ЖК «Песчаный» · Анапа
2-комнатная квартира 52,9 м² в ЖК «Песчаный»№112 · Литер 4 · подъезд 2 · 3 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь52,9 м²
Жилая площадь24,5 м²
Площадь кухни16,3 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№169
2к50,7
продано
№170
1к33,2
продано
№171
1к40,3
продано
№172
2к52,9
продано
№173
1к35
продано
№174
1к34,4
продано
№175
2к53,7
продано
№176
2к51,1
продано
№177
1к33,2
продано
№178
2к51,6
продано
8
№159
2к50,7
продано
№160
1к33,2
продано
№161
1к40,3
продано
№162
2к52,9
продано
№163
1к35
продано
№164
1к34,4
продано
№165
2к53,7
продано
№166
2к51,1
продано
№167
1к33,2
продано
№168
2к51,6
продано
7
№149
2к50,7
продано
№150
1к33,2
продано
№151
1к40,3
продано
№152
2к52,9
продано
№153
1к35
продано
№154
1к34,4
продано
№155
2к53,7
продано
№156
2к51,1
продано
№157
1к33,2
продано
№158
2к51,6
продано
6
№139
2к50,7
продано
№140
1к33,2
продано
№141
1к40,3
продано
№142
2к52,9
продано
№143
1к35
продано
№144
№1451к34,4
продано
2к53,7
13,4 млн
продано
№146
2к51,1
продано
№147
1к33,2
продано
№148
2к51,6
продано
5
№129
2к50,7
продано
№130
1к33,2
продано
№131
№1321к40,3
продано
2к52,9
13,3 млн
продано
№133
1к35
продано
№134
№1351к34,4
продано
2к53,7
13,4 млн
продано
№136
2к51,1
продано
№137
1к33,2
продано
№138
2к51,6
продано
4
№119
2к50,7
продано
№120
1к33,2
продано
№121
№1221к40,3
продано
2к52,9
13,3 млн
продано
№123
1к35
продано
№124
№1251к34,4
продано
2к53,7
13,4 млн
продано
№126
2к51,1
продано
№127
1к33,2
продано
№128
2к51,6
продано
3
№109
2к50,7
продано
№110
1к33,2
продано
№111
1к40,3
продано
№112
2к52,9
13,3 млн
продано
№113
1к35
продано
№114
№1151к34,4
продано
2к53,7
13,4 млн
продано
№116
2к51,1
продано
№117
1к33,2
продано
№118
2к51,6
продано
2
№99
2к50,7
продано
№100
1к33,2
продано
№101
№1021к40,3
продано
2к52,9
13,5 млн
продано
№103
1к35
продано
№104
№1051к34,4
продано
2к53,7
13,6 млн
продано
№106
2к51,1
продано
№107
1к33,2
продано
№108
2к51,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · дом сдан · 19 свободных из 160
Свободна
13 291 250 ₽
251 252 ₽/м²
Цена и статус проверены 11.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 118 330 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 658 250 ₽ · 20 %
Срок30 лет
118 330 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,63 млн ₽ · с 16-го года до 131 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Песчаный»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №112 площадью 52,9 м² — на 3-м этаже литера 4 ЖК «Песчаный» (Анапа). Кухня 16,3 м², жилая площадь 24,5 м², потолки 2,8 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 13 291 250 ₽, это 251 252 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 5, 4 и 2-м этажах, 13,3–13,5 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 13,3 млн ₽. Всего в ЖК «Песчаный» свободно 30 2-комнатных квартир — от 13,3 млн до 14,7 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь52,9 м²
Жилая площадь24,5 м²
Площадь кухни16,3 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконОзеро
Стороны светаСеверо-восток
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 2
Номер квартиры112
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№169
2к50,7
продано
№170
1к33,2
продано
№171
1к40,3
продано
№172
2к52,9
продано
№173
1к35
продано
№174
1к34,4
продано
№175
2к53,7
продано
№176
2к51,1
продано
№177
1к33,2
продано
№178
2к51,6
продано
8
№159
2к50,7
продано
№160
1к33,2
продано
№161
1к40,3
продано
№162
2к52,9
продано
№163
1к35
продано
№164
1к34,4
продано
№165
2к53,7
продано
№166
2к51,1
продано
№167
1к33,2
продано
№168
2к51,6
продано
7
№149
2к50,7
продано
№150
1к33,2
продано
№151
1к40,3
продано
№152
2к52,9
продано
№153
1к35
продано
№154
1к34,4
продано
№155
2к53,7
продано
№156
2к51,1
продано
№157
1к33,2
продано
№158
2к51,6
продано
6
№139
2к50,7
