3-комнатная квартира №418 площадью 74,6 м² — на 7-м этаже дома 1.4 литер 2 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 14,1 м², жилая площадь 70,6 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2027.

Цена 10 343 000 ₽, это 138 646 ₽ за м². Ещё 80 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,9 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 428 3-комнатных квартир — от 8,64 млн до 13,2 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь74,6 м²

Жилая площадь70,6 м²

Площадь кухни14,1 м²

Высота потолков2,8 м

Вид из оконВид на аллею и двор

Этаж7 этаж из 9

Литер, подъездДом 1.4 литер 2, подъезд 6

Номер квартиры418

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи3 кв. 2027

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Дом 1.4 литер 2, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№425

1к35,4

продано

№418

3к74,6

10,3 млн

продано

№421

1к35

продано

№422

3к74,6

продано

№413

3к74,6

продано

№417

3к74,6

продано

№409

1к35

продано

№410

1к35,4

продано

№411

1к35

продано

№403

3к74,6

продано

№405

1к35,4

продано

№398

3к74,6

продано

№399

1к35

продано

№400

1к35,4

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерДом 1.4 литер 2

Сдача3 кв. 2027

Свободно в литере436 из 722

Шахматка проверена13.10.2026 в 23:39

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 74,6 м², другая планировка 80 квартир от 9,9 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажДом 1.3 литер 2 · подъезд 1 · №112 кв. 2027−441 000 ₽9 902 000 ₽

4 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 5 · №3612 кв. 2027−441 000 ₽9 902 000 ₽

4 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 5 · №3572 кв. 2027−441 000 ₽9 902 000 ₽

3 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 5 · №3562 кв. 2027−441 000 ₽9 902 000 ₽

3 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 5 · №3522 кв. 2027−441 000 ₽9 902 000 ₽

3 этажДом 1.6 Литер 1 · подъезд 3 · №2561 кв. 2027−441 000 ₽9 902 000 ₽Ещё 74 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

84 895 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 068 600 ₽ (20 %) · кредит 8,27 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,27 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 97 495 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №418 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Первое место»

Жилой комплекс

ЖК «Первое место»

МКР. Новознаменский · пос. Новознаменский, Карасунский округ

14 литеровдо 18 этажей2756 квартир в продаже54% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №418 в ЖК «Первое место»?+

10 343 000 ₽ — 138 646 ₽ за м². Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,9 млн до 10,3 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 84 895 ₽ в месяц, с двумя — 62 591 ₽, с тремя — 49 609 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Дом 1.4 литер 2 — сдача 3 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 74,6 м² · №418

10 343 000 ₽

Свободна · 7 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 068 600 ₽ · 20 %

Срок30 лет

84 895 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 8,27 млн ₽ · с 16-го года до 97 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 74,6 м² в ЖК «Первое место»№418 · Дом 1.4 литер 2 · подъезд 6 · 7 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Первое место»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята