Квартира-студия №198 площадью 26,7 м² — на 16-м этаже дома 1.1 литер 2 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Жилая площадь 26,7 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 4 393 000 ₽, это 164 532 ₽ за м². Ещё 69 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,39 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 956 студий — от 3,83 млн до 5,51 млн ₽.

О квартире

Комнатстудия

Общая площадь26,7 м²

Жилая площадь26,7 м²

Высота потолков2,8 м

Вид из оконВид во двор

Этаж16 этаж из 18

Литер, подъездДом 1.1 литер 2, подъезд 3

Номер квартиры198

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Дом 1.1 литер 2, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№211

1к39,2

продано

№200

2к58,4

продано

№202

Ст24,2

продано

№203

1к39,2

продано

№204

Ст24,2

продано

№205

1к35,2

продано

№207

1к36,8

продано

№192

2к58,4

продано

№193

2к65,8

продано

№194

Ст24,2

продано

№195

1к39,2

продано

№196

Ст24,2

продано

№197

1к35,2

продано

№198

Ст26,7

4,39 млн

продано

№199

1к36,8

продано

№184

2к58,4

продано

№186

Ст24,2

продано

№187

1к39,2

продано

№189

1к35,2

продано

№191

1к36,8

продано

№176

2к58,4

продано

№178

Ст24,2

продано

№179

1к39,2

продано

№180

Ст24,2

продано

№181

1к35,2

продано

№183

1к36,8

продано

№168

2к58,4

продано

№170

Ст24,2

продано

№171

1к39,2

продано

№172

Ст24,2

продано

№173

1к35,2

продано

№175

1к36,8

продано

№160

2к58,4

продано

№162

Ст24,2

продано

№163

1к39,2

продано

№164

Ст24,2

продано

№165

1к35,2

продано

№167

1к36,8

продано

№152

2к58,4

продано

№154

Ст24,2

продано

№155

1к39,2

продано

№156

Ст24,2

продано

№157

1к35,2

продано

№159

1к36,8

продано

№144

2к58,4

продано

№146

Ст24,2

продано

№147

1к39,2

продано

№148

Ст24,2

продано

№149

1к35,2

продано

№151

1к36,8

продано

№136

2к58,4

продано

№138

Ст24,2

продано

№139

1к39,2

продано

№140

Ст24,2

продано

№141

1к35,2

продано

№143

1к36,8

продано

№128

2к58,4

продано

№129

2к65,8

продано

№130

Ст24,2

продано

№131

1к39,2

продано

№132

Ст24,2

продано

№133

1к35,2

продано

№135

1к36,8

продано

№120

2к58,4

продано

№121

2к65,8

продано

№122

Ст24,2

продано

№123

1к39,2

продано

№124

Ст24,2

продано

№125

1к35,2

продано

№127

1к36,8

продано

№112

2к58,4

продано

№114

Ст24,2

продано

№115

1к39,2

продано

№116

Ст24,2

продано

№117

1к35,2

продано

№118

Ст26,7

продано

№119

1к36,8

продано

№104

2к58,4

продано

№105

2к65,8

продано

№106

Ст24,2

продано

№107

1к39,2

продано

№108

Ст24,2

продано

№109

1к35,2

продано

№110

Ст26,7

продано

№111

1к36,8

продано

№96

2к58,4

продано

№98

Ст24,2

продано

№99

1к39,2

продано

№100

Ст24,2

продано

№101

1к35,2

продано

№102

Ст26,7

продано

№103

1к36,8

продано

№88

2к58,4

продано

№90

Ст24,2

продано

№91

1к39,2

продано

№92

Ст24,2

продано

№93

1к35,2

продано

№94

Ст26,7

продано

№95

1к36,8

продано

№83

1к40,2

продано

№85

1к36

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерДом 1.1 литер 2

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере177 из 744

Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 26,7 м², другая планировка 69 квартир от 4,39 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

12 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 7 · №4841 кв. 2027та же цена4 393 000 ₽

14 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 7 · №5001 кв. 2027та же цена4 393 000 ₽

13 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 7 · №4921 кв. 2027та же цена4 393 000 ₽

8 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 7 · №4521 кв. 2027та же цена4 393 000 ₽

16 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 3 · №2872 кв. 2027та же цена4 393 000 ₽

9 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 3 · №2312 кв. 2027та же цена4 393 000 ₽Ещё 63 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

30 841 ₽/месставка до 10 %

Взнос 878 600 ₽ (20 %) · кредит 3,51 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 38 221 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №198 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Первое место»

Жилой комплекс

ЖК «Первое место»

МКР. Новознаменский · пос. Новознаменский, Карасунский округ

14 литеровдо 18 этажей2756 квартир в продаже54% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит квартира-студия №198 в ЖК «Первое место»?+

4 393 000 ₽ — 164 532 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,39 млн до 4,39 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 30 841 ₽ в месяц, с двумя — 25 787 ₽, с тремя — 21 071 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Дом 1.1 литер 2 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов студий до 4,83 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

Студия 26,7 м² · №198

4 393 000 ₽

Свободна · 16 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос878 600 ₽ · 20 %

Срок30 лет

30 841 ₽/месставка до 10 %

кредит 3,51 млн ₽ · с 16-го года до 38 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

Квартира-студия 26,7 м² в ЖК «Первое место»№198 · Дом 1.1 литер 2 · подъезд 3 · 16 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Первое место»

Похожие студии в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята