ЖК «Придонье» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 63,8 м² в ЖК «Придонье»№657 · Литер 3.2 · подъезд 6 · 13 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь63,8 м²
Жилая площадь34 м²
Площадь кухни5 м²
Этаж13 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 3.2, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№705
Ст23,4
продано
№706
№7072к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№708
2к41,3
продано
№709
2к35,4
продано
№710
2к35,1
продано
№711
№7122к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№713
1к37,8
продано
№714
2к37,2
продано
17
№695
Ст23,4
продано
№696
№6972к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№698
2к41,3
продано
№699
2к35,4
продано
№700
2к35,1
продано
№701
2к35,1
продано
№702
3к62
продано
№703
1к37,8
продано
№704
2к37,2
продано
16
№685
Ст23,4
продано
№686
№6872к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№688
2к41,3
продано
№689
2к35,4
продано
№690
2к35,1
продано
№691
№6922к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№693
1к37,8
продано
№694
2к37,2
продано
15
№675
Ст23,4
продано
№676
№6772к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№678
2к41,3
продано
№679
2к35,4
продано
№680
2к35,1
продано
№681
2к35,1
продано
№682
3к62
продано
№683
1к37,8
продано
№684
2к37,2
продано
14
№665
Ст23,4
продано
№666
№6672к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№668
2к41,3
продано
№669
2к35,4
продано
№670
2к35,1
продано
№671
2к35,1
продано
№672
3к62
продано
№673
1к37,8
продано
№674
2к37,2
продано
13
№655
Ст23,4
продано
№656
2к49,6
продано
№657
3к63,8
6,38 млн
продано
№658
2к41,3
продано
№659
2к35,4
продано
№660
2к35,1
продано
№661
2к35,1
продано
№662
3к62
продано
№663
1к37,8
продано
№664
2к37,2
продано
12
№645
Ст23,4
продано
№646
2к49,6
продано
№647
3к63,8
продано
№648
2к41,3
продано
№649
2к35,4
продано
№650
2к35,1
продано
№651
2к35,1
продано
№652
3к62
продано
№653
1к37,8
продано
№654
2к37,2
продано
11
№635
Ст23,4
продано
№636
2к49,6
продано
№637
3к63,8
продано
№638
2к41,3
продано
№639
2к35,4
продано
№640
2к35,1
продано
№641
2к35,1
продано
№642
3к62
продано
№643
1к37,8
продано
№644
2к37,2
продано
10
№625
Ст23,4
продано
№626
2к49,6
продано
№627
3к63,8
продано
№628
2к41,3
продано
№629
2к35,4
продано
№630
2к35,1
продано
№631
2к35,1
продано
№632
3к62
продано
№633
1к37,8
продано
№634
2к37,2
продано
9
№615
Ст23,4
продано
№616
№6172к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
бронь
№618
2к41,3
продано
№619
2к35,4
продано
№620
2к35,1
продано
№621
2к35,1
продано
№622
3к62
продано
№623
1к37,8
продано
№624
2к37,2
продано
8
№605
Ст23,4
продано
№606
2к49,6
продано
№607
3к63,8
продано
№608
2к41,3
продано
№609
2к35,4
продано
№610
2к35,1
продано
№611
2к35,1
продано
№612
3к62
продано
№613
1к37,8
продано
№614
2к37,2
продано
7
№595
Ст23,4
3,23 млн
продано
№596
2к49,6
продано
№597
3к63,8
продано
№598
2к41,3
продано
№599
2к35,4
продано
№600
2к35,1
продано
№601
2к35,1
продано
№602
3к62
продано
№603
1к37,8
продано
№604
2к37,2
продано
6
№585
Ст23,4
продано
№586
2к49,6
продано
№587
3к63,8
продано
№588
2к41,3
продано
№589
2к35,4
продано
№590
2к35,1
продано
№591
2к35,1
продано
№592
3к62
продано
№593
1к37,8
продано
№594
2к37,2
продано
5
№575
Ст23,4
продано
№576
2к49,6
продано
№577
3к63,8
продано
№578
2к41,3
продано
№579
2к35,4
продано
№580
2к35,1
продано
№581
2к35,1
продано
№582
3к62
продано
№583
1к37,8
продано
№584
2к37,2
продано
4
№565
Ст23,4
продано
№566
2к49,6
продано
№567
3к63,8
продано
№568
2к41,3
продано
№569
2к35,4
продано
№570
2к35,1
продано
№571
2к35,1
продано
№572
3к62
продано
№573
1к37,8
продано
№574
2к37,2
продано
3
№555
Ст23,4
продано
№556
2к49,6
продано
№557
3к63,8
продано
№558
2к41,3
продано
№559
2к35,4
продано
№560
2к35,1
продано
№561
2к35,1
продано
№562
3к62
продано
№563
1к37,8
продано
№564
2к37,2
продано
2
№545
Ст24,1
продано
№546
№5472к50,6
продано
3к64,9
6,49 млн
продано
№548
2к42
продано
№549
