№25
Ст23,4
3,23 млн
продано
№26
2к53,1
продано
№27
3к62
продано
№28
2к35,1
продано
№29
2к35,1
продано
№30
3к62
продано
№31
1к37,8
продано
№32
2к37,2
продано
4
№17
Ст23,4
продано
№18
2к53,1
продано
№19
3к62
продано
№20
2к35,1
продано
№21
2к35,1
продано
№22
3к62
продано
№23
1к37,8
продано
№24
2к37,2
продано
3
№9
Ст23,4
3,23 млн
продано
№10
2к53,1
продано
№11
3к62
продано
№12
2к35,1
продано
№13
2к35,1
продано
№14
3к62
продано
№15
1к37,8
продано
№16
2к37,2
продано
2
№1
Ст24,1
продано
№2
№32к53,8
продано
3к63,4
6,34 млн
продано
№4
2к36,1
продано
№5
№62к36,1
продано
3к63,4
6,34 млн
продано
№7
1к38,6
продано
№8
2к38,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3.3 · сдача 2 кв. 2028 · 220 свободных из 986
СвободнаВитражное остекление
6 200 000 ₽
100 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06
Семейная ипотека — 43 528 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 240 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
43 528 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,96 млн ₽ · с 16-го года до 54 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Придонье»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №78 площадью 62 м² — на 11-м этаже литера 3.3 ЖК «Придонье» (Ростов-на-Дону). Кухня 6,1 м², жилая площадь 35,9 м², витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 6 200 000 ₽, это 100 000 ₽ за м². Ещё 80 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,2 млн ₽. Всего в ЖК «Придонье» свободно 1538 3-комнатных квартир — от 6,2 млн до 8,46 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь62 м²
Жилая площадь35,9 м²
Площадь кухни6,1 м²
Вид из оконДвор
Этаж11 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 3.3, подъезд 1
Номер квартиры78
Окнавитражное остекление
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№129
Ст23,4
3,23 млн
продано
№130
2к53,1
продано
№131
3к62
продано
№132
2к35,1
продано
№133
№1342к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№135
1к37,8
продано
№136
2к37,2
продано
17
№121
Ст23,4
3,23 млн
продано
№122
2к53,1
продано
№123
3к62
продано
№124
2к35,1
продано
№125
№1262к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№127
1к37,8
продано
№128
2к37,2
продано
16
№113
Ст23,4
3,23 млн
продано
№114
2к53,1
продано
№115
3к62
продано
№116
2к35,1
продано
№117
№1182к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№1191к37,8
4,91 млн
продано
№120
2к37,2
продано
15
№105
Ст23,4
3,23 млн
продано
№106
2к53,1
продано
№107
3к62
продано
№108
2к35,1
продано
№109
№1102к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№111
1к37,8
продано
№112
2к37,2
продано
14
№97
Ст23,4
3,23 млн
продано
№98
2к53,1
продано
№99
3к62
продано
№100
2к35,1
продано
№101
№1022к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№103
1к37,8
продано
№104
2к37,2
продано
13
№89
Ст23,4
3,23 млн
продано
№90
2к53,1
продано
№91
3к62
продано
№92
2к35,1
продано
№93
№942к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№95
1к37,8
продано
№96
2к37,2
продано
12
№81
Ст23,4
3,23 млн
продано
№82
2к53,1
продано
№83
3к62
продано
№84
2к35,1
продано
№85
№862к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№87
1к37,8
продано
№88
2к37,2
продано
11
№73
Ст23,4
3,23 млн
продано
№74
2к53,1
продано
№75
3к62
продано
№76
2к35,1
продано
№77
2к35,1
продано
№78
3к62
6,2 млн
продано
№79
1к37,8
продано
№80
2к37,2
продано
10
№65
Ст23,4
продано
№66
2к53,1
продано
№67
3к62
продано
№68
2к35,1
продано
№69
№702к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№71
1к37,8
продано
№72
2к37,2
продано
9
№57
Ст23,4
3,23 млн
продано
№58
2к53,1
продано
№59
3к62
продано
№60
2к35,1
продано
№61
2к35,1
продано
№62
3к62
продано
№63
1к37,8
продано
№64
2к37,2
продано
8
№49
Ст23,4
3,23 млн
продано
№50
2к53,1
продано
№51
3к62
продано
№52
2к35,1
продано
№53
№542к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№55
1к37,8
продано
№56
2к37,2
продано
7
№41
Ст23,4
3,23 млн
продано
№42
2к53,1
продано
№43
3к62
продано
№44
2к35,1
продано
№45
2к35,1
продано
№46
3к62
продано
№47
1к37,8
продано
№48
2к37,2
продано
6
№33
Ст23,4
3,23 млн
продано
№34
2к53,1
продано
№35
3к62
продано
№36
2к35,1
продано
№37
2к35,1
продано
№38
3к62
продано
№39
1к37,8
продано
№40
2к37,2
продано
5
№25
Ст23,4
3,23 млн
продано
№26
2к53,1
продано
№27
3к62
продано
№28
2к35,1
продано
№29
2к35,1
продано
№30
3к62
продано
№31
1к37,8
продано
№32
2к37,2
продано
4
№17
Ст23,4
продано
№18
2к53,1
продано
№19
3к62
продано
№20
2к35,1
продано
№21
2к35,1
продано
№22
3к62
продано
№23
1к37,8
продано
№24
2к37,2
продано
3
№9
Ст23,4
3,23 млн
продано
№10
2к53,1
продано
№11
3к62
продано
№12
2к35,1
продано
№13
2к35,1
продано
№14
3к62
продано
№15
1к37,8
продано
№16
2к37,2
продано
2
№1
Ст24,1
продано
№2
№32к53,8
продано
3к63,4
6,34 млн
продано
№4
2к36,1
продано
№5
№62к36,1
продано
3к63,4
6,34 млн
продано
№7
1к38,6
продано
№8
2к38,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 11 этажаЛитер 3.3, подъезд 1
ЛитерЛитер 3.3
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере220 из 986
Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 62 м², другая планировка 80 квартир от 6,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №1542 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽13 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №1622 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽
14 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №1672 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽14 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №1702 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽16 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №1832 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽16 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №1862 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽Ещё 74 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
43 528 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 240 000 ₽ (20 %) · кредит 4,96 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 53 943 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №78 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 54,6 м² · 7 этаж
6 420 960 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дороже на 221 тыс. ₽
3-комн. квартира 54,7 м² · 18 этаж
6 728 100 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дороже на 528 тыс. ₽
3-комн. квартира 61,4 м² · 25 этаж
6 751 800 ₽
ЖК БЕРЕГ ДОНА
дороже на 552 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,3 м² · 14 этаж
6 767 446 ₽
ЖК Флора · сдача 4 кв. 2027
дороже на 567 тыс. ₽
3-комн. квартира 59,8 м² · 1 этаж
6 851 680 ₽
ЖК Royal Towers · сдача 1 кв. 2027
дороже на 652 тыс. ₽
3-комн. квартира 63 м² · 22 этаж
6 930 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дороже на 730 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №78 в ЖК «Придонье»?
6 200 000 ₽ — 100 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,2 млн до 6,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 43 528 ₽ в месяц, с двумя — 36 395 ₽, с тремя — 29 738 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3.3 — сдача 2 кв. 2028.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 6,82 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.