ЖК «Патрики» · Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)
3-комнатная квартира 65,2 м² в ЖК «Патрики»№19 · Литер 1.4 · подъезд 2 · 4 этаж из 5 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь65,2 м²
Жилая площадь60,2 м²
Площадь кухни8,7 м²
Высота потолков3 м
Этаж4 этаж из 5
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
5
№22
3к65,2
продано
№23
2к35,3
продано
№24
2к56,5
продано
4
№19
3к65,2
19,6 млн
продано
№20
1к35,5
продано
№21
2к56,8
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.4 · дом сдан · 28 свободных из 296
СвободнаЕвропланировка
19 633 000 ₽
301 120 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58
Семейная ипотека — 180 235 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос4 633 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
180 235 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 193 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Патрики»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №19 площадью 65,2 м² — на 4-м этаже литера 1.4 ЖК «Патрики» (Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)). Кухня 8,7 м², жилая площадь 60,2 м², потолки 3 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 19 633 000 ₽, это 301 120 ₽ за м². Всего в ЖК «Патрики» свободно 196 3-комнатных квартир — от 12,2 млн до 28,3 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь65,2 м²
Жилая площадь60,2 м²
Площадь кухни8,7 м²
Высота потолков3 м
Вид из оконБабочка, окна на север и юг, двор, высота потолка 2, 7м
Планировкаевропланировка
Этаж4 этаж из 5
Литер, подъездЛитер 1.4, подъезд 2
Номер квартиры19
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
5
№22
3к65,2
продано
№23
2к35,3
продано
№24
2к56,5
продано
4
№19
3к65,2
19,6 млн
продано
№20
1к35,5
продано
№21
2к56,8
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.4
Сдачадом сдан
Свободно в литере28 из 296
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
180 235 ₽/месставка до 10 %
Взнос 4 633 000 ₽ (23,5 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 192 834 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №19 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №19 в ЖК «Патрики»?
19 633 000 ₽ — 301 120 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 180 235 ₽ в месяц, с двумя — 157 930 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.4 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 21,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.