ЖК «Песчаный» · Анапа
2-комнатная квартира 53,7 м² в ЖК «Песчаный»№23 · Литер 6 · подъезд 1 · 3 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь53,7 м²
Жилая площадь24,7 м²
Площадь кухни16,5 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 6, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№80
2к51,6
продано
№81
1к33,2
продано
№82
2к51,1
продано
№83
2к53,7
продано
№84
1к34,4
продано
№85
1к35
продано
№86
2к52,9
продано
№87
1к40,3
продано
№88
1к33,2
продано
№89
2к50,7
продано
8
№70
2к51,6
продано
№71
1к33,2
продано
№72
№732к51,1
продано
2к53,7
13,5 млн
продано
№74
1к34,4
продано
№75
1к35
продано
№76
2к52,9
продано
№77
1к40,3
продано
№78
1к33,2
продано
№79
2к50,7
продано
7
№60
2к51,6
продано
№61
1к33,2
продано
№62
2к51,1
продано
№63
2к53,7
продано
№64
1к34,4
продано
№65
1к35
продано
№66
2к52,9
продано
№67
1к40,3
продано
№68
1к33,2
продано
№69
2к50,7
продано
6
№50
2к51,6
продано
№51
1к33,2
продано
№52
№532к51,1
продано
2к53,7
13,5 млн
продано
№54
1к34,4
продано
№55
1к35
продано
№56
2к52,9
продано
№57
1к40,3
продано
№58
1к33,2
продано
№59
2к50,7
продано
5
№40
2к51,6
продано
№41
1к33,2
продано
№42
№432к51,1
продано
2к53,7
13,5 млн
продано
№44
1к34,4
продано
№45
№461к35
продано
2к52,9
13,3 млн
продано
№47
1к40,3
продано
№48
1к33,2
продано
№49
2к50,7
продано
4
№30
2к51,6
продано
№31
1к33,2
продано
№32
№332к51,1
продано
2к53,7
13,5 млн
продано
№34
1к34,4
продано
№35
№361к35
продано
2к52,9
13,3 млн
продано
№37
1к40,3
продано
№38
1к33,2
продано
№39
2к50,7
продано
3
№20
2к51,6
продано
№21
1к33,2
продано
№22
2к51,1
продано
№23
2к53,7
13,5 млн
продано
№24
1к34,4
продано
№25
№261к35
продано
2к52,9
13,3 млн
продано
№27
1к40,3
продано
№28
1к33,2
продано
№29
2к50,7
продано
2
№10
2к51,6
продано
№11
1к33,2
продано
№12
№132к51,1
продано
2к53,7
13,7 млн
продано
№14
1к34,4
продано
№15
1к35
продано
№16
2к52,9
продано
№17
1к40,3
продано
№18
1к33,2
продано
№19
2к50,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · дом сдан · 10 свободных из 146
Свободна
13 450 500 ₽
250 475 ₽/м²
Цена и статус проверены 11.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 120 136 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 690 100 ₽ · 20 %
Срок30 лет
120 136 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,76 млн ₽ · с 16-го года до 133 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Песчаный»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №23 площадью 53,7 м² — на 3-м этаже литера 6 ЖК «Песчаный» (Анапа). Кухня 16,5 м², жилая площадь 24,7 м², потолки 2,8 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 13 450 500 ₽, это 250 475 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 8, 6, 5, 4 и 2-м этажах, 13,5–13,7 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 10 квартир той же площади с другой планировкой — от 13,4 млн ₽. Всего в ЖК «Песчаный» свободно 30 2-комнатных квартир — от 13,3 млн до 14,7 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь53,7 м²
Жилая площадь24,7 м²
Площадь кухни16,5 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконОзеро
Стороны светаСеверо-восток
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 1
Номер квартиры23
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№80
2к51,6
продано
№81
1к33,2
продано
№82
2к51,1
продано
№83
2к53,7
продано
№84
1к34,4
продано
№85
1к35
продано
№86
2к52,9
продано
№87
1к40,3
продано
№88
1к33,2
продано
№89
2к50,7
продано
8
№70
2к51,6
продано
№71
1к33,2
продано
№72
№732к51,1
продано
2к53,7
13,5 млн
продано
№74
1к34,4
продано
№75
1к35
продано
№76
2к52,9
продано
№77
1к40,3
продано
№78
1к33,2
продано
№79
2к50,7
продано
7
№60
2к51,6
продано
№61
1к33,2
продано
№62
2к51,1
продано
№63
2к53,7
продано
№64
1к34,4
продано
№65
1к35
продано
№66
2к52,9
продано
№67
1к40,3
продано
№68
1к33,2
продано
№69
2к50,7
продано
6
№50
2к51,6
продано
№51
1к33,2
продано
№52
№532к51,1
продано
2к53,7
13,5 млн
продано
№54
1к34,4
