ЖК «Придонье» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 62 м² в ЖК «Придонье»№279 · Литер 3.1 · подъезд 3 · 11 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь62 м²
Жилая площадь35,9 м²
Площадь кухни6,1 м²
Этаж11 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 3.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№333
Ст23,4
3,23 млн
продано
№334
№3352к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№336
2к35,1
продано
№337
№3382к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№339
1к37,8
продано
№340
2к37,2
продано
17
№325
Ст23,4
продано
№326
№3272к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№328
2к35,1
продано
№329
№3302к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№331
1к37,8
продано
№332
2к37,2
продано
16
№317
Ст23,4
продано
№318
№3192к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№320
2к35,1
продано
№321
№3222к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№323
1к37,8
продано
№324
2к37,2
продано
15
№309
Ст23,4
продано
№310
№3112к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№312
2к35,1
продано
№313
№3142к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№315
1к37,8
продано
№316
2к37,2
продано
14
№301
Ст23,4
продано
№302
№3032к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№304
2к35,1
продано
№305
№3062к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№307
1к37,8
продано
№308
2к37,2
продано
13
№293
Ст23,4
продано
№294
№2952к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№296
2к35,1
продано
№297
№2982к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№299
1к37,8
продано
№300
2к37,2
продано
12
№285
Ст23,4
3,23 млн
продано
№286
№2872к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№288
2к35,1
продано
№289
№2902к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№291
1к37,8
продано
№292
2к37,2
продано
11
№277
Ст23,4
продано
№278
2к53,1
продано
№279
3к62
6,2 млн
продано
№280
2к35,1
продано
№281
№2822к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№283
1к37,8
продано
№284
2к37,2
продано
10
№269
Ст23,4
продано
№270
№2712к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№272
2к35,1
продано
№273
№2742к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№275
1к37,8
продано
№276
2к37,2
продано
9
№261
Ст23,4
продано
№262
№2632к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№264
2к35,1
продано
№265
№2662к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№267
1к37,8
продано
№268
2к37,2
продано
8
№253
Ст23,4
продано
№254
2к53,1
продано
№255
3к62
продано
№256
2к35,1
продано
№257
№2582к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№259
1к37,8
продано
№260
2к37,2
продано
7
№245
Ст23,4
продано
№246
2к53,1
продано
№247
3к62
продано
№248
2к35,1
продано
№249
2к35,1
продано
№250
3к62
продано
№251
1к37,8
продано
№252
2к37,2
продано
6
№237
Ст23,4
продано
№238
2к53,1
продано
№239
3к62
продано
№240
2к35,1
продано
№241
2к35,1
продано
№242
3к62
продано
№243
1к37,8
продано
№244
2к37,2
продано
5
№229
Ст23,4
продано
№230
2к53,1
продано
№231
3к62
продано
№232
2к35,1
продано
№233
2к35,1
продано
№234
3к62
продано
№235
1к37,8
продано
№236
2к37,2
продано
4
№221
Ст23,4
продано
№222
2к53,1
продано
№223
3к62
продано
№224
2к35,1
продано
№225
2к35,1
продано
№226
3к62
продано
№227
1к37,8
продано
№228
2к37,2
продано
3
№213
Ст23,4
продано
№214
2к53,1
продано
№215
3к62
продано
№216
2к35,1
продано
№217
2к35,1
продано
№218
3к62
продано
№219
1к37,8
продано
№220
2к37,2
продано
2
№205
Ст24,1
продано
№206
№2072к53,8
продано
3к63,4
6,34 млн
продано
№208
2к36,1
продано
№209
№2102к36,1
продано
3к63,4
6,34 млн
продано
№211
1к38,6
продано
№212
2к38,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3.1 · сдача 2 кв. 2028 · 193 свободных из 1054
СвободнаВитражное остекление
6 200 000 ₽
100 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06
Семейная ипотека — 43 528 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 240 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
43 528 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,96 млн ₽ · с 16-го года до 54 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Придонье»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №279 площадью 62 м² — на 11-м этаже литера 3.1 ЖК «Придонье» (Ростов-на-Дону). Кухня 6,1 м², жилая площадь 35,9 м², витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 6 200 000 ₽, это 100 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 9 квартирах — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 10 и 9-м этажах, 6,2 млн ₽; эта — самая доступная из 10. Ещё 71 квартира той же площади с другой планировкой — от 6,2 млн ₽. Всего в ЖК «Придонье» свободно 1538 3-комнатных квартир — от 6,2 млн до 8,46 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь62 м²
Жилая площадь35,9 м²
Площадь кухни6,1 м²
Вид из оконДвор
Этаж11 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 3.1, подъезд 3
Номер квартиры279
Окнавитражное остекление
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№333
Ст23,4
3,23 млн
продано
№334
№3352к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№336
2к35,1
продано
№337
№3382к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№339
1к37,8
продано
№340
2к37,2
продано
17
№325
Ст23,4
продано
№326
№3272к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№328
2к35,1
продано
№329
№3302к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№331
1к37,8
продано
№332
2к37,2
продано
16
№317
Ст23,4
продано
№318
№3192к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№320
2к35,1
продано
№321
№3222к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№323
1к37,8
продано
№324
2к37,2
продано
15
№309
Ст23,4
продано
№310
№3112к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№312
2к35,1
продано
№313
№3142к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№315
1к37,8
продано
№316
2к37,2
продано
14
№301
Ст23,4
продано
№302
