ЖК «Первое место» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
Квартира-студия 25,5 м² в ЖК «Первое место»№22 · Дом 1.6 Литер 1 · подъезд 1 · 4 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнатстудия
Общая площадь25,5 м²
Жилая площадь24,2 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж4 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьДом 1.6 Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№145
Ст25,1
продано
№146
3к92,8
продано
№147
Ст25,5
продано
№148
1к39,7
продано
№149
1к39,7
продано
№150
3к91,2
продано
№151
2к60,3
продано
17
№136
Ст25,1
продано
№137
Ст25,1
продано
№138
2к66,6
продано
№139
Ст25,5
продано
№140
1к39,7
продано
№141
1к39,7
продано
№142
Ст25,7
продано
№143
2к64,9
продано
№144
2к60,3
продано
16
№127
Ст25,1
продано
№128
Ст25,1
продано
№129
2к66,6
продано
№130
Ст25,5
продано
№131
1к39,7
продано
№132
1к39,7
продано
№133
Ст25,7
продано
№134
2к64,9
продано
№135
2к60,3
продано
15
№118
Ст25,1
продано
№119
Ст25,1
продано
№120
2к66,6
продано
№121
Ст25,5
продано
№122
1к39,7
продано
№123
1к39,7
продано
№124
Ст25,7
продано
№125
2к64,9
продано
№126
2к60,3
продано
14
№109
Ст25,1
продано
№110
Ст25,1
продано
№111
2к66,6
продано
№112
Ст25,5
продано
№113
1к39,7
продано
№114
1к39,7
продано
№115
Ст25,7
продано
№116
2к64,9
продано
№117
2к60,3
продано
13
№100
Ст25,1
продано
№101
Ст25,1
продано
№102
2к66,6
продано
№103
Ст25,5
продано
№104
1к39,7
продано
№105
1к39,7
продано
№106
Ст25,7
продано
№107
2к64,9
продано
№108
2к60,3
продано
12
№91
Ст25,1
продано
№92
Ст25,1
продано
№93
2к66,6
продано
№94
Ст25,5
продано
№95
1к39,7
продано
№96
1к39,7
продано
№97
Ст25,7
продано
№98
2к64,9
продано
№99
2к60,3
продано
11
№82
Ст25,1
продано
№83
Ст25,1
продано
№84
2к66,6
продано
№85
Ст25,5
продано
№86
1к39,7
продано
№87
1к39,7
продано
№88
Ст25,7
продано
№89
2к64,9
продано
№90
2к60,3
продано
10
№73
Ст25,1
продано
№74
Ст25,1
продано
№75
2к66,6
продано
№76
Ст25,5
продано
№77
1к39,7
продано
№78
1к39,7
продано
№79
Ст25,7
продано
№80
2к64,9
продано
№81
2к60,3
продано
9
№64
Ст25,1
3,83 млн
продано
№65Ст25,1
4,76 млн
продано
№66
2к66,6
продано
№67
Ст25,5
продано
№68
1к39,7
продано
№69
№701к39,7
продано
Ст25,7
4,62 млн
продано
№712к64,9
9,18 млн
продано
№722к60,3
8,8 млн
продано
8
№55
Ст25,1
4,67 млн
продано
№56
№57Ст25,1
продано
2к66,6
9,39 млн
продано
№58
Ст25,5
продано
№59
1к39,7
продано
№60
1к39,7
продано
№61
№62Ст25,7
продано
2к64,9
9,09 млн
продано
№632к60,3
8,63 млн
продано
7
№46
№47Ст25,1
продано
Ст25,1
4,64 млн
продано
№48
№492к66,6
продано
Ст25,5
4,48 млн
продано
№50
1к39,7
продано
№51
№521к39,7
продано
Ст25,7
4,51 млн
продано
№53
№542к64,9
продано
2к60,3
8,59 млн
продано
6
№37
Ст25,1
4,64 млн
продано
№38
№39Ст25,1
продано
2к66,6
9,39 млн
продано
№40
Ст25,5
продано
№41
№421к39,7
продано
1к39,7
6,3 млн
продано
№43Ст25,7
4,51 млн
продано
№442к64,9
9,09 млн
продано
№452к60,3
8,59 млн
продано
5
№28
Ст25,1
продано
№29
Ст25,1
продано
№30
2к66,6
продано
№31
Ст25,5
продано
№32
1к39,7
продано
№33
1к39,7
продано
№34
№35Ст25,7
продано
2к64,9
9,09 млн
продано
№362к60,3
8,59 млн
продано
4
№19
Ст25,1
4,62 млн
продано
№20Ст25,1
4,62 млн
продано
№212к66,6
9,39 млн
продано
№22
Ст25,5
4,45 млн
продано
№23
1к39,7
продано
№24
1к39,7
продано
№25
№26Ст25,7
продано
2к64,9
9,09 млн
продано
№272к60,3
8,55 млн
продано
3
№10
Ст25,1
4,62 млн
продано
№11Ст25,1
4,62 млн
продано
№122к66,6
9,39 млн
продано
№13
Ст25,5
продано
№14
1к39,7
продано
№15
1к39,7
продано
№16
№17Ст25,7
продано
2к64,9
9,09 млн
продано
№182к60,3
8,55 млн
продано
2
№1
Ст25,9
4,75 млн
продано
№2Ст25,9
4,75 млн
продано
№3
№42к67,3
продано
Ст26,3
