ЖК «Первое место» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
2-комнатная квартира 64,9 м² в ЖК «Первое место»№685 · Дом 1.1 литер 2 · подъезд 10 · 12 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь64,9 м²
Жилая площадь63 м²
Площадь кухни16,8 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж12 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьДом 1.1 литер 2, подъезд 10 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№738
2к60,3
8,97 млн
продано
№739
3к91,2
продано
№740
1к39,7
продано
№741
№7421к39,7
продано
Ст25,5
4,67 млн
продано
№7433к92,8
13,2 млн
продано
№744Ст25,1
4,85 млн
продано
17
№729
2к60,3
продано
№730
2к64,9
продано
№731
Ст25,7
продано
№732
1к39,7
продано
№733
1к39,7
продано
№734
Ст25,5
продано
№735
2к66,6
продано
№736
Ст25,1
продано
№737
Ст25,1
продано
16
№720
2к60,3
продано
№721
2к64,9
продано
№722
Ст25,7
продано
№723
1к39,7
продано
№724
№7251к39,7
продано
Ст25,5
4,5 млн
продано
№726
2к66,6
продано
№727
Ст25,1
продано
№728
Ст25,1
продано
15
№711
2к60,3
продано
№712
2к64,9
продано
№713
Ст25,7
продано
№714
1к39,7
продано
№715
1к39,7
продано
№716
Ст25,5
продано
№717
2к66,6
продано
№718
Ст25,1
продано
№719
Ст25,1
продано
14
№702
2к60,3
продано
№703
2к64,9
продано
№704
Ст25,7
продано
№705
1к39,7
продано
№706
№7071к39,7
продано
Ст25,5
4,5 млн
продано
№708
2к66,6
продано
№709
Ст25,1
продано
№710
Ст25,1
продано
13
№693
№6942к60,3
продано
2к64,9
9,09 млн
продано
№695
Ст25,7
продано
№696
1к39,7
продано
№697
№6981к39,7
продано
Ст25,5
4,48 млн
продано
№6992к66,6
9,39 млн
продано
№700
Ст25,1
продано
№701
Ст25,1
продано
12
№684
2к60,3
продано
№685
2к64,9
9,09 млн
продано
№686
Ст25,7
продано
№687
1к39,7
продано
№688
№6891к39,7
продано
Ст25,5
4,48 млн
продано
№690
2к66,6
продано
№691
Ст25,1
продано
№692
Ст25,1
продано
11
№675
№6762к60,3
продано
2к64,9
9,09 млн
продано
№677
Ст25,7
продано
№678
1к39,7
продано
№679
№6801к39,7
продано
Ст25,5
4,48 млн
продано
№681
2к66,6
продано
№682
Ст25,1
продано
№683
Ст25,1
продано
10
№666
№6672к60,3
продано
2к64,9
9,09 млн
продано
№668
Ст25,7
продано
№669
1к39,7
продано
№670
№6711к39,7
продано
Ст25,5
4,48 млн
продано
№672
2к66,6
продано
№673
Ст25,1
продано
№674
Ст25,1
продано
9
№657
2к60,3
продано
№658
2к64,9
продано
№659
Ст25,7
продано
№660
1к39,7
продано
№661
№6621к39,7
продано
Ст25,5
4,48 млн
продано
№6632к66,6
9,39 млн
продано
№664
Ст25,1
продано
№665
Ст25,1
продано
8
№648
2к60,3
продано
№649
№6502к64,9
продано
Ст25,7
4,51 млн
продано
№651
1к39,7
продано
№652
1к39,7
продано
№653
Ст25,5
продано
№654
2к66,6
продано
№655
Ст25,1
продано
№656
Ст25,1
продано
7
№639
2к60,3
продано
№640
2к64,9
продано
№641
Ст25,7
продано
№642
1к39,7
продано
№643
1к39,7
продано
№644
Ст25,5
продано
№645
2к66,6
продано
№646
Ст25,1
продано
№647
Ст25,1
продано
6
№630
2к60,3
продано
№631
2к64,9
продано
№632
Ст25,7
продано
№633
1к39,7
продано
№634
№6351к39,7
продано
Ст25,5
4,45 млн
продано
№636
2к66,6
продано
№637
Ст25,1
продано
№638
Ст25,1
продано
5
№621
2к60,3
продано
№622
№6232к64,9
продано
Ст25,7
4,49 млн
продано
№624
1к39,7
продано
№625
1к39,7
продано
№626
№627Ст25,5
продано
2к66,6
9,39 млн
продано
№628
Ст25,1
продано
№629
Ст25,1
продано
4
№612
2к60,3
продано
№613
№6142к64,9
продано
Ст25,7
4,49 млн
продано
№615
1к39,7
продано
№616
1к39,7
продано
№617
№618Ст25,5
продано
2к66,6
9,39 млн
продано
№619
Ст25,1
продано
№620
Ст25,1
продано
3
№603
2к60,3
продано
№604
№6052к64,9
продано
Ст25,7
4,49 млн
продано
№606
1к39,7
продано
№607
№6081к39,7
продано
Ст25,5
4,45 млн
продано
№6092к66,6
9,39 млн
продано
№610
Ст25,1
продано
№611
Ст25,1
продано
2
№594
2к61
8,64 млн
продано
№5952к65,8
9,21 млн
продано
№596Ст26,5
4,62 млн
продано
№597
1к40,6
продано
№598
1к40,6
продано
№599
Ст26,3
продано
№600
№6012к67,3
продано
Ст25,9
4,75 млн
продано
№602Ст25,9
