ЖК «Первое место» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
4-комнатная квартира 98,9 м² в ЖК «Первое место»№312 · Дом 1.10 литер 1 · подъезд 4 · 9 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат4
Общая площадь98,9 м²
Жилая площадь94,8 м²
Площадь кухни11,6 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьДом 1.10 литер 1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Дом 1.10 литер 1 · сдача 1 кв. 2027 · 256 свободных из 766
СвободнаЕвропланировка
13 361 000 ₽
135 096 ₽/м²
Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39
Семейная ипотека — 119 121 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 672 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
119 121 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,69 млн ₽ · с 16-го года до 132 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Первое место»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
4-комнатная квартира №312 площадью 98,9 м² — на 9-м, верхнем, этаже дома 1.10 литер 1 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 11,6 м², жилая площадь 94,8 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 13 361 000 ₽, это 135 096 ₽ за м². Ещё 9 квартир той же площади с другой планировкой — от 13,4 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 18 4-комнатных квартир — от 12,3 млн до 14,1 млн ₽.
О квартире
Комнат4
Общая площадь98,9 м²
Жилая площадь94,8 м²
Площадь кухни11,6 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконБабочка и во двор и на корты
Стороны светаЮг и север
Планировкаевропланировка
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездДом 1.10 литер 1, подъезд 4
Номер квартиры312
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Дом 1.10 литер 1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерДом 1.10 литер 1
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере256 из 766
Шахматка проверена13.10.2026 в 23:39
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 98,9 м², другая планировка 9 квартир от 13,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 10 · №7351 кв. 2027та же цена13 361 000 ₽
9 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 11 · №7661 кв. 2027та же цена13 361 000 ₽
9 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 3 · №2811 кв. 2027та же цена13 361 000 ₽
9 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 5 · №3431 кв. 2027та же цена13 361 000 ₽
9 этажДом 1.6 Литер 1 · подъезд 9 · №7221 кв. 2027та же цена13 361 000 ₽
9 этажДом 1.4 литер 2 · подъезд 1 · №313 кв. 2027та же цена13 361 000 ₽Ещё 3 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
119 121 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 672 200 ₽ (20 %) · кредит 10,69 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,69 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,69 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 131 720 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №312 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 4-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
4-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 4-комнатная квартира №312 в ЖК «Первое место»?
13 361 000 ₽ — 135 096 ₽ за м². Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,4 млн до 13,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 119 121 ₽ в месяц, с двумя — 96 817 ₽, с тремя — 69 719 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Дом 1.10 литер 1 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 4-комнатных квартир до 14,7 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.