4,59 млн
продано
№51к40,6
6,4 млн
продано
№6
№71к40,6
продано
Ст26,5
4,62 млн
продано
№8
№92к65,8
продано
2к61
8,64 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Дом 1.6 Литер 1 · сдача 1 кв. 2027 · 232 свободных из 722
Свободна
4 453 000 ₽
174 627 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:56
№22 дешевле 1 квартиры с той же планировкой на 22 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 31 263 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос890 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
31 263 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,56 млн ₽ · с 16-го года до 39 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Первое место»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №22 площадью 25,5 м² — на 4-м этаже дома 1.6 Литер 1 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Жилая площадь 24,2 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 4 453 000 ₽, это 174 627 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 7-м этаже, 4,48 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,45 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 948 студий — от 3,83 млн до 6,05 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь25,5 м²
Жилая площадь24,2 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж4 этаж из 18
Литер, подъездДом 1.6 Литер 1, подъезд 1
Номер квартиры22
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Дом 1.6 Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№145
Ст25,1
продано
№146
3к92,8
продано
№147
Ст25,5
продано
№148
1к39,7
продано
№149
1к39,7
продано
№150
3к91,2
продано
№151
2к60,3
продано
17
№136
Ст25,1
продано
№137
Ст25,1
продано
№138
2к66,6
продано
№139
Ст25,5
продано
№140
1к39,7
продано
№141
1к39,7
продано
№142
Ст25,7
продано
№143
2к64,9
продано
№144
2к60,3
продано
16
№127
Ст25,1
продано
№128
Ст25,1
продано
№129
2к66,6
продано
№130
Ст25,5
продано
№131
1к39,7
продано
№132
1к39,7
продано
№133
Ст25,7
продано
№134
2к64,9
продано
№135
2к60,3
продано
15
№118
Ст25,1
продано
№119
Ст25,1
продано
№120
2к66,6
продано
№121
Ст25,5
продано
№122
1к39,7
продано
№123
1к39,7
продано
№124
Ст25,7
продано
№125
2к64,9
продано
№126
2к60,3
продано
14
№109
Ст25,1
продано
№110
Ст25,1
продано
№111
2к66,6
продано
№112
Ст25,5
продано
№113
1к39,7
продано
№114
1к39,7
продано
№115
Ст25,7
продано
№116
2к64,9
продано
№117
2к60,3
продано
13
№100
Ст25,1
продано
№101
Ст25,1
продано
№102
2к66,6
продано
№103
Ст25,5
продано
№104
1к39,7
продано
№105
1к39,7
продано
№106
Ст25,7
продано
№107
2к64,9
продано
№108
2к60,3
продано
12
№91
Ст25,1
продано
№92
Ст25,1
продано
№93
2к66,6
продано
№94
Ст25,5
продано
№95
1к39,7
продано
№96
1к39,7
продано
№97
Ст25,7
продано
№98
2к64,9
продано
№99
2к60,3
продано
11
№82
Ст25,1
продано
№83
Ст25,1
продано
№84
2к66,6
продано
№85
Ст25,5
продано
№86
1к39,7
продано
№87
1к39,7
продано
№88
Ст25,7
продано
№89
2к64,9
продано
№90
2к60,3
продано
10
№73
Ст25,1
продано
№74
Ст25,1
продано
№75
2к66,6
продано
№76
Ст25,5
продано
№77
1к39,7
продано
№78
1к39,7
продано
№79
Ст25,7
продано
№80
2к64,9
продано
№81
2к60,3
продано
9
№64
Ст25,1
3,83 млн
продано
№65Ст25,1
4,76 млн
продано
№66
2к66,6
продано
№67
Ст25,5
продано
№68
1к39,7
продано
№69
№701к39,7
продано
Ст25,7
4,62 млн
продано
№712к64,9
9,18 млн
продано
№722к60,3
8,8 млн
продано
8
№55
Ст25,1
4,67 млн
продано
№56
№57Ст25,1
продано
2к66,6
9,39 млн
продано
№58
Ст25,5
продано
№59
1к39,7
продано
№60
1к39,7
продано
№61
№62Ст25,7
продано
2к64,9
9,09 млн
продано
№632к60,3
8,63 млн
продано
7
№46
№47Ст25,1
продано
Ст25,1
4,64 млн
продано
№48
№492к66,6
продано
Ст25,5
4,48 млн
продано
№50
1к39,7
продано
№51
№521к39,7
продано
Ст25,7
4,51 млн
продано
№53
№542к64,9
продано
2к60,3
8,59 млн
продано
6
№37
Ст25,1
4,64 млн
продано
№38
№39Ст25,1
продано
2к66,6
9,39 млн
продано
№40
Ст25,5
продано
№41
№421к39,7
продано
1к39,7
6,3 млн
продано
№43Ст25,7
4,51 млн
продано
№442к64,9
9,09 млн
продано
№452к60,3
8,59 млн
продано
5
№28
Ст25,1
продано
№29
Ст25,1
продано
№30
2к66,6
продано
№31
Ст25,5
продано
№32
1к39,7
продано
№33
1к39,7
продано
№34
№35Ст25,7
продано
2к64,9
9,09 млн
продано
№362к60,3
8,59 млн
продано
4
№19
Ст25,1
4,62 млн
продано
№20Ст25,1
4,62 млн
продано
№212к66,6
9,39 млн
продано
№22
Ст25,5
4,45 млн
продано
№23
1к39,7
продано
№24
1к39,7
продано
№25
№26Ст25,7
продано
2к64,9
9,09 млн
продано
№272к60,3
8,55 млн
продано
3
№10
Ст25,1
4,62 млн
продано
№11Ст25,1
4,62 млн
продано
№122к66,6
9,39 млн
продано
№13
Ст25,5
продано
№14
1к39,7
продано
№15
1к39,7
продано
№16
№17Ст25,7
продано
2к64,9
9,09 млн
продано
№182к60,3
8,55 млн
продано
2
№1
Ст25,9
4,75 млн
продано
№2Ст25,9
4,75 млн
продано
№3
№42к67,3
продано
Ст26,3
4,59 млн
продано
№51к40,6
6,4 млн
продано
№6
№71к40,6
продано
Ст26,5
4,62 млн
продано
№8
№92к65,8
продано
2к61
8,64 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерДом 1.6 Литер 1
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере232 из 722
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:56
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 4,45–4,48 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажДом 1.6 Литер 1 · подъезд 1 · №491 кв. 2027+22 000 ₽4 475 000 ₽4 этажДом 1.6 Литер 1 · подъезд 1 · №221 кв. 2027эта квартира4 453 000 ₽
Та же площадь 25,5 м², другая планировка 6 квартир от 4,45 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажДом 1.1 литер 2 · подъезд 10 · №6084 кв. 2026та же цена4 453 000 ₽6 этажДом 1.1 литер 2 · подъезд 10 · №6354 кв. 2026та же цена4 453 000 ₽13 этажДом 1.1 литер 2 · подъезд 10 · №6984 кв. 2026+22 000 ₽4 475 000 ₽11 этажДом 1.1 литер 2 · подъезд 10 · №6804 кв. 2026+22 000 ₽4 475 000 ₽10 этажДом 1.1 литер 2 · подъезд 10 · №6714 кв. 2026+22 000 ₽4 475 000 ₽9 этажДом 1.1 литер 2 · подъезд 10 · №6624 кв. 2026+22 000 ₽4 475 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
31 263 ₽/месставка до 10 %
Взнос 890 600 ₽ (20 %) · кредит 3,56 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 38 743 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №22 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 25,7 м² · 4 этаж
4 433 280 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дешевле на 20 тыс. ₽
Студия 25 м² · 5 этаж
4 425 000 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 28 тыс. ₽
Студия 24,9 м² · 7 этаж
4 546 740 ₽
ЖК Архитектор · сдача 4 кв. 2027
дороже на 94 тыс. ₽
Студия 26,3 м² · 3 этаж
4 335 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 118 тыс. ₽
Студия 26,3 м² · 2 этаж
4 278 750 ₽
ЖК Сармат
дешевле на 174 тыс. ₽
Студия 27,1 м² · 9 этаж
4 679 650 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 227 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №22 в ЖК «Первое место»?
4 453 000 ₽ — 174 627 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:56. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,45 млн до 4,48 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 31 263 ₽ в месяц, с двумя — 26 140 ₽, с тремя — 21 358 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Дом 1.6 Литер 1 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 7-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 4,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.