ЖК «Придонье» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 63,4 м² в ЖК «Придонье»№853 · Литер 3.2 · подъезд 8 · 2 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь63,4 м²
Жилая площадь35,9 м²
Площадь кухни6,7 м²
Этаж2 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 3.2, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№979
2к37,2
продано
№980
№9811к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№982
2к35,1
продано
№983
2к35,1
продано
№984
3к62
продано
№985
№9862к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
17
№971
2к37,2
продано
№972
№9731к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№974
2к35,1
продано
№975
№9762к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№977
№9782к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
16
№963
2к37,2
продано
№964
№9651к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№966
2к35,1
продано
№967
2к35,1
продано
№968
3к62
продано
№969
№9702к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
15
№955
2к37,2
продано
№956
№9571к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№958
2к35,1
продано
№959
№9602к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№961
№9622к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
14
№947
2к37,2
продано
№948
№9491к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№950
2к35,1
продано
№951
№9522к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№953
№9542к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
13
№939
2к37,2
продано
№940
№9411к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№942
2к35,1
продано
№943
№9442к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№945
№9462к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
12
№931
2к37,2
продано
№932
№9331к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№934
2к35,1
продано
№935
№9362к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№937
№9382к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
11
№923
2к37,2
продано
№924
№9251к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№926
2к35,1
продано
№927
№9282к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№929
№9302к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
10
№915
2к37,2
продано
№916
№9171к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№918
2к35,1
продано
№919
2к35,1
продано
№920
3к62
продано
№921
№9222к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
9
№907
2к37,2
продано
№908
1к37,8
продано
№909
3к62
продано
№910
2к35,1
продано
№911
№9122к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№913
№9142к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
8
№899
2к37,2
продано
№900
№9011к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№902
2к35,1
продано
№903
2к35,1
продано
№904
3к62
продано
№905
№9062к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
7
№891
2к37,2
продано
№892
1к37,8
продано
№893
3к62
продано
№894
2к35,1
продано
№895
№8962к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№897
№8982к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
6
№883
2к37,2
продано
№884
№8851к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№886
2к35,1
продано
№887
2к35,1
продано
№888
3к62
продано
№889
№8902к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
5
№875
2к37,2
продано
№876
1к37,8
продано
№877
3к62
продано
№878
2к35,1
продано
№879
2к35,1
продано
№880
3к62
продано
№881
2к53,1
продано
№882
Ст23,4
продано
4
№867
2к37,2
продано
№868
1к37,8
продано
№869
3к62
продано
№870
2к35,1
продано
№871
2к35,1
продано
№872
3к62
продано
№873
2к53,1
продано
№874
Ст23,4
продано
3
№859
2к37,2
продано
№860
1к37,8
продано
№861
3к62
продано
№862
№8632к35,1
продано
2к35,1
4,39 млн
продано
№864
3к62
продано
№865
№8662к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
2
№851
2к38,1
продано
№852
1к38,6
продано
№853
3к63,4
6,34 млн
продано
№854
2к36,1
продано
№855
№8562к36,1
продано
3к63,4
6,34 млн
продано
№857
№8582к53,8
продано
Ст24,1
3,33 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3.2 · сдача 2 кв. 2028 · 190 свободных из 986
Свободна
6 340 000 ₽
100 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06
Семейная ипотека — 44 510 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 268 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
44 510 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,07 млн ₽ · с 16-го года до 55 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Придонье»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №853 площадью 63,4 м² — на 2-м этаже литера 3.2 ЖК «Придонье» (Ростов-на-Дону). Кухня 6,7 м², жилая площадь 35,9 м². Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 6 340 000 ₽, это 100 000 ₽ за м². Ещё 50 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,34 млн ₽. Всего в ЖК «Придонье» свободно 1538 3-комнатных квартир — от 6,2 млн до 8,46 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь63,4 м²
Жилая площадь35,9 м²
Площадь кухни6,7 м²
Вид из оконДвор
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 3.2, подъезд 8
Номер квартиры853
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.2, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№979
2к37,2
продано
№980
№9811к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№982
2к35,1
продано
№983
2к35,1
продано
№984
3к62
продано
№985
№9862к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
17
№971
2к37,2
продано
№972
№9731к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№974