2к36,3
продано
№550
2к36,1
продано
№551
2к36,1
продано
№552
3к63,4
продано
№553
1к38,6
продано
№554
2к38,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3.2 · сдача 2 кв. 2028 · 190 свободных из 986
СвободнаВитражное остекление
6 380 000 ₽
100 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06
Семейная ипотека — 44 791 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 276 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
44 791 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,1 млн ₽ · с 16-го года до 56 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Придонье»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №657 площадью 63,8 м² — на 13-м этаже литера 3.2 ЖК «Придонье» (Ростов-на-Дону). Кухня 5 м², жилая площадь 34 м², витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 6 380 000 ₽, это 100 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 18, 17, 16, 15 и 14-м этажах, 6,38 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 24 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,38 млн ₽. Всего в ЖК «Придонье» свободно 1538 3-комнатных квартир — от 6,2 млн до 8,46 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь63,8 м²
Жилая площадь34 м²
Площадь кухни5 м²
Вид из оконДвор и детский сад
Этаж13 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 3.2, подъезд 6
Номер квартиры657
Окнавитражное остекление
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.2, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№705
Ст23,4
продано
№706
№7072к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№708
2к41,3
продано
№709
2к35,4
продано
№710
2к35,1
продано
№711
№7122к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№713
1к37,8
продано
№714
2к37,2
продано
17
№695
Ст23,4
продано
№696
№6972к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№698
2к41,3
продано
№699
2к35,4
продано
№700
2к35,1
продано
№701
2к35,1
продано
№702
3к62
продано
№703
1к37,8
продано
№704
2к37,2
продано
16
№685
Ст23,4
продано
№686
№6872к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№688
2к41,3
продано
№689
2к35,4
продано
№690
2к35,1
продано
№691
№6922к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№693
1к37,8
продано
№694
2к37,2
продано
15
№675
Ст23,4
продано
№676
№6772к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№678
2к41,3
продано
№679
2к35,4
продано
№680
2к35,1
продано
№681
2к35,1
продано
№682
3к62
продано
№683
1к37,8
продано
№684
2к37,2
продано
14
№665
Ст23,4
продано
№666
№6672к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
продано
№668
2к41,3
продано
№669
2к35,4
продано
№670
2к35,1
продано
№671
2к35,1
продано
№672
3к62
продано
№673
1к37,8
продано
№674
2к37,2
продано
13
№655
Ст23,4
продано
№656
2к49,6
продано
№657
3к63,8
6,38 млн
продано
№658
2к41,3
продано
№659
2к35,4
продано
№660
2к35,1
продано
№661
2к35,1
продано
№662
3к62
продано
№663
1к37,8
продано
№664
2к37,2
продано
12
№645
Ст23,4
продано
№646
2к49,6
продано
№647
3к63,8
продано
№648
2к41,3
продано
№649
2к35,4
продано
№650
2к35,1
продано
№651
2к35,1
продано
№652
3к62
продано
№653
1к37,8
продано
№654
2к37,2
продано
11
№635
Ст23,4
продано
№636
2к49,6
продано
№637
3к63,8
продано
№638
2к41,3
продано
№639
2к35,4
продано
№640
2к35,1
продано
№641
2к35,1
продано
№642
3к62
продано
№643
1к37,8
продано
№644
2к37,2
продано
10
№625
Ст23,4
продано
№626
2к49,6
продано
№627
3к63,8
продано
№628
2к41,3
продано
№629
2к35,4
продано
№630
2к35,1
продано
№631
2к35,1
продано
№632
3к62
продано
№633
1к37,8
продано
№634
2к37,2
продано
9
№615
Ст23,4
продано
№616
№6172к49,6
продано
3к63,8
6,38 млн
бронь
№618
2к41,3
продано
№619
2к35,4
продано
№620
2к35,1
продано
№621
2к35,1
продано
№622
3к62
продано
№623
1к37,8
продано
№624
2к37,2
продано
8
№605
Ст23,4
продано
№606
2к49,6
продано
№607
3к63,8
продано
№608
2к41,3
продано
№609
2к35,4
продано
№610
2к35,1
продано
№611
2к35,1
продано
№612
3к62
продано
№613
1к37,8