продано
№140
1к33,2
продано
№141
1к40,3
продано
№142
2к52,9
продано
№143
1к35
продано
№144
№1451к34,4
продано
2к53,7
13,4 млн
продано
№146
2к51,1
продано
№147
1к33,2
продано
№148
2к51,6
продано
5
№129
2к50,7
продано
№130
1к33,2
продано
№131
№1321к40,3
продано
2к52,9
13,3 млн
продано
№133
1к35
продано
№134
№1351к34,4
продано
2к53,7
13,4 млн
продано
№136
2к51,1
продано
№137
1к33,2
продано
№138
2к51,6
продано
4
№119
2к50,7
продано
№120
1к33,2
продано
№121
№1221к40,3
продано
2к52,9
13,3 млн
продано
№123
1к35
продано
№124
№1251к34,4
продано
2к53,7
13,4 млн
продано
№126
2к51,1
продано
№127
1к33,2
продано
№128
2к51,6
продано
3
№109
2к50,7
продано
№110
1к33,2
продано
№111
1к40,3
продано
№112
2к52,9
13,3 млн
продано
№113
1к35
продано
№114
№1151к34,4
продано
2к53,7
13,4 млн
продано
№116
2к51,1
продано
№117
1к33,2
продано
№118
2к51,6
продано
2
№99
2к50,7
продано
№100
1к33,2
продано
№101
№1021к40,3
продано
2к52,9
13,5 млн
продано
№103
1к35
продано
№104
№1051к34,4
продано
2к53,7
13,6 млн
продано
№106
2к51,1
продано
№107
1к33,2
продано
№108
2к51,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 4, подъезд 2
ЛитерЛитер 4
Сдачадом сдан
Свободно в литере19 из 160
Шахматка проверена11.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 13,3–13,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №132сданта же цена13 291 250 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №122сданта же цена13 291 250 ₽3 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №112сданэта квартира13 291 250 ₽
2 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №102сдан+220 500 ₽13 511 750 ₽Та же площадь 52,9 м², другая планировка 8 квартир от 13,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №36сдан−36 750 ₽13 254 500 ₽3 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №26сдан−36 750 ₽13 254 500 ₽5 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №46сдан−12 250 ₽13 279 000 ₽
8 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №76сдан+49 000 ₽13 340 250 ₽9 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №86сдан+49 000 ₽13 340 250 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №36сдан+49 000 ₽13 340 250 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
118 330 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 658 250 ₽ (20 %) · кредит 10,63 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,63 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,63 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 130 929 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №112 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 55,4 м² · 13 этаж
13 296 000 ₽
ЖК Два Адмирала · дом сдан
дороже на 5 тыс. ₽
2-комн. квартира 53 м² · 3 этаж
13 303 000 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2026
дороже на 12 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,5 м² · 7 этаж
13 162 500 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 129 тыс. ₽
2-комн. квартира 50,4 м² · 9 этаж
13 091 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дешевле на 200 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,3 м² · 2 этаж
12 993 150 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 298 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,2 м² · 5 этаж
12 669 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 622 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №112 в ЖК «Песчаный»?
13 291 250 ₽ — 251 252 ₽ за м². Цена и статус проверены 11.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,3 млн до 13,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 118 330 ₽ в месяц, с двумя — 96 026 ₽, с тремя — 68 928 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 5, 4 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 14,6 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.