ЖК «Придонье» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 62 м² в ЖК «Придонье»№194 · Литер 3.1 · подъезд 2 · 17 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь62 м²
Жилая площадь35,9 м²
Площадь кухни6,1 м²
Этаж17 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 3.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№197
Ст23,4
продано
№198
2к53,1
продано
№199
3к62
продано
№200
2к35,1
продано
№201
№2022к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№203
1к37,8
продано
№204
2к37,2
продано
17
№189
Ст23,4
продано
№190
2к53,1
продано
№191
3к62
продано
№192
2к35,1
продано
№193
2к35,1
продано
№194
3к62
6,2 млн
продано
№195
1к37,8
продано
№196
2к37,2
продано
16
№181
Ст23,4
продано
№182
№1832к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№184
2к35,1
продано
№185
№1862к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№1871к37,8
4,91 млн
продано
№188
2к37,2
продано
15
№173
Ст23,4
продано
№174
2к53,1
продано
№175
3к62
продано
№176
2к35,1
продано
№177
2к35,1
продано
№178
3к62
продано
№179
1к37,8
продано
№180
2к37,2
продано
14
№165
Ст23,4
продано
№166
№1672к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№168
2к35,1
продано
№169
№1702к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№171
1к37,8
продано
№172
2к37,2
продано
13
№157
Ст23,4
продано
№158
2к53,1
продано
№159
3к62
продано
№160
2к35,1
продано
№161
№1622к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№163
1к37,8
продано
№164
2к37,2
продано
12
№149
Ст23,4
продано
№150
2к53,1
продано
№151
3к62
продано
№152
2к35,1
продано
№153
№1542к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№155
1к37,8
продано
№156
2к37,2
продано
11
№141
Ст23,4
продано
№142
2к53,1
продано
№143
3к62
продано
№144
2к35,1
продано
№145
2к35,1
продано
№146
3к62
продано
№147
1к37,8
продано
№148
2к37,2
продано
10
№133
Ст23,4
продано
№134
2к53,1
продано
№135
3к62
продано
№136
2к35,1
продано
№137
2к35,1
продано
№138
3к62
продано
№139
1к37,8
продано
№140
2к37,2
продано
9
№125
Ст23,4
продано
№126
2к53,1
продано
№127
3к62
продано
№128
2к35,1
продано
№129
2к35,1
продано
№130
3к62
продано
№131
1к37,8
продано
№132
2к37,2
продано
8
№117
Ст23,4
продано
№118
2к53,1
продано
№119
3к62
продано
№120
2к35,1
продано
№121
2к35,1
продано
№122
3к62
продано
№123
1к37,8
продано
№124
2к37,2
продано
7
№109
Ст23,4
продано
№110
2к53,1
продано
№111
3к62
продано
№112
2к35,1
продано
№113
2к35,1
продано
№114
3к62
продано
№115
1к37,8
продано
№116
2к37,2
продано
6
№101
Ст23,4
продано
№102
2к53,1
продано
№103
3к62
продано
№104
2к35,1
продано
№105
2к35,1
продано
№106
3к62
продано
№107
1к37,8
продано
№108
2к37,2
продано
5
№93
Ст23,4
продано
№94
2к53,1
продано
№95
3к62
продано
№96
2к35,1
продано
№97
2к35,1
продано
№98
3к62
продано
№99
1к37,8
продано
№100
2к37,2
продано
4
№85
Ст23,4
продано
№86
2к53,1
продано
№87
3к62
продано
№88
2к35,1
продано
№89
2к35,1
продано
№90
3к62
продано
№91
1к37,8
продано
№92
2к37,2
продано
3
№77
Ст23,4
продано
№78
2к53,1
продано
№79
3к62
продано
№80
2к35,1
продано
№81
2к35,1
продано
№82
3к62
продано
№83
1к37,8
продано
№84
2к37,2
продано
2
№69
Ст24,1
продано
№70
№712к53,8
продано
3к63,4
6,34 млн
продано
№72
2к36,1
продано
№73
№742к36,1
продано
3к63,4
6,34 млн
продано
№75
1к38,6
продано
№76
2к38,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3.1 · сдача 2 кв. 2028 · 193 свободных из 1054
СвободнаВитражное остекление
6 200 000 ₽
100 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06
Семейная ипотека — 43 528 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 240 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
43 528 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,96 млн ₽ · с 16-го года до 54 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Придонье»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №194 площадью 62 м² — на 17-м этаже литера 3.1 ЖК «Придонье» (Ростов-на-Дону). Кухня 6,1 м², жилая площадь 35,9 м², витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 6 200 000 ₽, это 100 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 18, 16, 14, 13 и 12-м этажах, 6,2 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 75 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,2 млн ₽. Всего в ЖК «Придонье» свободно 1538 3-комнатных квартир — от 6,2 млн до 8,46 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь62 м²
Жилая площадь35,9 м²
Площадь кухни6,1 м²
Вид из оконДвор
Этаж17 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 3.1, подъезд 2
Номер квартиры194
Окнавитражное остекление
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№197
Ст23,4
продано
№198
2к53,1
продано
№199
3к62
продано
№200
2к35,1
продано
№201
№2022к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№203
1к37,8
продано
№204
2к37,2
продано
17
№189
Ст23,4
продано
№190
2к53,1
продано
№191
3к62
продано
№192
2к35,1
продано
№193
2к35,1
продано
№194
3к62
6,2 млн
продано
№195
1к37,8
продано
№196
2к37,2
продано
16
№181
Ст23,4
продано
№182
№1832к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№184
2к35,1
продано
№185
№1862к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№1871к37,8
4,91 млн
продано
№188
2к37,2
продано
15
№173
Ст23,4
продано
№174
2к53,1
продано
№175
3к62
продано
№176
2к35,1
продано
№177
2к35,1
продано
№178
3к62
продано
№179
1к37,8
продано
№180
2к37,2
продано
14
№165
Ст23,4
продано
№166
№1672к53,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№168
2к35,1
продано
№169
№1702к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№171
1к37,8
продано
№172
2к37,2
продано
13
№157
Ст23,4
продано
№158
2к53,1
продано
№159
3к62
продано
№160
2к35,1
продано
№161
№1622к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№163
1к37,8
продано
№164
2к37,2
продано
12
№149
Ст23,4
продано
№150
2к53,1
продано
№151
3к62
продано
№152
2к35,1
продано
№153
№1542к35,1
продано
3к62
6,2 млн
продано
№155
1к37,8
продано
№156
2к37,2
продано
11
№141
Ст23,4
продано
№142
2к53,1
продано
№143
3к62
продано
№144
2к35,1
продано
№145
2к35,1
продано
№146
3к62
продано
№147
1к37,8
продано
№148
2к37,2
продано
10
№133
Ст23,4
продано
№134
2к53,1
продано
№135
3к62
продано
№136
2к35,1
продано
№137
2к35,1
продано
№138
3к62
продано
№139
1к37,8
продано
№140
2к37,2
продано
9
№125
Ст23,4
продано
№126
2к53,1
продано
№127
3к62
продано
№128
2к35,1
продано
№129
2к35,1
продано
№130
3к62
продано
№131
1к37,8
продано
№132
2к37,2
продано
8
№117
Ст23,4
продано
№118
2к53,1
продано
№119
3к62
продано
№120
2к35,1
продано
№121
2к35,1
продано
№122
3к62
продано
№123
1к37,8
продано
№124
2к37,2
продано
7
№109
Ст23,4
продано
№110
2к53,1
продано
№111
3к62
продано
№112
2к35,1
продано
№113
2к35,1
продано
№114
3к62
продано
№115
1к37,8
продано
№116
2к37,2
продано
6
№101
Ст23,4
продано
№102
2к53,1
продано
№103
3к62
продано
№104
2к35,1
продано
№105
2к35,1
продано
№106
3к62
продано
№107
1к37,8
продано
№108
2к37,2
продано
5
№93
Ст23,4
продано
№94
2к53,1
продано
№95
3к62
продано
№96
2к35,1
продано
№97
2к35,1
продано
№98
3к62
продано
№99
1к37,8
продано
№100
2к37,2
продано
4
№85
Ст23,4
продано
№86
2к53,1
продано
№87
3к62
продано
№88
2к35,1
продано
№89
2к35,1
продано
№90
3к62
продано
№91
1к37,8
продано
№92
2к37,2
продано
3
№77
Ст23,4
продано
№78
2к53,1
продано
№79
3к62
продано
№80
2к35,1
продано
№81
2к35,1
продано
№82
3к62
продано
№83
1к37,8
продано
№84
2к37,2
продано
2
№69
Ст24,1
продано
№70
№712к53,8
продано
3к63,4
6,34 млн
продано
№72
2к36,1
продано
№73
№742к36,1
продано
3к63,4
6,34 млн
продано
№75
1к38,6
продано
№76
2к38,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 17 этажаЛитер 3.1, подъезд 2
ЛитерЛитер 3.1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере193 из 1054
Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 6,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №2022 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽17 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №1942 кв. 2028эта квартира6 200 000 ₽
16 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №1862 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽14 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №1702 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽13 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №1622 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽12 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №1542 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽Та же площадь 62 м², другая планировка 75 квартир от 6,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
14 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №1672 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽16 этажЛитер 3.1 · подъезд 2 · №1832 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽
8 этажЛитер 3.1 · подъезд 3 · №2582 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽
9 этажЛитер 3.1 · подъезд 3 · №2632 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽9 этажЛитер 3.1 · подъезд 3 · №2662 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽10 этажЛитер 3.1 · подъезд 3 · №2712 кв. 2028та же цена6 200 000 ₽Ещё 69 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
43 528 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 240 000 ₽ (20 %) · кредит 4,96 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 53 943 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №194 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 54,6 м² · 7 этаж
6 420 960 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дороже на 221 тыс. ₽
3-комн. квартира 54,7 м² · 18 этаж
6 728 100 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дороже на 528 тыс. ₽
3-комн. квартира 61,4 м² · 25 этаж
6 751 800 ₽
ЖК БЕРЕГ ДОНА
дороже на 552 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,3 м² · 14 этаж
6 767 446 ₽
ЖК Флора · сдача 4 кв. 2027
дороже на 567 тыс. ₽
3-комн. квартира 59,8 м² · 1 этаж
6 851 680 ₽
ЖК Royal Towers · сдача 1 кв. 2027
дороже на 652 тыс. ₽
3-комн. квартира 63 м² · 22 этаж
6 930 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дороже на 730 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №194 в ЖК «Придонье»?
6 200 000 ₽ — 100 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,2 млн до 6,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 43 528 ₽ в месяц, с двумя — 36 395 ₽, с тремя — 29 738 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3.1 — сдача 2 кв. 2028.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 18, 16, 14, 13 и 12-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 6,82 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.