ЖК «Патрики» · Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)
2-комнатная квартира 58,1 м² в ЖК «Патрики»№480 · Литер 1.3 · подъезд 6 · 6 этаж из 7 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь58,1 м²
Жилая площадь56,3 м²
Высота потолков3 м
Этаж6 этаж из 7
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.3, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
№481
2к58
продано
№482
2к58,2
продано
№483
2к54,8
продано
№484
2к54,8
продано
№485
2к58,6
продано
№486
2к58
продано
6
№475
2к57,9
продано
№476
2к58,5
продано
№477
2к54,9
продано
№478
2к54,9
продано
№479
2к58,3
продано
№480
2к58,1
17,4 млн
продано
5
№469
2к57,9
продано
№470
2к58,5
продано
№471
2к55,1
продано
№472
2к54,8
продано
№473
2к58,5
продано
№474
2к58,2
продано
4
№463
2к57,8
продано
№464
2к58,6
продано
№465
2к55
продано
№466
2к54,7
продано
№467
2к58,4
продано
№468
2к57,8
продано
3
№457
2к58,1
продано
№458
2к58,2
продано
№459
2к55,1
продано
№460
2к55
продано
№461
2к58,6
продано
№462
2к58,1
продано
2
№451
2к58,9
продано
№452
№4532к58,8
продано
2к55
14,6 млн
продано
№4542к55,1
14,6 млн
продано
№455
2к58,9
продано
№456
2к58,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.3 · дом сдан · 116 свободных из 522
Свободна
17 384 000 ₽
299 208 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58
Семейная ипотека — 164 744 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 476 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
164 744 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 13,91 млн ₽ · с 16-го года до 177 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Патрики»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №480 площадью 58,1 м² — на 6-м этаже литера 1.3 ЖК «Патрики» (Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)). Жилая площадь 56,3 м², потолки 3 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 17 384 000 ₽, это 299 208 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 14,7 млн ₽. Всего в ЖК «Патрики» свободно 550 2-комнатных квартир — от 7,96 млн до 52,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь58,1 м²
Жилая площадь56,3 м²
Высота потолков3 м
Вид из оконОкна во двор, расстояние 40 м, высота потолка 2, 7м
Этаж6 этаж из 7
Литер, подъездЛитер 1.3, подъезд 6
Номер квартиры480
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.3, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
№481
2к58
продано
№482
2к58,2
продано
№483
2к54,8
продано
№484
2к54,8
продано
№485
2к58,6
продано
№486
2к58
продано
6
№475
2к57,9
продано
№476
2к58,5
продано
№477
2к54,9
продано
№478
2к54,9
продано
№479
2к58,3
продано
№480
2к58,1
17,4 млн
продано
5
№469
2к57,9
продано
№470
2к58,5
продано
№471
2к55,1
продано
№472
2к54,8
продано
№473
2к58,5
продано
№474
2к58,2
продано
4
№463
2к57,8
продано
№464
2к58,6
продано
№465
2к55
продано
№466
2к54,7
продано
№467
2к58,4
продано
№468
2к57,8
продано
3
№457
2к58,1
продано
№458
2к58,2
продано
№459
2к55,1
продано
№460
2к55
продано
№461
2к58,6
продано
№462
2к58,1
продано
2
№451
2к58,9
продано
№452
№4532к58,8
продано
2к55
14,6 млн
продано
№4542к55,1
14,6 млн
продано
№455
2к58,9
продано
№456
2к58,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.3
Сдачадом сдан
Свободно в литере116 из 522
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 58,1 м², другая планировка 2 квартиры от 14,7 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
164 744 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 476 800 ₽ (20 %) · кредит 13,91 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,91 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 7,91 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 177 343 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №480 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 65,4 м² · 3 этаж
17 412 253 ₽
ЖК Гарантия на Обрывной · дом сдан
дороже на 28 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,2 м² · 23 этаж
17 074 800 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дешевле на 309 тыс. ₽
2-комн. квартира 65 м² · 3 этаж
16 900 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 484 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,3 м² · 2 этаж
15 764 000 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 1,62 млн ₽
2-комн. квартира 65,3 м² · 22 этаж
15 743 830 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дешевле на 1,64 млн ₽
2-комн. квартира 60,6 м² · 24 этаж
15 445 350 ₽
Жилой комплекс ЭРА · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 1,94 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №480 в ЖК «Патрики»?
17 384 000 ₽ — 299 208 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 14,7 млн до 17,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 164 744 ₽ в месяц, с двумя — 142 439 ₽, с тремя — 115 342 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.3 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 19,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.