№3032к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№304
2к35,1
продано
№305
№3062к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№307
1к37,8
продано
№308
2к37,2
продано
13
№293
Ст23,4
продано
№294
№2952к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№296
2к35,1
продано
№297
№2982к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№299
1к37,8
продано
№300
2к37,2
продано
12
№285
Ст23,4
3,23 млн
продано
№286
№2872к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№288
2к35,1
продано
№289
№2902к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№291
1к37,8
продано
№292
2к37,2
продано
11
№277
Ст23,4
продано
№278
2к53,1
продано
№279
3к62
6,2 млн
продано
№280
2к35,1
продано
№281
№2822к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№283
1к37,8
продано
№284
2к37,2
продано
10
№269
Ст23,4
продано
№270
№2712к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№272
2к35,1
продано
№273
№2742к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№275
1к37,8
продано
№276
2к37,2
продано
9
№261
Ст23,4
продано
№262
№2632к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№264
2к35,1
продано
№265
№2662к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№267
1к37,8
продано
№268
2к37,2
продано
8
№253
Ст23,4
продано
№254
2к53,1
продано
№255
3к62
продано
№256
2к35,1
продано
№257
№2582к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№259
1к37,8
продано
№260
2к37,2
продано
7
№245
Ст23,4
продано
№246
2к53,1
продано
№247
3к62
продано
№248
2к35,1
продано
№249
2к35,1
продано
№250
3к62
продано
№251
1к37,8
продано
№252
2к37,2
продано
6
№237
Ст23,4
продано
№238
2к53,1
продано
№239
3к62
продано
№240
2к35,1
продано
№241
2к35,1
продано
№242
3к62
продано
№243
1к37,8
продано
№244
2к37,2
продано
5
№229
Ст23,4
продано
№230
2к53,1
продано
№231
3к62
продано
№232
2к35,1
продано
№233
2к35,1
продано
№234
3к62
продано
№235
1к37,8
продано
№236
2к37,2
продано
4
№221
Ст23,4
продано
№222
2к53,1
продано
№223
3к62
продано
№224
2к35,1
продано
№225
2к35,1
продано
№226
3к62
продано
№227
1к37,8
продано
№228
2к37,2
продано
3
№213
Ст23,4
продано
№214
2к53,1
продано
№215
3к62
продано
№216
2к35,1
продано
№217
2к35,1
продано
№218
3к62
продано
№219
1к37,8
продано
№220
2к37,2
продано
2
№205
Ст24,1
продано
№206
№2072к53,8
продано
3к63,4
6,34 млн
продано
№208
2к36,1
продано
№209
№2102к36,1
продано
3к63,4
6,34 млн
продано
№211
1к38,6
продано
№212
2к38,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 11 этажаЛитер 3.1, подъезд 3
ЛитерЛитер 3.1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере193 из 1054
Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 10 квартир по 6,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 3.1 · подъезд 3 · №3352 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽17 этажЛитер 3.1 · подъезд 3 · №3272 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽16 этажЛитер 3.1 · подъезд 3 · №3192 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽15 этажЛитер 3.1 · подъезд 3 · №3112 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽14 этажЛитер 3.1 · подъезд 3 · №3032 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽13 этажЛитер 3.1 · подъезд 3 · №2952 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽12 этажЛитер 3.1 · подъезд 3 · №2872 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽11 этажЛитер 3.1 · подъезд 3 · №2792 кв. 2028эта квартира6 200 000 ₽
10 этажЛитер 3.1 · подъезд 3 · №2712 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽9 этажЛитер 3.1 · подъезд 3 · №2632 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽Та же площадь 62 м², другая планировка 71 квартира от 6,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №1542 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽13 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №1622 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽
14 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №1672 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽14 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №1702 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽16 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №1832 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽16 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №1862 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽Ещё 65 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
43 528 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 240 000 ₽ (20 %) · кредит 4,96 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 53 943 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №279 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 54,6 м² · 7 этаж
6 420 960 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дороже на 221 тыс. ₽
3-комн. квартира 54,7 м² · 18 этаж
6 728 100 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дороже на 528 тыс. ₽
3-комн. квартира 61,4 м² · 25 этаж
6 751 800 ₽
ЖК БЕРЕГ ДОНА
дороже на 552 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,3 м² · 14 этаж
6 767 446 ₽
ЖК Флора · сдача 4 кв. 2027
дороже на 567 тыс. ₽
3-комн. квартира 59,8 м² · 1 этаж
6 851 680 ₽
ЖК Royal Towers · сдача 1 кв. 2027
дороже на 652 тыс. ₽
3-комн. квартира 63 м² · 22 этаж
6 930 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дороже на 730 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №279 в ЖК «Придонье»?
6 200 000 ₽ — 100 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,2 млн до 6,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 43 528 ₽ в месяц, с двумя — 36 395 ₽, с тремя — 29 738 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3.1 — сдача 2 кв. 2028.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 9 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 10 и 9-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 6,82 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.