4,75 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Дом 1.1 литер 2 · сдача 4 кв. 2026 · 177 свободных из 744
Свободна
9 086 000 ₽
140 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58
Семейная ипотека — 70 640 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 817 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
70 640 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,27 млн ₽ · с 16-го года до 83 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Первое место»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №685 площадью 64,9 м² — на 12-м этаже дома 1.1 литер 2 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 16,8 м², жилая площадь 63 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 9 086 000 ₽, это 140 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 13, 11 и 10-м этажах, 9,09 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 24 квартиры той же площади с другой планировкой — от 9,09 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 903 2-комнатных квартир — от 5,96 млн до 10,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь64,9 м²
Жилая площадь63 м²
Площадь кухни16,8 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконВид во двор и в сторону 3-й очереди
Этаж12 этаж из 18
Литер, подъездДом 1.1 литер 2, подъезд 10
Номер квартиры685
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Дом 1.1 литер 2, подъезд 10 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№738
2к60,3
8,97 млн
продано
№739
3к91,2
продано
№740
1к39,7
продано
№741
№7421к39,7
продано
Ст25,5
4,67 млн
продано
№7433к92,8
13,2 млн
продано
№744Ст25,1
4,85 млн
продано
17
№729
2к60,3
продано
№730
2к64,9
продано
№731
Ст25,7
продано
№732
1к39,7
продано
№733
1к39,7
продано
№734
Ст25,5
продано
№735
2к66,6
продано
№736
Ст25,1
продано
№737
Ст25,1
продано
16
№720
2к60,3
продано
№721
2к64,9
продано
№722
Ст25,7
продано
№723
1к39,7
продано
№724
№7251к39,7
продано
Ст25,5
4,5 млн
продано
№726
2к66,6
продано
№727
Ст25,1
продано
№728
Ст25,1
продано
15
№711
2к60,3
продано
№712
2к64,9
продано
№713
Ст25,7
продано
№714
1к39,7
продано
№715
1к39,7
продано
№716
Ст25,5
продано
№717
2к66,6
продано
№718
Ст25,1
продано
№719
Ст25,1
продано
14
№702
2к60,3
продано
№703
2к64,9
продано
№704
Ст25,7
продано
№705
1к39,7
продано
№706
№7071к39,7
продано
Ст25,5
4,5 млн
продано
№708
2к66,6
продано
№709
Ст25,1
продано
№710
Ст25,1
продано
13
№693
№6942к60,3
продано
2к64,9
9,09 млн
продано
№695
Ст25,7
продано
№696
1к39,7
продано
№697
№6981к39,7
продано
Ст25,5
4,48 млн
продано
№6992к66,6
9,39 млн
продано
№700
Ст25,1
продано
№701
Ст25,1
продано
12
№684
2к60,3
продано
№685
2к64,9
9,09 млн
продано
№686
Ст25,7
продано
№687
1к39,7
продано
№688
№6891к39,7
продано
Ст25,5
4,48 млн
продано
№690
2к66,6
продано
№691
Ст25,1
продано
№692
Ст25,1
продано
11
№675
№6762к60,3
продано
2к64,9
9,09 млн
продано
№677
Ст25,7
продано
№678
1к39,7
продано
№679
№6801к39,7
продано
Ст25,5
4,48 млн
продано
№681
2к66,6
продано
№682
Ст25,1
продано
№683
Ст25,1
продано
10
№666
№6672к60,3
продано
2к64,9
9,09 млн
продано
№668
Ст25,7
продано
№669
1к39,7
продано
№670
№6711к39,7
продано
Ст25,5
4,48 млн
продано
№672
2к66,6
продано
№673
Ст25,1
продано
№674
Ст25,1
продано
9
№657
2к60,3
продано
№658
2к64,9
продано
№659
Ст25,7
продано
№660
1к39,7
продано
№661
№6621к39,7
продано
Ст25,5
4,48 млн
продано
№6632к66,6
9,39 млн
продано
№664
Ст25,1
продано
№665
Ст25,1
продано
8
№648
2к60,3
продано
№649
№6502к64,9
продано
Ст25,7
4,51 млн
продано
№651
1к39,7
продано
№652
1к39,7
продано
№653
Ст25,5
продано
№654
2к66,6
продано
№655
Ст25,1
продано
№656
Ст25,1
продано
7
№639
2к60,3
продано
№640
2к64,9
продано
№641
Ст25,7
продано
№642
1к39,7
продано
№643
1к39,7
продано
№644
Ст25,5
продано
№645
2к66,6
продано
№646
Ст25,1
продано
№647
Ст25,1
продано
6
№630
2к60,3
продано
№631
2к64,9
продано
№632
Ст25,7
продано
№633
1к39,7
продано
№634
№6351к39,7
продано
Ст25,5
4,45 млн
продано
№636
2к66,6
продано
№637
Ст25,1
продано
№638
Ст25,1
продано
5
№621
2к60,3
продано
№622
№6232к64,9
продано
Ст25,7
4,49 млн
продано
№624
1к39,7
продано
№625
1к39,7
продано
№626
№627Ст25,5
продано
2к66,6
9,39 млн
продано
№628
Ст25,1
продано
№629
Ст25,1
продано
4
№612
2к60,3
продано
№613
№6142к64,9
продано
Ст25,7
4,49 млн
продано
№615
1к39,7
продано
№616
1к39,7
продано
№617
№618Ст25,5
продано
2к66,6
9,39 млн
продано
№619
Ст25,1
продано
№620
Ст25,1
продано
3
№603
2к60,3
продано
№604
№6052к64,9
продано
Ст25,7
4,49 млн
продано
№606
1к39,7
продано
№607
№6081к39,7
продано
Ст25,5
4,45 млн
продано
№6092к66,6
9,39 млн
продано
№610
Ст25,1
продано
№611
Ст25,1
продано
2
№594
2к61
8,64 млн
продано
№5952к65,8
9,21 млн
продано
№596Ст26,5
4,62 млн
продано
№597
1к40,6
продано
№598
1к40,6
продано
№599
Ст26,3
продано
№600
№6012к67,3
продано
Ст25,9
4,75 млн
продано
№602Ст25,9
4,75 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерДом 1.1 литер 2
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере177 из 744
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 9,09 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
13 этажДом 1.1 литер 2 · подъезд 10 · №6944 кв. 2026та же цена9 086 000 ₽12 этажДом 1.1 литер 2 · подъезд 10 · №6854 кв. 2026эта квартира9 086 000 ₽
11 этажДом 1.1 литер 2 · подъезд 10 · №6764 кв. 2026та же цена9 086 000 ₽10 этажДом 1.1 литер 2 · подъезд 10 · №6674 кв. 2026та же цена9 086 000 ₽Та же площадь 64,9 м², другая планировка 24 квартиры от 9,09 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 1 · №441 кв. 2027та же цена9 086 000 ₽5 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 1 · №351 кв. 2027та же цена9 086 000 ₽
4 этажДом 1.6 Литер 1 · подъезд 1 · №261 кв. 2027та же цена9 086 000 ₽4 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 1 · №261 кв. 2027та же цена9 086 000 ₽8 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 1 · №621 кв. 2027та же цена9 086 000 ₽5 этажДом 1.6 Литер 1 · подъезд 1 · №351 кв. 2027та же цена9 086 000 ₽Ещё 18 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
70 640 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 817 200 ₽ (20 %) · кредит 7,27 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,27 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,27 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 83 240 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №685 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 65,8 м² · 9 этаж
9 085 920 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
та же цена
2-комн. квартира 62,7 м² · 18 этаж
9 099 000 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дороже на 13 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,2 м² · 6 этаж
9 069 261 ₽
ЖК Левада
дешевле на 17 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,3 м² · 11 этаж
9 103 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 4 кв. 2028
дороже на 17 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,5 м² · 1 этаж
9 141 885 ₽
ЖК Югге
дороже на 56 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,2 м² · 17 этаж
9 156 492 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 70 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №685 в ЖК «Первое место»?
9 086 000 ₽ — 140 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,09 млн до 9,18 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 70 640 ₽ в месяц, с двумя — 53 336 ₽, с тремя — 43 580 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Дом 1.1 литер 2 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 13, 11 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,99 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.