продано
№55
1к35
продано
№56
2к52,9
продано
№57
1к40,3
продано
№58
1к33,2
продано
№59
2к50,7
продано
5
№40
2к51,6
продано
№41
1к33,2
продано
№42
№432к51,1
продано
2к53,7
13,5 млн
продано
№44
1к34,4
продано
№45
№461к35
продано
2к52,9
13,3 млн
продано
№47
1к40,3
продано
№48
1к33,2
продано
№49
2к50,7
продано
4
№30
2к51,6
продано
№31
1к33,2
продано
№32
№332к51,1
продано
2к53,7
13,5 млн
продано
№34
1к34,4
продано
№35
№361к35
продано
2к52,9
13,3 млн
продано
№37
1к40,3
продано
№38
1к33,2
продано
№39
2к50,7
продано
3
№20
2к51,6
продано
№21
1к33,2
продано
№22
2к51,1
продано
№23
2к53,7
13,5 млн
продано
№24
1к34,4
продано
№25
№261к35
продано
2к52,9
13,3 млн
продано
№27
1к40,3
продано
№28
1к33,2
продано
№29
2к50,7
продано
2
№10
2к51,6
продано
№11
1к33,2
продано
№12
№132к51,1
продано
2к53,7
13,7 млн
продано
№14
1к34,4
продано
№15
1к35
продано
№16
2к52,9
продано
№17
1к40,3
продано
№18
1к33,2
продано
№19
2к50,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 6, подъезд 1
ЛитерЛитер 6
Сдачадом сдан
Свободно в литере10 из 146
Шахматка проверена11.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 13,5–13,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №73сдан+24 500 ₽13 475 000 ₽6 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №53сдан+24 500 ₽13 475 000 ₽5 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №43сдан+24 500 ₽13 475 000 ₽4 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №33сданта же цена13 450 500 ₽3 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №23сданэта квартира13 450 500 ₽
2 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №13сдан+245 000 ₽13 695 500 ₽Та же площадь 53,7 м², другая планировка 10 квартир от 13,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №125сдан−85 750 ₽13 364 750 ₽5 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №135сдан−85 750 ₽13 364 750 ₽6 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №145сдан−85 750 ₽13 364 750 ₽3 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №115сдан−85 750 ₽13 364 750 ₽2 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №105сдан+159 250 ₽13 609 750 ₽
9 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №83сдан+183 750 ₽13 634 250 ₽Ещё 4 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
120 136 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 690 100 ₽ (20 %) · кредит 10,76 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,76 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,76 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 132 735 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №23 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 53,6 м² · 2 этаж
13 453 600 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2026
дороже на 3 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,5 м² · 2 этаж
13 503 100 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дороже на 53 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,8 м² · 2 этаж
13 392 000 ₽
ЖК Два Адмирала · дом сдан
дешевле на 59 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,5 м² · 7 этаж
13 162 500 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 288 тыс. ₽
2-комн. квартира 50,4 м² · 9 этаж
13 091 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дешевле на 360 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,2 м² · 5 этаж
12 669 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 782 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №23 в ЖК «Песчаный»?
13 450 500 ₽ — 250 475 ₽ за м². Цена и статус проверены 11.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,4 млн до 13,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 120 136 ₽ в месяц, с двумя — 97 831 ₽, с тремя — 70 734 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 8, 6, 5, 4 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 14,8 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.