1-комнатная квартира №513 площадью 29 м² — на 3-м этаже литера 4 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 8,5 м², жилая площадь 12,2 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.

Цена 7 656 000 ₽, это 264 000 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 7,77 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 205 1-комнатных квартир — от 7,61 млн до 9,87 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь29 м²

Жилая площадь12,2 м²

Площадь кухни8,5 м²

Высота потолков2,72 м

Санузел1

Стороны светаЮг и запад

Этаж3 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 4 (предчистовая), подъезд 6

Номер квартиры513

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи2 кв. 2027

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

№546

2к65,2

продано

№547

1к44,4

продано

№548

2к49,5

продано

№549

1к29

продано

№550

2к50,5

продано

№541

1к44,4

продано

№542

2к49,5

продано

№534

2к65,2

продано

№536

2к49,5

продано

№537

1к29

продано

№538

2к50,5

продано

№528

2к65,2

продано

№529

1к44,4

продано

№530

2к49,5

продано

№531

1к29

продано

№523

1к44,4

продано

№524

2к49,5

продано

№525

1к29

продано

№526

2к50,5

продано

№516

2к65,2

продано

№517

1к44,4

продано

№518

2к49,5

продано

№519

1к29

продано

№520

2к50,5

продано

№509

2к62,3

продано

№511

1к44,4

продано

№513

1к29

7,66 млн

продано

№507

1к29,4

продано

№508

2к51,1

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 3 этажаЛитер 4 (предчистовая), подъезд 6

ЛитерЛитер 4

Сдача2 кв. 2027

Свободно в литере158 из 550

Шахматка проверена16.10.2026 в 23:56

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 29 м², другая планировка 2 квартиры от 7,77 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

8 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №382 кв. 2027+113 100 ₽7 769 100 ₽

8 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №5432 кв. 2027+162 400 ₽7 818 400 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

54 423 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 531 200 ₽ (20 %) · кредит 6,12 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 125 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 67 023 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №513 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

г. Новороссийск, с. Цемдолина · Приморский район

10 литеровдо 18 этажей568 квартир в продаже75% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №513 в ЖК «Порто-Ново»?+

7 656 000 ₽ — 264 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,66 млн до 7,82 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 54 423 ₽ в месяц, с двумя — 44 942 ₽, с тремя — 36 721 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 4 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,42 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 29 м² · №513

7 656 000 ₽

Свободна · 3 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 531 200 ₽ · 20 %

Срок30 лет

54 423 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,12 млн ₽ · с 16-го года до 67 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 29 м² в ЖК «Порто-Ново»№513 · Литер 4 (предчистовая) · подъезд 6 · 3 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Порто-Ново»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята