ЖК «Первое место» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
3-комнатная квартира 79,3 м² в ЖК «Первое место»№311 · Литер 1.5.1 · подъезд 4 · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь79,3 м²
Жилая площадь75,1 м²
Площадь кухни12,5 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.5.1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
2
№308
2к61,3
8,6 млн
продано
№3091к37,9
5,92 млн
продано
№3101к37,9
5,92 млн
продано
№311
№3123к79,3
10,4 млн
продано
3к72,6
9,54 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.5.1 · сдача 2 кв. 2027 · 274 свободных из 386
Свободна
10 415 000 ₽
131 337 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58
Семейная ипотека — 85 712 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 083 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
85 712 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,33 млн ₽ · с 16-го года до 98 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Первое место»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №311 площадью 79,3 м² — на 2-м этаже литера 1.5.1 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 12,5 м², жилая площадь 75,1 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 10 415 000 ₽, это 131 337 ₽ за м². Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,4 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 428 3-комнатных квартир — от 8,64 млн до 13,2 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь79,3 м²
Жилая площадь75,1 м²
Площадь кухни12,5 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконВид сторону квартала 1.4 и на медкластер
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.5.1, подъезд 4
Номер квартиры311
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.5.1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
2
№308
2к61,3
8,6 млн
продано
№3091к37,9
5,92 млн
продано
№3101к37,9
5,92 млн
продано
№311
№3123к79,3
10,4 млн
продано
3к72,6
9,54 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.5.1
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере274 из 386
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 79,3 м², другая планировка 6 квартир от 10,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажДом 1.3 литер 2 · подъезд 2 · №422 кв. 2027та же цена10 415 000 ₽
2 этажДом 1.2 литер 2 · подъезд 2 · №422 кв. 2027та же цена10 415 000 ₽
2 этажДом 1.4 литер 2 · подъезд 2 · №333 кв. 2027та же цена10 415 000 ₽
2 этажДом 1.1 литер 2 · подъезд 2 · №424 кв. 2026та же цена10 415 000 ₽
2 этажДом 1.6 Литер 1 · подъезд 8 · №6561 кв. 2027та же цена10 415 000 ₽
2 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 9 · №6691 кв. 2027+208 000 ₽10 623 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
85 712 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 083 000 ₽ (20 %) · кредит 8,33 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,33 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,33 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 98 311 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №311 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 78 м² · 4 этаж
10 374 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 41 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,8 м² · 2 этаж
10 322 800 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 92 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,2 м² · 6 этаж
10 322 400 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 93 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,6 м² · 7 этаж
10 251 942 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 163 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,9 м² · 2 этаж
10 203 100 ₽
ЖК Лето
дешевле на 212 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,4 м² · 3 этаж
8 975 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 1,44 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №311 в ЖК «Первое место»?
10 415 000 ₽ — 131 337 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,4 млн до 10,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 85 712 ₽ в месяц, с двумя — 63 407 ₽, с тремя — 49 955 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.5.1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.