продано
№614
2к37,2
продано
7
№595
Ст23,4
3,23 млн
продано
№596
2к49,6
продано
№597
3к63,8
продано
№598
2к41,3
продано
№599
2к35,4
продано
№600
2к35,1
продано
№601
2к35,1
продано
№602
3к62
продано
№603
1к37,8
продано
№604
2к37,2
продано
6
№585
Ст23,4
продано
№586
2к49,6
продано
№587
3к63,8
продано
№588
2к41,3
продано
№589
2к35,4
продано
№590
2к35,1
продано
№591
2к35,1
продано
№592
3к62
продано
№593
1к37,8
продано
№594
2к37,2
продано
5
№575
Ст23,4
продано
№576
2к49,6
продано
№577
3к63,8
продано
№578
2к41,3
продано
№579
2к35,4
продано
№580
2к35,1
продано
№581
2к35,1
продано
№582
3к62
продано
№583
1к37,8
продано
№584
2к37,2
продано
4
№565
Ст23,4
продано
№566
2к49,6
продано
№567
3к63,8
продано
№568
2к41,3
продано
№569
2к35,4
продано
№570
2к35,1
продано
№571
2к35,1
продано
№572
3к62
продано
№573
1к37,8
продано
№574
2к37,2
продано
3
№555
Ст23,4
продано
№556
2к49,6
продано
№557
3к63,8
продано
№558
2к41,3
продано
№559
2к35,4
продано
№560
2к35,1
продано
№561
2к35,1
продано
№562
3к62
продано
№563
1к37,8
продано
№564
2к37,2
продано
2
№545
Ст24,1
продано
№546
№5472к50,6
продано
3к64,9
6,49 млн
продано
№548
2к42
продано
№549
2к36,3
продано
№550
2к36,1
продано
№551
2к36,1
продано
№552
3к63,4
продано
№553
1к38,6
продано
№554
2к38,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 13 этажаЛитер 3.2, подъезд 6
ЛитерЛитер 3.2
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере190 из 986
Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 6,38 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 3.2 · подъезд 6 · №7072 кв. 2028та же цена6 380 000 ₽17 этажЛитер 3.2 · подъезд 6 · №6972 кв. 2028та же цена6 380 000 ₽16 этажЛитер 3.2 · подъезд 6 · №6872 кв. 2028та же цена6 380 000 ₽15 этажЛитер 3.2 · подъезд 6 · №6772 кв. 2028та же цена6 380 000 ₽14 этажЛитер 3.2 · подъезд 6 · №6672 кв. 2028та же цена6 380 000 ₽13 этажЛитер 3.2 · подъезд 6 · №6572 кв. 2028эта квартира6 380 000 ₽
Та же площадь 63,8 м², другая планировка 24 квартиры от 6,38 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 3.1 · подъезд 7 · №6752 кв. 2028та же цена6 380 000 ₽9 этажЛитер 3.1 · подъезд 7 · №6852 кв. 2028та же цена6 380 000 ₽16 этажЛитер 3.1 · подъезд 7 · №7552 кв. 2028та же цена6 380 000 ₽18 этажЛитер 3.1 · подъезд 7 · №7752 кв. 2028та же цена6 380 000 ₽17 этажЛитер 3.1 · подъезд 7 · №7652 кв. 2028та же цена6 380 000 ₽15 этажЛитер 3.1 · подъезд 7 · №7452 кв. 2028та же цена6 380 000 ₽Ещё 18 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
44 791 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 276 000 ₽ (20 %) · кредит 5,1 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 55 509 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №657 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 55,4 м² · 9 этаж
6 376 540 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 3 тыс. ₽
3-комн. квартира 61,4 м² · 25 этаж
6 751 800 ₽
ЖК БЕРЕГ ДОНА
дороже на 372 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,3 м² · 14 этаж
6 767 446 ₽
ЖК Флора · сдача 4 кв. 2027
дороже на 387 тыс. ₽
3-комн. квартира 55,1 м² · 18 этаж
6 777 300 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дороже на 397 тыс. ₽
3-комн. квартира 59,8 м² · 1 этаж
6 851 680 ₽
ЖК Royal Towers · сдача 1 кв. 2027
дороже на 472 тыс. ₽
3-комн. квартира 63 м² · 22 этаж
6 930 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дороже на 550 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №657 в ЖК «Придонье»?
6 380 000 ₽ — 100 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,38 млн до 6,38 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 44 791 ₽ в месяц, с двумя — 37 451 ₽, с тремя — 30 601 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3.2 — сдача 2 кв. 2028.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 15 и 14-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 7,02 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.