2к35,1
продано
№975
№9762к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№977
№9782к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
16
№963
2к37,2
продано
№964
№9651к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№966
2к35,1
продано
№967
2к35,1
продано
№968
3к62
продано
№969
№9702к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
15
№955
2к37,2
продано
№956
№9571к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№958
2к35,1
продано
№959
№9602к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№961
№9622к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
14
№947
2к37,2
продано
№948
№9491к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№950
2к35,1
продано
№951
№9522к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№953
№9542к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
13
№939
2к37,2
продано
№940
№9411к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№942
2к35,1
продано
№943
№9442к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№945
№9462к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
12
№931
2к37,2
продано
№932
№9331к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№934
2к35,1
продано
№935
№9362к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№937
№9382к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
11
№923
2к37,2
продано
№924
№9251к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№926
2к35,1
продано
№927
№9282к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№929
№9302к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
10
№915
2к37,2
продано
№916
№9171к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№918
2к35,1
продано
№919
2к35,1
продано
№920
3к62
продано
№921
№9222к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
9
№907
2к37,2
продано
№908
1к37,8
продано
№909
3к62
продано
№910
2к35,1
продано
№911
№9122к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№913
№9142к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
8
№899
2к37,2
продано
№900
№9011к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№902
2к35,1
продано
№903
2к35,1
продано
№904
3к62
продано
№905
№9062к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
7
№891
2к37,2
продано
№892
1к37,8
продано
№893
3к62
продано
№894
2к35,1
продано
№895
№8962к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№897
№8982к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
6
№883
2к37,2
продано
№884
№8851к37,8
продано
3к62
6,2 млн
продано
№886
2к35,1
продано
№887
2к35,1
продано
№888
3к62
продано
№889
№8902к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
5
№875
2к37,2
продано
№876
1к37,8
продано
№877
3к62
продано
№878
2к35,1
продано
№879
2к35,1
продано
№880
3к62
продано
№881
2к53,1
продано
№882
Ст23,4
продано
4
№867
2к37,2
продано
№868
1к37,8
продано
№869
3к62
продано
№870
2к35,1
продано
№871
2к35,1
продано
№872
3к62
продано
№873
2к53,1
продано
№874
Ст23,4
продано
3
№859
2к37,2
продано
№860
1к37,8
продано
№861
3к62
продано
№862
№8632к35,1
продано
2к35,1
4,39 млн
продано
№864
3к62
продано
№865
№8662к53,1
продано
Ст23,4
3,23 млн
продано
2
№851
2к38,1
продано
№852
1к38,6
продано
№853
3к63,4
6,34 млн
продано
№854
2к36,1
продано
№855
№8562к36,1
продано
3к63,4
6,34 млн
продано
№857
№8582к53,8
продано
Ст24,1
3,33 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 3.2, подъезд 8
ЛитерЛитер 3.2
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере190 из 986
Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 63,4 м², другая планировка 50 квартир от 6,34 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 3.2 · подъезд 3 · №2752 кв. 2028та же цена6 340 000 ₽
2 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №62 кв. 2028та же цена6 340 000 ₽
2 этажЛитер 3.1 · подъезд 9 · №9242 кв. 2028та же цена6 340 000 ₽
2 этажЛитер 3.1 · подъезд 9 · №9212 кв. 2028та же цена6 340 000 ₽
2 этажЛитер 3.1 · подъезд 8 · №7882 кв. 2028та же цена6 340 000 ₽
2 этажЛитер 3.1 · подъезд 8 · №7852 кв. 2028та же цена6 340 000 ₽Ещё 44 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
44 510 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 268 000 ₽ (20 %) · кредит 5,07 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 55 161 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №853 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 55,4 м² · 9 этаж
6 376 540 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 2 кв. 2027
дороже на 37 тыс. ₽
3-комн. квартира 54,7 м² · 18 этаж
6 728 100 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дороже на 388 тыс. ₽
3-комн. квартира 61,4 м² · 25 этаж
6 751 800 ₽
ЖК БЕРЕГ ДОНА
дороже на 412 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,3 м² · 14 этаж
6 767 446 ₽
ЖК Флора · сдача 4 кв. 2027
дороже на 427 тыс. ₽
3-комн. квартира 59,8 м² · 1 этаж
6 851 680 ₽
ЖК Royal Towers · сдача 1 кв. 2027
дороже на 512 тыс. ₽
3-комн. квартира 63 м² · 22 этаж
6 930 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дороже на 590 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №853 в ЖК «Придонье»?
6 340 000 ₽ — 100 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,34 млн до 8,24 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 44 510 ₽ в месяц, с двумя — 37 217 ₽, с тремя — 30 409 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3.2 — сдача 2 кв. 2028.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 6,97 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.