ЖК «Первое место» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
3-комнатная квартира 78,6 м² в ЖК «Первое место»№47 · Дом 1.1 литер 2 · подъезд 2 · 3 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат3
Общая площадь78,6 м²
Жилая площадь74,4 м²
Площадь кухни12,2 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьДом 1.1 литер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
№56
3к71,6
продано
№57
3к78,6
продано
№58
1к37,3
продано
№59
1к37,3
продано
№60
2к60,3
продано
4
3
№46
3к71,6
продано
№47
3к78,6
10,3 млн
продано
№48
1к37,3
продано
№49
1к37,3
продано
№50
2к60,3
продано
2
№41
3к72,6
9,54 млн
продано
№423к79,3
10,4 млн
продано
№43
1к37,9
продано
№44
№451к37,9
продано
2к61,3
8,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Дом 1.1 литер 2 · сдача 4 кв. 2026 · 177 свободных из 744
Свободна
10 328 000 ₽
131 399 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58
Семейная ипотека — 84 725 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 065 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
84 725 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,26 млн ₽ · с 16-го года до 97 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Первое место»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №47 площадью 78,6 м² — на 3-м этаже дома 1.1 литер 2 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 12,2 м², жилая площадь 74,4 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 10 328 000 ₽, это 131 399 ₽ за м². Ещё 43 квартиры той же площади с другой планировкой — от 10,3 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 428 3-комнатных квартир — от 8,64 млн до 13,2 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь78,6 м²
Жилая площадь74,4 м²
Площадь кухни12,2 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконВид на медкластер и в сторону квартала 1.2
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездДом 1.1 литер 2, подъезд 2
Номер квартиры47
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Дом 1.1 литер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
№56
3к71,6
продано
№57
3к78,6
продано
№58
1к37,3
продано
№59
1к37,3
продано
№60
2к60,3
продано
4
3
№46
3к71,6
продано
№47
3к78,6
10,3 млн
продано
№48
1к37,3
продано
№49
1к37,3
продано
№50
2к60,3
продано
2
№41
3к72,6
9,54 млн
продано
№423к79,3
10,4 млн
продано
№43
1к37,9
продано
№44
№451к37,9
продано
2к61,3
8,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерДом 1.1 литер 2
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере177 из 744
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 78,6 м², другая планировка 43 квартиры от 10,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажДом 1.1 литер 2 · подъезд 2 · №624 кв. 2026та же цена10 328 000 ₽
7 этажДом 1.2 литер 2 · подъезд 2 · №672 кв. 2027та же цена10 328 000 ₽4 этажДом 1.1 литер 2 · подъезд 2 · №524 кв. 2026та же цена10 328 000 ₽6 этажДом 1.2 литер 2 · подъезд 2 · №622 кв. 2027та же цена10 328 000 ₽5 этажДом 1.2 литер 2 · подъезд 2 · №572 кв. 2027та же цена10 328 000 ₽4 этажДом 1.2 литер 2 · подъезд 2 · №522 кв. 2027та же цена10 328 000 ₽Ещё 37 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
84 725 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 065 600 ₽ (20 %) · кредит 8,26 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,26 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,26 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 97 325 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №47 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 78,8 м² · 2 этаж
10 322 800 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 5 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,2 м² · 6 этаж
10 322 400 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 6 тыс. ₽
3-комн. квартира 78 м² · 4 этаж
10 374 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дороже на 46 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,6 м² · 7 этаж
10 251 942 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 76 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,9 м² · 2 этаж
10 203 100 ₽
ЖК Лето
дешевле на 125 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,4 м² · 3 этаж
8 975 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 1,35 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №47 в ЖК «Первое место»?
10 328 000 ₽ — 131 399 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,3 млн до 10,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 84 725 ₽ в месяц, с двумя — 62 421 ₽, с тремя — 49 537 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Дом 1.1 литер 2 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.